Kjøpe bolig og leie ut mens jeg selv leier

[AnonymBruker]

Jeg leier for tiden og må leie her i 1 år til. Jeg planlegger å kjøpe bolig i løpet av det ene året som jeg selv skal flytte inn i etter endt leieperiode der jeg leier nå. Tenker å leie min bolig ut fra overtakelsen, frem til jeg selv skal flytte inn - har noen her erfaringer/tanker med dette, både positive eller negative, som de vil dele?

 

Tanker jeg har:

- Boligen er i storby, tar jeg markedspris tviler jeg ikke på at jeg får leid ut.
- Kan fremleie der jeg leier nå og bo i min egen bolig, men da holder jeg risikoen med at ny leietaker raserer boligen og jeg kan bli holdt ansvarlig - jeg har samme risiko om jeg leier ut min egen, men da er det isåfall min egen bolig som blir rasert og jeg har mer kontroll over situasjonen. 

- Boligprisene stiger som vanlig, og jeg vil unngå å vente helt til i slutten av min leieperiode før jeg kjøper

- Viktig å ha buffer for disse månedene, mtp. mulig tap av leieinntekt

Anonymkode: 3070a...18a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Jeg leier for tiden og må leie her i 1 år til. Jeg planlegger å kjøpe bolig i løpet av det ene året som jeg selv skal flytte inn i etter endt leieperiode der jeg leier nå. Tenker å leie min bolig ut fra overtakelsen, frem til jeg selv skal flytte inn - har noen her erfaringer/tanker med dette, både positive eller negative, som de vil dele?

 

Tanker jeg har:

- Boligen er i storby, tar jeg markedspris tviler jeg ikke på at jeg får leid ut.
- Kan fremleie der jeg leier nå og bo i min egen bolig, men da holder jeg risikoen med at ny leietaker raserer boligen og jeg kan bli holdt ansvarlig - jeg har samme risiko om jeg leier ut min egen, men da er det isåfall min egen bolig som blir rasert og jeg har mer kontroll over situasjonen. 

- Boligprisene stiger som vanlig, og jeg vil unngå å vente helt til i slutten av min leieperiode før jeg kjøper

- Viktig å ha buffer for disse månedene, mtp. mulig tap av leieinntekt

Anonymkode: 3070a...18a

Du må vel skatte av leieinntekten

Anonymkode: dbb1f...ab7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Du må vel skatte av leieinntekten

Anonymkode: dbb1f...ab7

Stemmer, 22% skatt av leieinntekt. Samtidig 22% fradrag på renter på boliglånet. 

Anonymkode: 3070a...18a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Jeg leier for tiden og må leie her i 1 år til. Jeg planlegger å kjøpe bolig i løpet av det ene året som jeg selv skal flytte inn i etter endt leieperiode der jeg leier nå. Tenker å leie min bolig ut fra overtakelsen, frem til jeg selv skal flytte inn - har noen her erfaringer/tanker med dette, både positive eller negative, som de vil dele?

 

Tanker jeg har:

- Boligen er i storby, tar jeg markedspris tviler jeg ikke på at jeg får leid ut.
- Kan fremleie der jeg leier nå og bo i min egen bolig, men da holder jeg risikoen med at ny leietaker raserer boligen og jeg kan bli holdt ansvarlig - jeg har samme risiko om jeg leier ut min egen, men da er det isåfall min egen bolig som blir rasert og jeg har mer kontroll over situasjonen. 

- Boligprisene stiger som vanlig, og jeg vil unngå å vente helt til i slutten av min leieperiode før jeg kjøper

- Viktig å ha buffer for disse månedene, mtp. mulig tap av leieinntekt

Anonymkode: 3070a...18a

Du bør kanskje begynne med å lese lovverket for utleie, deretter sette deg inn i hvordan utleie fungerer, og sist men ikke minst sette opp regnestykket for planene dine. For det er et gedigent luftslott du presenterer her. 

Anonymkode: ceb5e...2ff