Vil jeg kunne få større lån her?

[AnonymBruker]

Jeg forstår ikke dette med kjøp av leilighet med fellesgjeld og totalpris... Jeg vil kunne kjøpe en bolig til ca. 4. mill alene. Vil jeg da kunne kunne få lån til denne leiligheten som har fellesgjeld, men høyere totalpris enn 4. mill? Hva menes egentlig med totalpris her? 

 

Prisantydning: 2 238 950 kr

Totalpris: 5 604 440 kr

Fellesgjeld: 3 358 500 kr

Felleskost/mnd: 3 820 kr

 

Anonymkode: f0a3f...a76

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Jeg forstår ikke dette med kjøp av leilighet med fellesgjeld og totalpris... Jeg vil kunne kjøpe en bolig til ca. 4. mill alene. Vil jeg da kunne kunne få lån til denne leiligheten som har fellesgjeld, men høyere totalpris enn 4. mill? Hva menes egentlig med totalpris her? 

 

Prisantydning: 2 238 950 kr

Totalpris: 5 604 440 kr

Fellesgjeld: 3 358 500 kr

Felleskost/mnd: 3 820 kr

 

Anonymkode: f0a3f...a76

Og egenkapital, blir den beregnet av totalpris? 

Anonymkode: f0a3f...a76

[AnonymBruker]

Totalpris på denne er 5,6, så nei du får ikke kjøpt denne om du kan bruke ca  4 mill, og EK regnes utifra totalprisen.

Anonymkode: 9f22d...ca9

[AnonymBruker]

Hvis du har fått finansieringsbevis til 4 millioner, så kan du kjøpe for 4 millioner totalt. 
Det vil si prisantydning pluss fellesgjeld, kan maksimalt være 4 millioner. 

Finansieringsbevisene sier vanligvis om det er medregnet egenkapital, og hvor mye egenkapital det regnes med. 

Anonymkode: c00e3...35b

[AnonymBruker]

Dette står godt forklart i finansieringsbeviset ditt.

 

Nei, du kan ikke kjøpe en leilighet med totalpri over 4 mill hvis finansieringsbeviset sier 4 mill. Da kan du kjøpe en bolig med totalpris på 4 mill. Også må du se i finansieringsbeviset om det er inkl eller eksl omkostninger.

 

Egenkapital regnes av totalsummen.

Anonymkode: 38581...4dc

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Jeg forstår ikke dette med kjøp av leilighet med fellesgjeld og totalpris... Jeg vil kunne kjøpe en bolig til ca. 4. mill alene. Vil jeg da kunne kunne få lån til denne leiligheten som har fellesgjeld, men høyere totalpris enn 4. mill? Hva menes egentlig med totalpris her? 

 

Prisantydning: 2 238 950 kr

Totalpris: 5 604 440 kr

Fellesgjeld: 3 358 500 kr

Felleskost/mnd: 3 820 kr

 

Anonymkode: f0a3f...a76

Totalprisen er hva leiligheten koster pluss fellesgjelden. Så nei. Hvis låne summen din er 4 mill så har du ikke råa til denne. Denne er 1,6 mill over det du kan låne. 

Anonymkode: dd16e...6c7