boliglån på 2,5 mln og pant i hele husets verdi 4 mln

[AnonymBruker]

Banken tok pant i hele huset 4 mln selv om vi hadde en ganske stor egenkapital 1,5 mln.

Det virker rart for oss, men er det egentlig vanlig? Dette er første gang vi kjøper.

Anonymkode: fb464...2cf

[AnonymBruker]

Vi har rammelån, hos oss tok banken 500k mer en ramma på rammelånet. Vi spurte, og fikk til svar at det var i tilfelle vi ønsket å øke ramma. Da må vi ikke betale nytt tinglysingsgebyr. 

Anonymkode: dd6b7...248

[AnonymBruker]

Hva mener du med hele huset? De tar da ikke pant kun i kjøkken og badet…..

Anonymkode: f0459...a91

[sushilover]

7 minutter siden, AnonymBruker said:

Vi har rammelån, hos oss tok banken 500k mer en ramma på rammelånet. Vi spurte, og fikk til svar at det var i tilfelle vi ønsket å øke ramma. Da må vi ikke betale nytt tinglysingsgebyr. 

Anonymkode: dd6b7...248

Takk for svaret. Vi har vanlig boliglån, ikke rammelån

[AnonymBruker]

5 minutter siden, AnonymBruker said:

Hva mener du med hele huset? De tar da ikke pant kun i kjøkken og badet…..

Anonymkode: f0459...a91

Hele husets verdi, som er 4 mln.

Anonymkode: fb464...2cf

[AnonymBruker]

Det er ikke uvanlig. Du kan be om å få det nedkvittert om det er viktig for seg. Forsåvidt kunne du også bedt om det før du signerte papirene.

Anonymkode: 21c2d...4c1

[AnonymBruker]

Helt vanlig 

Anonymkode: e0362...8b5

[AnonymBruker]

De tar pant i hele boligen, fordi de ikke kan selge bare kjøkkenet eller 1 soverom og ett bad på ett eventuelt tvangssalg. 

Anonymkode: ae170...1f3

[AnonymBruker]

Helt vanlig  De har ikke krav på noe mer enn det dere skylder i boliglån uansett. Har ingen praktisk betydning for dere. Skulle der ønske å låne opp på et tidspunkt trenger dere ikke å ta nytt pant, ikke at 540 kr for nytt pant er så mye, men da slipper man det.

 

 

Anonymkode: f74fc...dfd

[AnonymBruker]

Helt normalt.

Vi lånte fem mill og de hadde pant på 8 mill i huset

Og faktisk, denne uka ble alt huslånet innbetalt. Ser at panten ikke har forsvunnet enda, men det skjer vel snart det også. 

Anonymkode: 3c9b7...6c0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

De tar pant i hele boligen, fordi de ikke kan selge bare kjøkkenet eller 1 soverom og ett bad på ett eventuelt tvangssalg. 

Anonymkode: ae170...1f3

Dette er bare vås.

Anonymkode: 21c2d...4c1

[AnonymBruker]

Det er som flere her sier, helt vanlig. Vi har pant i huset på 7 millioner og 800 000 i lån. Har aldri hatt høyere lån enn 2 millioner.

 

Anonymkode: da8a0...abf

[Ny Bruker]

Det er helt riktig. Hvis dere ikke betaler, så selger de HELE huset for å få sin rest sum. Det som blir igjen av salgssummen får dere.

De kan ikke selge en del av huset, vel.

De skal ha pant i hele huset selv da dere har kun 5.000 kr igjen på lånet.

[AnonymBruker]

Helt vanlig, og noen ganger en fordel, da man kan få ut penger raskt og uten ny tinglysning, men i det store en uting! Banken har nå dekning for mer en det du skylder.

Anonymkode: 6ada0...910

[Snok1]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Helt vanlig 

Anonymkode: e0362...8b5

Jeg har aldri vært borti det. Det tar jo vekk mitt finansielle handlingsrom.

[AnonymBruker]

Altså. Det heter ikke "mln". Hvor finner dere disse forkortelsene?? 

Anonymkode: 4ab6b...0da

[AnonymBruker]

Snok1 skrev (22 minutter siden):

Jeg har aldri vært borti det. Det tar jo vekk mitt finansielle handlingsrom.

Da ber du bare om at det nedkvitteres 🤷🏼‍♀️

Anonymkode: 21c2d...4c1

[Snok1]

AnonymBruker skrev (42 minutter siden):

Da ber du bare om at det nedkvitteres 🤷🏼‍♀️

Anonymkode: 21c2d...4c1

Må man ikke tinglyse på nytt?

[AnonymBruker]

Snok1 skrev (1 minutt siden):

Må man ikke tinglyse på nytt?

Det må du jo om du skal bruke det "finansielle handlingsrommet" ditt til noe også dersom banken du har boliglånet i har pant kun for lånet.

Anonymkode: e0362...8b5

[Snok1]

AnonymBruker skrev (34 minutter siden):

Det må du jo om du skal bruke det "finansielle handlingsrommet" ditt til noe også dersom banken du har boliglånet i har pant kun for lånet.

Anonymkode: e0362...8b5

Så svaret ditt er ja? Takk.