Hvor mye kan man forvente å få i lån som pensjonist-par?

[AnonymBruker]

Har null i gjeld fra før og null anmerkninger. (Kjøpe småbruk)

Anonymkode: 46b3c...d49

[AnonymBruker]

Eier dere noen verdier da? Egenkapital?

Anonymkode: 8bda6...525

[AnonymBruker]

Ikke eier av noe, men har 3 mill i egenkapital

Anonymkode: 46b3c...d49

[AnonymBruker]

Det må du nesten høre med banken din om

Anonymkode: 0cf64...bc9

[AnonymBruker]

Inntekten deres er det viktigste og så klart; hvor mye lån dere ønsker å ta opp.

Anonymkode: 3b057...510

[AnonymBruker]

Ja, så klart høre med banken. Men flaut å spørre om man bare kan få 1 mill liksom. Da lar jeg være å spørre, så erfaringer? Må da være flere andre her som har lånt som pensjonister?

Anonymkode: 46b3c...d49

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Ja, så klart høre med banken. Men flaut å spørre om man bare kan få 1 mill liksom. Da lar jeg være å spørre, så erfaringer? Må da være flere andre her som har lånt som pensjonister?

Anonymkode: 46b3c...d49

Det er ikke flaut. Er mange som søker om så små lånebeløp. Banken bryr seg ikke om summen, men betjeningsevnen deres  

Anonymkode: 3b057...510

[AnonymBruker]

Søk på nett. Da er det ingen som ser og ingen det blir flaut for. 

Anonymkode: 38342...ca6

[AnonymBruker]

Banken har en maksgrense på 5x inntekt, så det er nok det første de spør om. Og hvor lenge dere kommer til å ha den inntekten.

Neste er at dere må ha råd til å leve også, det kan trekke ned på hva dere får. Hvor mange biler dere har, forventet vedlikehold osv. Dere bør vel kanskje heller ikke legge ned hele EK i boligen? Det er dyrt å vedlikeholde en slik eiendom.

De eneste som kan svare er banken.

Så er det jo spørs hvor smart dette er og hvlken tidshorisont dere ser for dere. Det er lett å være 70 og sprek, og så plutselig blir en dement ved 75 eller kan ingenting når man fyller 80. Som pensjonist ville jeg tenkt igjennom dette en ekstra gang. Er barna deres klar til å hjelpe dere med alt av arbeid ute og inne på sikt?

Anonymkode: 305a3...8df

[AnonymBruker]

Hvor høy pensjon har dere da? Tror bankene vil være skeptiske til å låne dere penger pga av alder og liten egenkapital.

Anonymkode: 5262e...4c0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Søk på nett. Da er det ingen som ser og ingen det blir flaut for. 

Anonymkode: 38342...ca6

👍 Ja, der sier du noe! Betjeningsevnen er god, vi lever veldig fint med under halvparten av samlet pensjon hver måned.

Anonymkode: 46b3c...d49

[AnonymBruker]

Utfordringen her er vel hvor lang løpetid lånet kan ha, med tanke på alderen deres. Jo kortere løpetid jo høyere månedsbeløp, jo mindre realistisk er et større lånebeløp.

Anonymkode: f8ff7...1ef

[AnonymBruker]

Jeg burde jo ha forklart foranledningen her som er litt spesiell. Vi bor gratis i en såkalt "kårbolig" på en gård. Sønnen har kjøpt hele gården inkl. kårbolig, men vi bor gratis da vi har en ubetalt post fra oppgjøret for gården som en deal. Nå er et nabobruk (småbruk) til salgs som sønnen gjerne vil kjøpe for å bedre gårdens inntjening. For å hjelpe han med dette tenker vi å formelt stå som eier/kjøper av småbruket, men at vi skiller ut huset som egen eiendom og han legger jordveien til gården. Så tenker vi å selge boligen om et år eller to igjen. Så nedbetalingstid blir max to år, regner med at en frittliggende enebolig i sentrale strøk er lettsolgt.

Anonymkode: 46b3c...d49