Utleier krever tidlig betaling av leie?

[Gjestgjestgjestgje]

Hei!

Skal flytte inn i en leilighet snart, men det går litt skeis med utleier føler jeg. 

Noen dager siden krevde han leie den 31, men på kontrakten så står det «forskuddsvis den 14 hver måned», og det fikk jeg minnet han på. Virket som han skjønte det, MEN idag får jeg påminnelse på melding at jeg må betale leia IDAG sånn at den er på konto «i tide». 
 

Tar jeg feil om jeg ikke rekker å betale før 1? Har ikke nok på konto for å betale idag, men han maser så sykt og vet ikke hva jeg skal svare!

Mvh stressa leietaker

[AnonymBruker]

Mener han for de første fjorten dagene, da, siden det er forskuddsvis? 

Anonymkode: 8afdf...762

[Gjestgjestgjestgje]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Mener han for de første fjorten dagene, da, siden det er forskuddsvis? 

Anonymkode: 8afdf...762

Forskuddsvis blir da halve månedsleie? Jeg er ny leietaker og kan det ikke så godt enda  Innflytningsdato er 1 april?

Endret fredag kl 08:51 av Gjestgjestgjestgje

[Lorieen]

Dersom det står i kontrakten at leia skal betales den 14., så er det den 14. som gjelder. Han kan ikke lage nye regler etter eget forgodtbefinnende.

[AnonymBruker]

Slik jeg tolker det, skal leie for april da betales den 14.mars. 

Anonymkode: 83277...701

[AnonymBruker]

Lorieen skrev (3 minutter siden):

Dersom det står i kontrakten at leia skal betales den 14., så er det den 14. som gjelder. Han kan ikke lage nye regler etter eget forgodtbefinnende.

Du hoppet elegant over ordet "forskuddsvis". Ja, det er den 14. som gjelder, så TS er godt på overtid nå, den 28, om leien skal betales på forskudd.

Anonymkode: 776d4...4f6

[AnonymBruker]

Oppfatter at du overtar leiligheten den 1. april. Hvis det står at leien skal betales forskuddsvis den 14. hver måned, så tolker jeg det slik at for mai måned må betale inn før 14. april. Nå vet ikke jeg når du signerte kontrakt, men for april oppfatter det jeg slik at det er en slags innfasing, der utleier gjerne vil at du betaler så snart som mulig for april. 

Anonymkode: 6f80e...28c

[Agatha]

Ja det spørs jo litt hvordan den der tolkes. Forskuddsvis kan være 14.mars, da for måneden april. I og med at du tar over først nå ønskes denne leia før måneden starter i stede for såpass tidlig som 14.mars. Vær obs på dette når du flyttet ut da! 

[AnonymBruker]

Virker som at eier er helt avhengig av disse pengene på kontoen før månedsslutt. Bare det hadde gjort meg litt forsiktig. En utleier som har så anstrengt økonomi kan det bli konflikter med når det gjelder «normalt slitasje» i leiligheten også. Jeg hadde vurdert å finne en annen utleier. 
Men ja, han vil ha pengene for neste måned allerede den 14 i inneværende måned. Men det burde være den siste, men kan tenke meg at han har satt den siste så han har mer tid til å presse leietaker hvis leietaker er sen. 

Anonymkode: 348a9...bde

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Virker som at eier er helt avhengig av disse pengene på kontoen før månedsslutt. Bare det hadde gjort meg litt forsiktig. En utleier som har så anstrengt økonomi kan det bli konflikter med når det gjelder «normalt slitasje» i leiligheten også. Jeg hadde vurdert å finne en annen utleier. 
Men ja, han vil ha pengene for neste måned allerede den 14 i inneværende måned. Men det burde være den siste, men kan tenke meg at han har satt den 14 så han har mer tid til å presse leietaker hvis leietaker er sen. 

Anonymkode: 348a9...bde

Rettet

Anonymkode: 348a9...bde

[AnonymBruker]

Når flytter du inn TS? Det er litt vesentlig her.

For flytter du inn 1 april skal han jo ha leie for april først og du da på en måte på etterskudd.

Den 14.april betaler du inn leie for mai. Så skal du ikke flytte inn før 1. mai så er det først da du skal betale og utleier er på bærtur.

Anonymkode: 306d3...310

[AnonymBruker]

Om du skal betale forskuddsvis den 14 hver måned, og flytter inn 1 april, så skal du egentlig ha betalt leie for april den 14 mars. Utleier har gitt deg masse tid, men ønsker leia før månedsskiftet, som er forståelig.

Du bør betale leie for april i dag, og den 14 april betaler du leie for mai, osv.

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Virker som at eier er helt avhengig av disse pengene på kontoen før månedsslutt. Bare det hadde gjort meg litt forsiktig. En utleier som har så anstrengt økonomi kan det bli konflikter med når det gjelder «normalt slitasje» i leiligheten også. Jeg hadde vurdert å finne en annen utleier. 
Men ja, han vil ha pengene for neste måned allerede den 14 i inneværende måned. Men det burde være den siste, men kan tenke meg at han har satt den siste så han har mer tid til å presse leietaker hvis leietaker er sen. 

Anonymkode: 348a9...bde

Det er jo helt normalt å betale på forskudd. Ts er allerede alt for sen med å betale leie for april, så det er helt innenfor av utleier å mase nå.

Anonymkode: b64ed...f67

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Når flytter du inn TS? Det er litt vesentlig her.

For flytter du inn 1 april skal han jo ha leie for april først og du da på en måte på etterskudd.

Den 14.april betaler du inn leie for mai. Så skal du ikke flytte inn før 1. mai så er det først da du skal betale og utleier er på bærtur.

Anonymkode: 306d3...310

TS skriver 1.april.

Anonymkode: 83277...701

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

TS skriver 1.april.

Anonymkode: 83277...701

Ja ser nå at det skrives lengre ned, så ikke det i HI.

Men da har utleier all rett til å kreve betaling innen 31.mars.

Anonymkode: 306d3...310

[BobbySocks]

Han vil vel ha leie for april? Mai betales før 15 april. 

[AnonymBruker]

Det normale er jo å betale depositum + 1 mnd husleie før man flytter inn. Siden man som regel betaler 1 mnd på forskudd. Så stemmer at han skal ha 1 mnd nå og for 1 mnd igjen 14. April.

Anonymkode: ecd08...8d6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (27 minutter siden):

Virker som at eier er helt avhengig av disse pengene på kontoen før månedsslutt. Bare det hadde gjort meg litt forsiktig. En utleier som har så anstrengt økonomi kan det bli konflikter med når det gjelder «normalt slitasje» i leiligheten også. Jeg hadde vurdert å finne en annen utleier. 
Men ja, han vil ha pengene for neste måned allerede den 14 i inneværende måned. Men det burde være den siste, men kan tenke meg at han har satt den siste så han har mer tid til å presse leietaker hvis leietaker er sen. 

Anonymkode: 348a9...bde

At man ønsker at forskuddsleie skal betales nettopp på forskudd handler ikke om at man er avhengig av penger inn, men at man som utleier ikke ønsker starte ett leieforhold med manglende betaling og purring... 

At leien forfaller den 14 kan handle like mye om at det samsvarer med utbetalinger av lønn for de fleste offentlig ansatte, og svært mange leietakere ønsker forfall på leie like etter lønningsdagen. 
Du sier han kanskje har satt datoen for å presse leietaker, men har du tenkt på at det kan være nettopp for å være romslig med leietaker? 

Anonymkode: 5ab6a...705

[Gjestgjestgjestgje]

Takk for alle svar!

Utleier har rett og jeg må betale for april før denne måneden er over  

[Ny Bruker]

Les kontrakten. Kanskje de mener at leien for april skulle komme den 14. mars osv.

[AnonymBruker]

Gjestgjestgjestgje skrev (30 minutter siden):

Takk for alle svar!

Utleier har rett og jeg må betale for april før denne måneden er over  

Mm, ellers ville du jo bodd gratis i 14 dager 

Anonymkode: 71c93...448