Skal den som eier mest av huset betale mer?

[AnonymBruker]

Om mannen eier 80 prosent, jeg eier 20.

Og vi f.eks trenger å lage nytt bad/skifte gulv også videre.

Burde jeg da kun betale 20 prosent av summen?

Anonymkode: 217b4...96e

[Ginny]

Jepp 😊

[Gaia]

Ja. Siden hvis dere selger huset, skal han i utgangspunktet ha 80% av salgssummen. 

[AnonymBruker]

Nja, du sliter vel like mye på ting så vedlikehold bør det vel være 50/50? Evt bør du betale noe leie til mannen din om han betaler 80% av deres bokostnader.

Det beste hadde jo vært at du kjøper deg inn så dere eier 50/50,

Anonymkode: f302b...7fb

[AnonymBruker]

Jepp. Du skal jo ikke renovere mannens hus, bare ditt. Alle slike utgifter som går til å opprettholde eller øke husets verdi deles etter eierbrøk. 

Anonymkode: e3e18...740

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Om mannen eier 80 prosent, jeg eier 20.

Og vi f.eks trenger å lage nytt bad/skifte gulv også videre.

Burde jeg da kun betale 20 prosent av summen?

Anonymkode: 217b4...96e

Regner jo med du betaler husleie siden du eier så lite? 

Anonymkode: 631f2...4c0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Nja, du sliter vel like mye på ting så vedlikehold bør det vel være 50/50? Evt bør du betale noe leie til mannen din om han betaler 80% av deres bokostnader.

Det beste hadde jo vært at du kjøper deg inn så dere eier 50/50,

Anonymkode: f302b...7fb

Dette er ikke bokostnader. Bad oppgraderes fordi de er utdatert i materialene ikke utslitte av bruk. Selv om ingen bor i huset vil hele utsiden slites, og samme med kvaliteten på innvendige installasjoner. 

Anonymkode: e3e18...740

[katties]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Regner jo med du betaler husleie siden du eier så lite? 

Anonymkode: 631f2...4c0

Eller bruker en mindre andel av huset. Hvis mannen har garasjen og flere andre rom i huset fullt av sine ting så går det også an å dele slik,tenker jeg.

[AnonymBruker]

Får du 20% av verdiøkningen ved salg?

Anonymkode: 26453...c9a

[AnonymBruker]

katties skrev (9 minutter siden):

Eller bruker en mindre andel av huset. Hvis mannen har garasjen og flere andre rom i huset fullt av sine ting så går det også an å dele slik,tenker jeg.

 

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Regner jo med du betaler husleie siden du eier så lite? 

Anonymkode: 631f2...4c0

Vi har like mye i lån, han har bare mye i egenkapital.

Anonymkode: 217b4...96e

[AnonymBruker]

Skjønner ikke at folk orker å leve på denne måten med at den ene eier mye mer enn den andre av huset, det blir aldri rettferdig og det blir sannsynligvis mye krangling og diskusjoner om hvor mye den eller den skal betale. Et godt forhold blir det i hvertfall ikke. Hadde ikke giddet å prøve engang.

Anonymkode: 631f2...4c0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Skjønner ikke at folk orker å leve på denne måten med at den ene eier mye mer enn den andre av huset, det blir aldri rettferdig og det blir sannsynligvis mye krangling og diskusjoner om hvor mye den eller den skal betale. Et godt forhold blir det i hvertfall ikke. Hadde ikke giddet å prøve engang.

Anonymkode: 631f2...4c0

Hva skal man gjøre da? Vi har like mye i lån, men han har mye egenkapital. 

Anonymkode: 217b4...96e

[katties]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

 

Vi har like mye i lån, han har bare mye i egenkapital.

Anonymkode: 217b4...96e

Hva gjør du med de pengene du har igjen da? Hvis noe skulle skjedd, kunne du skaffet deg ny bolig hvis du bare fikk 20% av verdien på huset? Det er litt risikabelt å eie så lite.

[AnonymBruker]

Gaia skrev (25 minutter siden):

Ja. Siden hvis dere selger huset, skal han i utgangspunktet ha 80% av salgssummen. 

Da burde også ts bruke kun 20% av huset, for det blir slitasjer, og hvis ts bruker hele huset, så er hun med på å slite det ut.

Anonymkode: a595d...4a0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Hva skal man gjøre da? Vi har like mye i lån, men han har mye egenkapital. 

Anonymkode: 217b4...96e

Man kan eie 50/50 med ulik egenkapital ved at den ene tar mer lån enn den andre. Men da må jo den personen ha råd til det høyere lånet. 

Anonymkode: 76d18...b8d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Da burde også ts bruke kun 20% av huset, for det blir slitasjer, og hvis ts bruker hele huset, så er hun med på å slite det ut.

Anonymkode: a595d...4a0

Det er ikke slik et ekteskap fungerer. Skal hun bare bruke 20% av senga, 20% av badet, 20% av kjøkkenet osv tenker du?

Anonymkode: 6d525...93c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Hva skal man gjøre da? Vi har like mye i lån, men han har mye egenkapital. 

Anonymkode: 217b4...96e

Dere kan avtale (skriftlig ) at verdiøkningen på huset etter kjøp skal deles 50 %, så dele utgiftene 50%. Da blir hans innskudd i forhold til egenkapital beskytter og dere får ut like mye verdiøkningen dere skaper i fellesskap. 

Anonymkode: e3e18...740

[MariaIsabel]

Hvordan er dette regnestykket egentlig, dersom eneste forskjellen er EK, men dere har like mye i lån? Hadde han en ekstremt stor EK, slik at han har betalt 80% av boligen når lånet er ferdig nedbetalt, eller er det hjernen min som ikke fungerer ordentlig med ammetåke og lite søvn?

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

 

Vi har like mye i lån, han har bare mye i egenkapital.

Anonymkode: 217b4...96e

Jeg tenker at dette ikke ender bra, du kverner jo på dette og lager flere tråder om det. Du må bare innse at mannen eier en større andel av huset enn deg siden han har lagt arven sin i det. 

Du får ikke større eierandel av huset ved å lage mange tråder om det her på KG. Livet kan virke urettferdig innimellom, å nå hadde han større egenkapital å legge i huset enn deg. Hva hadde du gjort om det var omvendt, om det var du som hadde 4 mill i egenkapital og han som bare hadde 200.000,-? 

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Det er ikke slik et ekteskap fungerer. Skal hun bare bruke 20% av senga, 20% av badet, 20% av kjøkkenet osv tenker du?

Anonymkode: 6d525...93c

Ekteskap fungerer heller ikke sånn at kun den ene parten skal være økonomisk ansvarlig for oppussing og vedlikehold heller. 

Anonymkode: a595d...4a0

[AnonymBruker]

 

Det beste er å skrive en kontrakt, slik at han sikrer egenkapital om dere evt skiller dere. Så lenge dere bor sammen, betaler dere 50/50 eller etter evne/inntekt og deler verdistigningen. Snakk gjerne med bank/rådgiver så dere får alt på stell.

Du bruker huset like mye som han og har like stor glede over oppgraderinger. 

Anonymkode: 6d525...93c