Eiendomsmegler har opplyst feil i tinglysningen -jeg er irritert

[AnonymBruker]

Kjøpte hus med samboer. Jeg hadde så og si all egenkapital 90%+ og jeg betjener 90 % + av lånet. 

I forbindelse med boligkjøp skulle eiendomsmeglerfirma ordne med tinglysningen. Jeg vet ikke om jeg har oversett noe her, og er så forbanna på meg selv fordi jeg ikke husker helt. Men saken er at de har gjort en feil og huset er nå tinglyst med 50/50 eierskap. 

Kan jeg forvente at eiendomsmeglerfirmaet skal ordne opp i feilen? Eller må vi bare tinglyse på nytt og betale penger for dette. 

Det har mye å si skattemessig da min samboer har lav inntekt. 

Anonymkode: b8d80...2c2

[AnonymBruker]

Det har vel mere å si ved et brudd.
 

Dere kan selv avtale hvordan dere skal fordele rentene på skattemeldingen.

Anonymkode: a7d3a...37f

[AnonymBruker]

Tåpelig, men dette har ingenting å si skattemessig.

Anonymkode: ffa70...a7b

[AnonymBruker]

Jeg ville klaget og bedt dem ta ansvaret for feilen. De har gjort en feil. Den burde rette den. Og de burde betale for den.

Anonymkode: 44601...a2b

[AnonymBruker]

Ikke la det bli stående med feil fordeling hva enn du gjør ellers!

Anonymkode: 44601...a2b

[AnonymBruker]

Ja, det kan du forvente at de fikser og betaler for, såfremt du har gitt tydelig beskjed. Viktig å få det fikset fortest mulig. 
Hos oss gjorde megleren en stor feil knyttet til tinglysingen som ikke ble oppdaget før flere år etter. Det er en lang historie, men det tok lang tid å få ordnet opp i (to år), men meglerne tok fullt ansvar, det var mye styr med jurister og diverse, men de ordnet det og betalte også tinglysingsgebyret. 

Anonymkode: b2fd7...98d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (20 minutter siden):

Det har vel mere å si ved et brudd.
 

Dere kan selv avtale hvordan dere skal fordele rentene på skattemeldingen.

Anonymkode: a7d3a...37f

Det kan man ikke lenger.  Det kommer delt på begge. 

Anonymkode: aa56a...6f2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Det har vel mere å si ved et brudd.
 

Dere kan selv avtale hvordan dere skal fordele rentene på skattemeldingen.

Anonymkode: a7d3a...37f

Det er det vi har erfart at vi ikke kan, og det koster for å si det sånn. Og det er høyst urettferdig når man allerede lever mer eller mindre på en inntekt…

Anonymkode: b8d80...2c2

[AnonymBruker]

Takk for svar ! 

Jeg skal ta den kampen med eiendomsmeglerfirmaet kjenner jeg. Det var gitt ettertrykkelig beskjed til megler, men denne megleren var håpløst fraværende og virket å ha det veldig travelt med alt annet enn jobben sin…

Anonymkode: b8d80...2c2

[AnonymBruker]

Men er det ikke dere som signerer skjøtet som sendes inn..? Da burde jo dere sett det?

Anonymkode: 0b590...f06

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Kjøpte hus med samboer. Jeg hadde så og si all egenkapital 90%+ og jeg betjener 90 % + av lånet. 

I forbindelse med boligkjøp skulle eiendomsmeglerfirma ordne med tinglysningen. Jeg vet ikke om jeg har oversett noe her, og er så forbanna på meg selv fordi jeg ikke husker helt. Men saken er at de har gjort en feil og huset er nå tinglyst med 50/50 eierskap. 

Kan jeg forvente at eiendomsmeglerfirmaet skal ordne opp i feilen? Eller må vi bare tinglyse på nytt og betale penger for dette. 

Det har mye å si skattemessig da min samboer har lav inntekt. 

Anonymkode: b8d80...2c2

Her har du en god sak, særlig om papirene er utfylt korrekt fra din side. 
Du har både husforsikring og innboforsikring? Da kontakter du advokat, og ber om hjelp, samt kontakter forsikringsselskapet ditt og ber om fremgangsmåte for å bruke rettshjelpsdekning på en av forsikringene dine. Da betaler du i utgangspunktet en egenandel, men dersom du vinner frem med at andre har gjort feil, så skal den som har gjort feilen dekke dine advokatutgifter. 

Anonymkode: 3ea53...a80

[Gunnhild87]

Hva skrev du/dere/megleren på skjøtet dere signerte da? Altså hvilken eierbrøk sto der? Man må opplyse hvilken eierbrøk man skal ha dersom man ønsker noe annet enn 50/50, dette skjer ikke automatisk ut i fra egenkapital.

 

 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Det kan man ikke lenger.  Det kommer delt på begge. 

Anonymkode: aa56a...6f2

Men man kan vel fortsatt endre den? Selv om man på papiret står med 50% eierskap, så kan man ha ulik brøk på hvor mye man har nedbetalt lånet, og dermed hva man skal få i skattefradrag. 

Anonymkode: 3c12a...8b8

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Men er det ikke dere som signerer skjøtet som sendes inn..? Da burde jo dere sett det?

Anonymkode: 0b590...f06

Lettere å skylde på alle andre...

 

Anonymkode: 948b5...bf9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Det er det vi har erfart at vi ikke kan, og det koster for å si det sånn. Og det er høyst urettferdig når man allerede lever mer eller mindre på en inntekt…

Anonymkode: b8d80...2c2

 

Anonymkode: a7d3a...37f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Det kan man ikke lenger.  Det kommer delt på begge. 

Anonymkode: aa56a...6f2

Det kommer delt ja, men det er jo bare å endre det slik man er blitt enig om.

Anonymkode: a7d3a...37f

[hilarious2016]

AnonymBruker skrev (13 timer siden):

Kjøpte hus med samboer. Jeg hadde så og si all egenkapital 90%+ og jeg betjener 90 % + av lånet. 

I forbindelse med boligkjøp skulle eiendomsmeglerfirma ordne med tinglysningen. Jeg vet ikke om jeg har oversett noe her, og er så forbanna på meg selv fordi jeg ikke husker helt. Men saken er at de har gjort en feil og huset er nå tinglyst med 50/50 eierskap. 

Kan jeg forvente at eiendomsmeglerfirmaet skal ordne opp i feilen? Eller må vi bare tinglyse på nytt og betale penger for dette. 

Det har mye å si skattemessig da min samboer har lav inntekt. 

Anonymkode: b8d80...2c2

Eiendomsmegler kan ikke tinglyse noe annet enn det dere har signert på, så hvis det er tinglyst 50/50, så har dere signert et skjøte med 50/50. 

[AnonymBruker]

Vi gjorde en lignende feil for noen år siden. Fikk rettet det i etterkant uten problem.

Et googlesøk ga følgende info: Retting av feil ved tinglysingHvis du oppdager at et dokument har blitt tinglyst på feil måte, kan du kontakte Kartverket og forklare hva som er feil. Vi vil da vurdere om feilen kan rettes etter tinglysingsloven § 18.11. juni 2024

Anonymkode: 7142d...d2d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 timer siden):

Men er det ikke dere som signerer skjøtet som sendes inn..? Da burde jo dere sett det?

Anonymkode: 0b590...f06

Jo, man signerer på dette i papirene man får fra megler etter kjøp. Vi har akkurat kjøpt bolig, og der var det ferdig utfylt med 50/50 og vi måtte endret om vi skulle hatt annen brøk. Dette så jeg helt tydelig, selv om jeg innrømmer å ha bare skumlest papirene vi fikk. Her virker det som om du ikke har sett gjennom hva du har signert på TS. 

Det har forresten noe å si ved dødsfall også. Om det står 50/50 vil dine etterlatte bare arve den delen som er tinglyst på deg. 

Anonymkode: fb828...204

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Vi gjorde en lignende feil for noen år siden. Fikk rettet det i etterkant uten problem.

Et googlesøk ga følgende info: Retting av feil ved tinglysingHvis du oppdager at et dokument har blitt tinglyst på feil måte, kan du kontakte Kartverket og forklare hva som er feil. Vi vil da vurdere om feilen kan rettes etter tinglysingsloven § 18.11. juni 2024

Anonymkode: 7142d...d2d

De må ha papirer på at eierbrøken er forskjellig, ellers endrer de ikke. Dvs, en avtale skrevet under av begge parter og to vitner. 

Vi måtte det. 

Anonymkode: ef42d...1bc