et leieforhold jeg ikke vet hva jeg skal si om....

[AnonymBruker]

Hei. Jeg vet ikke hva jeg skal si eller hvor jeg skal begynne. I høst lette jeg etter ny bolig, satte inn annonse 3 måneder før jeg skulle være ute fra den forrige leieboligen. 2 måneder før jeg skal være ute fra daværende leiebolig, begynner jeg å tenke at jeg kanskje ikke får noe napp ettersom ingen responderer. Dermed så begynner jeg heller ringerunden etter aktuelle boliger. Til slutt får eg napp. Men da jeg takker ja tar det nesten 3 uker fra jeg har sagt ja til jeg fikk kontakt med broren til utleier. Broren var den som holdt visning. Jeg fikk tilslutt også kontrakt av huseier på mail. Da jeg leser igjennom den ser jeg at jeg har noen innvendinger bl.a. i forhold til depositumet som utleier ønsker på samme konto som husleien. Jeg sier ifra om dette og at jeg ønsker en depositumskonto. Da hører jeg ikke noe mer i forhold til det. Jeg får omsider nøklene av en enda en bror som bor i utleieboligen, og flytter inn. Om sider glad og lettet for å være i hus orker jeg ikke å bry meg noe mer om depositumskonto. 

Så til det som er et annet problem. Litt nærmere oktober/november. Da kommer man til teip over bryterene til varmekablene til badet og kjøkkengulvet (dette er i en kjeller) med at varmekablene ikke fungerer. Litt overrasket men tenker at: Jaja de vet vel om det og kommer vel snart noen å ordner det. Men det gjør det ikke og det det blir jo kjempe kaldt på badet. Vi forsøker å kontakte huseier men får ikke svar på. Så sender vi en sms. Og svaret vi får er: Det er det merkeligste jeg har hørt. Månedene går og det er pisskaldt på badet. Om sider kommer broren som har hatt visnng "hjem" og gir oss en varmeovn som han har hatt inne hos seg som vi nå lar stå på badet for å få varme der. Jeg vet ikke hva jeg skal si eller tro. Eneste jeg nesten er sikker på er at rommet nede ved kjøkkenet som leies ut som soverom ikke er tegnet inn som soverom og mest sannsynlig ikke godkjent for utleie. Vindu der må man bruke en kjøkkenkniv for å åpne skikkelig utover. Et eller annet med den kilen eller hva det heter som ikke vil åpnes normalt. Brannfarlig med tanke på rømningsveier? 

Anonymkode: 0ea63...8f4

[AnonymBruker]

Det er ikke krav om rømningsvei fra hvert eneste rom i en bolig, men rommet må være godkjent for varig opphold.

Men du burde nok lete etter et annet sted å bo, dette hørtes uryddig ut.

Anonymkode: 27101...d9b

[AnonymBruker]

Er du sikker på at dette er en godkjent utleieenhet? 

Anonymkode: 22f7d...135

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (27 minutter siden):

Er du sikker på at dette er en godkjent utleieenhet? 

Anonymkode: 22f7d...135

Det er vel strengt tatt ikke noe som formelt heter “godkjent utleieenhet”, men rommene man leier ut må være godkjent for varig opphold.

Anonymkode: 3d13b...f4c

[AnonymBruker]

Tipper de varmekablene virker jeg, bare du tar av teipen. Er strøm inkludert i leia?

Anonymkode: 3fe3a...351

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (41 minutter siden):

Det er ikke krav om rømningsvei fra hvert eneste rom i en bolig, men rommet må være godkjent for varig opphold.

Men du burde nok lete etter et annet sted å bo, dette hørtes uryddig ut.

Anonymkode: 27101...d9b

Ja det er relativt uryddig. Står masse skrot utenfor eiendommen og som en annen leietager har tilbudt seg å få fjernet men får ikke lov av huseier. Huset er delt i to med en annen leilighet hvorav to vanlige dører nede i kjelleren skiller de to leilighetene i tillegg til vanlig vegg. Kondensen fra tørketrommelen i vaskerommet i den andre leiligheten kommer inn i sovermmet nede. 

Anonymkode: 0ea63...8f4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (36 minutter siden):

Er du sikker på at dette er en godkjent utleieenhet? 

Anonymkode: 22f7d...135

Nei er ikke det. men antar. Kanskje det er noe jeg ikke skjønner her

Anonymkode: 0ea63...8f4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Tipper de varmekablene virker jeg, bare du tar av teipen. Er strøm inkludert i leia?

Anonymkode: 3fe3a...351

Vel det virker som om den lille lunken på kjøkkengulvet er tilbake. Antar at det er termostatene det er noe feil med 

Anonymkode: 0ea63...8f4

[Helene]

Nå har jeg vært utleier i mange år, og det du beskriver er ikke akseptabelt. Depositum skal på egen konto. Utleier har ikke lov til å gå inn hos deg uten avtale. Jeg har leid ut rom, sokkel og lignende, uten at dette har vært godkjent for utleie. Brannforskrifter har alltid vært ivaretatt. Har tom hatt brannvesenet på inspeksjon, de godtok rømningsveier og at noen bodde der. 

Problemet ditt er at du måtte ha en bolig. Jeg tenker, kom deg ut. Finn annen bolig. 

[Pilleville]

De har sikkert teipet de for at du ikke skal bruke de og da spare strøm.

[AnonymBruker]

Helene skrev (På 12.3.2025 den 17.11):

Nå har jeg vært utleier i mange år, og det du beskriver er ikke akseptabelt. Depositum skal på egen konto. Utleier har ikke lov til å gå inn hos deg uten avtale. Jeg har leid ut rom, sokkel og lignende, uten at dette har vært godkjent for utleie. Brannforskrifter har alltid vært ivaretatt. Har tom hatt brannvesenet på inspeksjon, de godtok rømningsveier og at noen bodde der. 

Problemet ditt er at du måtte ha en bolig. Jeg tenker, kom deg ut. Finn annen bolig. 

Jobbet ganske lenge med dette men er ikke noe ledig i regionen her jeg bor - enda

Anonymkode: 0ea63...8f4

[AnonymBruker]

Pilleville skrev (På 12.3.2025 den 17.15):

De har sikkert teipet de for at du ikke skal bruke de og da spare strøm.

Det ser faktisk ut som om de ikke fungerer slik de skal. Men ja jeg tenkte også dette i starten

Anonymkode: 0ea63...8f4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 12.3.2025 den 16.01):

Hei. Jeg vet ikke hva jeg skal si eller hvor jeg skal begynne. I høst lette jeg etter ny bolig, satte inn annonse 3 måneder før jeg skulle være ute fra den forrige leieboligen. 2 måneder før jeg skal være ute fra daværende leiebolig, begynner jeg å tenke at jeg kanskje ikke får noe napp ettersom ingen responderer. Dermed så begynner jeg heller ringerunden etter aktuelle boliger. Til slutt får eg napp. Men da jeg takker ja tar det nesten 3 uker fra jeg har sagt ja til jeg fikk kontakt med broren til utleier. Broren var den som holdt visning. Jeg fikk tilslutt også kontrakt av huseier på mail. Da jeg leser igjennom den ser jeg at jeg har noen innvendinger bl.a. i forhold til depositumet som utleier ønsker på samme konto som husleien. Jeg sier ifra om dette og at jeg ønsker en depositumskonto. Da hører jeg ikke noe mer i forhold til det. Jeg får omsider nøklene av en enda en bror som bor i utleieboligen, og flytter inn. Om sider glad og lettet for å være i hus orker jeg ikke å bry meg noe mer om depositumskonto. 

Så til det som er et annet problem. Litt nærmere oktober/november. Da kommer man til teip over bryterene til varmekablene til badet og kjøkkengulvet (dette er i en kjeller) med at varmekablene ikke fungerer. Litt overrasket men tenker at: Jaja de vet vel om det og kommer vel snart noen å ordner det. Men det gjør det ikke og det det blir jo kjempe kaldt på badet. Vi forsøker å kontakte huseier men får ikke svar på. Så sender vi en sms. Og svaret vi får er: Det er det merkeligste jeg har hørt. Månedene går og det er pisskaldt på badet. Om sider kommer broren som har hatt visnng "hjem" og gir oss en varmeovn som han har hatt inne hos seg som vi nå lar stå på badet for å få varme der. Jeg vet ikke hva jeg skal si eller tro. Eneste jeg nesten er sikker på er at rommet nede ved kjøkkenet som leies ut som soverom ikke er tegnet inn som soverom og mest sannsynlig ikke godkjent for utleie. Vindu der må man bruke en kjøkkenkniv for å åpne skikkelig utover. Et eller annet med den kilen eller hva det heter som ikke vil åpnes normalt. Brannfarlig med tanke på rømningsveier? 

Anonymkode: 0ea63...8f4

Så er spørsmålet etter å ha peiset ut alt dette: Hva hvis huseier lager krøll når jeg har funnet ny bolig i og med at vedkommende ikke har svart på oppsigelsen min på e - post, ei heller om jeg kan bli boende noe lenger da jeg ikke har funnet meg noe annet? 

Og om kontrakten jeg hadde noen innvendinger med fra starten av bl.a i forhold til depositumskonto som jeg ønsket opprettet, og ny innbetalingsdato i forhold til det som stod i kontrakten, og med min manglende underskrift på den, er godkjent? 

Anonymkode: 0ea63...8f4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 16.3.2025 den 0.48):

Så er spørsmålet etter å ha peiset ut alt dette: Hva hvis huseier lager krøll når jeg har funnet ny bolig i og med at vedkommende ikke har svart på oppsigelsen min på e - post, ei heller om jeg kan bli boende noe lenger da jeg ikke har funnet meg noe annet? 

Og om kontrakten jeg hadde noen innvendinger med fra starten av bl.a i forhold til depositumskonto som jeg ønsket opprettet, og ny innbetalingsdato i forhold til det som stod i kontrakten, og med min manglende underskrift på den, er godkjent? 

Anonymkode: 0ea63...8f4

opp

Anonymkode: 0ea63...8f4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 20.3.2025 den 21.20):

opp

Anonymkode: 0ea63...8f4

Opp

Anonymkode: 0ea63...8f4

[AnonymBruker]

Gud bedre, finn deg et annet sted å bo. Utleier er ikke seriøls og det går bare utover deg selv. Du må forholde deg til kontrakten, om du har oppsigelsestid osv. Om utleier ikke svarer deg på epost er det uvesentlig så lenge du har gjort alt rett. Also, søk juridiske råd om du føler deg fanget i kontrakten. FLytt uansett ut så fort du kan.

Anonymkode: e3570...5ed