Hvor mye er du interessert i å betale i fellesutgifter i borettslag?

[Supernaut]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Jeg er ikke interessert i å betale noe fellesgjeld i det hele tatt! Men betaler for øyeblikket 4800 og håper det ikke stiger

Anonymkode: d0289...d05

Hvis en borettslagsleilighet har fellesgjeld vil kjøpsprisen være lavere. Du behøver altså ta opp mindre lån selv.

[AnonymBruker]

jegerrinne skrev (23 timer siden):

Si hvis en har felles utgifter i mnd på 9000kr mnd så blir det mye penger løpet av året. Ser her på enkelte steder er det enda høyere fellesutgifter. Tviler på at du fast bruker 100.000 kr i året på vedlikehold av huset. På de 10 årene vi har bodd der vi  bor har vi kansje brukt 50.000 på vedlikehold.  Og har penger på konto når tiden er inne til takbytte osv

Du har misforstått hva felleskostnaden går til. Den går selvsagt ikke bare til vedlikehold, men til mye mer: byggforsikring, kommunale avgifter, vaktmester, forretningsfører, revisor, årlige lovpålagte kontroller som brann og elektro og heis, honorar til styret, planlagte og plutselige utbedringer, trappevask, strøm, belysning osv osv.

Som hovedregel vil mye av det man betaler i felleskostnaden ha fordelen av stordrift. Kommunale avgifter pr leilighet blir lavere i et borettslag enn f en selveier leilighet. Det at man deler på både daglig drift og langsiktig vedlikehold er som hovedregel en besparelse for den enkelte. Og så er det en del andre fordeler mange glemmer: sprekker glasset i vinduet, er det fellesskapet som betaler for nytt. Må låsen i ytterdøren din skiftes på grunn av slitasje - send regningen til borettslaget.

Undersøk litt fakta før du uttaler deg.

Anonymkode: 804e0...3a5

[Snok1]

AnonymBruker skrev (På 6.3.2025 den 8.24):

7800 er altfor mye, hadde aldri vurdert å kjøpe noe med så høye fellesutgifter. Kunne betalt opptil 2000 så lenge det inkluderer noe, ikke bare er sparing eller nedbetaling på fellesgjeld. 

Anonymkode: 3cd12...b6d

Da er det stor fare for at du ender opp med å bo i et borettslag med dårlig forvaltning.

[AnonymBruker]

Jeg betaler 9300,- Det er forsikring på huset, felles strøm, vedlikehold, tv og internett, snøbrøyting og kommunale avgifter. Og litt til andre driftskostnader.  

Det er utgifter jeg måtte ha lagt ut for uansett, og det er godt å vite at bygningen blir vedlikehold. 

Anonymkode: 56260...006

[AnonymBruker]

jegerrinne skrev (På 6.3.2025 den 8.01):

Si hvis en har felles utgifter i mnd på 9000kr mnd så blir det mye penger løpet av året. Ser her på enkelte steder er det enda høyere fellesutgifter. Tviler på at du fast bruker 100.000 kr i året på vedlikehold av huset. På de 10 årene vi har bodd der vi  bor har vi kansje brukt 50.000 på vedlikehold.  Og har penger på konto når tiden er inne til takbytte osv

Bor du i en kommune uten eiendomsskatt? Flertallet av Norges kommuner har eiendomsskatt. Tror det er rundt 100 som ikke har det.

Formueskatt kan også inntreffe ved dyre boliger, som jo eneboliger ofte er. Avhengig av hvor man bor i landet, selvsagt. Noen steder koster jo en enebolig skarve 1,5 - 2 millioner. I mer befolkede strøk øker det på noen millioner.

Kommunale avgifter er innbakt i felleutgiftene på blokkleiligheter og borettslag, men som eneboligeier/ofte rekkehuseier må du ut med dette selv, utenom. En venninne som bor i en kommune rett utenfor Oslo må ut med et par tusen i mnd i komm.avg., ca 24 000 i året. Dette avhenger av hvor mye vann man bruker også. Så en enebolig tilsalgs i samme kommune som henne, som hadde over 40 000 i kommunale avgifter i året (!), iflg boligannonsen.

 

Anonymkode: 1440f...ab1

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Bor du i en kommune uten eiendomsskatt? Flertallet av Norges kommuner har eiendomsskatt. Tror det er rundt 100 som ikke har det.

Formueskatt kan også inntreffe ved dyre boliger, som jo eneboliger ofte er. Avhengig av hvor man bor i landet, selvsagt. Noen steder koster jo en enebolig skarve 1,5 - 2 millioner. I mer befolkede strøk øker det på noen millioner.

Kommunale avgifter er innbakt i felleutgiftene på blokkleiligheter og borettslag, men som eneboligeier/ofte rekkehuseier må du ut med dette selv, utenom. En venninne som bor i en kommune rett utenfor Oslo må ut med et par tusen i mnd i komm.avg., ca 24 000 i året. Dette avhenger av hvor mye vann man bruker også. Så en enebolig tilsalgs i samme kommune som henne, som hadde over 40 000 i kommunale avgifter i året (!), iflg boligannonsen.

 

Anonymkode: 1440f...ab1

Vi har ikke eiendomskatt. Er ikke påkoblet det kommunale. Egen brønn. Så betaler ca 900kr i mnd for henting av søppel og kloak henting.

 

Anonymkode: 59ea1...6f2

[jegerrinne]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Bor du i en kommune uten eiendomsskatt? Flertallet av Norges kommuner har eiendomsskatt. Tror det er rundt 100 som ikke har det.

Formueskatt kan også inntreffe ved dyre boliger, som jo eneboliger ofte er. Avhengig av hvor man bor i landet, selvsagt. Noen steder koster jo en enebolig skarve 1,5 - 2 millioner. I mer befolkede strøk øker det på noen millioner.

Kommunale avgifter er innbakt i felleutgiftene på blokkleiligheter og borettslag, men som eneboligeier/ofte rekkehuseier må du ut med dette selv, utenom. En venninne som bor i en kommune rett utenfor Oslo må ut med et par tusen i mnd i komm.avg., ca 24 000 i året. Dette avhenger av hvor mye vann man bruker også. Så en enebolig tilsalgs i samme kommune som henne, som hadde over 40 000 i kommunale avgifter i året (!), iflg boligannonsen.

 

Anonymkode: 1440f...ab1

Vi er ikke påkoblet det kommunale  nettet. Så har ikke på vann. Kun søppel og henting av kloak 1 gang i året. Ca 900 kr mnd. Og ingen eiendomsskatt