Hvis bolig er en så lukrativ investering

[AnonymBruker]

Hvorfor er det nesten ingen bedrifter i Norge som pøser alt sitt overskudd inn i boligmarkedet? Vil de ikke tjene penger?

Telenor hadde i fjor et overskudd på 8 mrd kroner. Tenk hvor mange boliger de kunne kjøpt om de investerte hele overskuddet i boligmarkdet. De kunne jo mangedoblet overskuddet sitt.

Anonymkode: 31fff...74a

[Fru Uperfekt]

Utleie bygg er ikke like god investering som bygg en selv skal bo i

[8ilver8nake]

Og næringsbygg er mer lønnsomt og krever mindre oppfølging en utleie i privatmarkedet. Men er jo ikke uten grunn at det finnes store selskaper som driver utleie og/eller formidlings tjenester.

 

Noen prosent på en eiendom til 50-250 millioner er ganske mye mer og mindre administrativt enn å skulle styre en tilsvarende portefølje i privat marked samt mindre risiko.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

Hvorfor er det nesten ingen bedrifter i Norge som pøser alt sitt overskudd inn i boligmarkedet? Vil de ikke tjene penger?

Telenor hadde i fjor et overskudd på 8 mrd kroner. Tenk hvor mange boliger de kunne kjøpt om de investerte hele overskuddet i boligmarkdet. De kunne jo mangedoblet overskuddet sitt.

Anonymkode: 31fff...74a

Proffe aktører går ut av boligmarkedet fordi kapital har blitt veldig mye dyrere enn det var for noe år tilbake, fordi staten aktivt prøver å skvise ut utleiere med skattepolitikken, og fordi spådommene om prisvekst på boliger er for usikker.

Jeg har bekjente som har hatt noen leiligheter til utleie. Modellen har stort sett vært å betjene lånet med husleia, og så få lønnsomhet via verdistigning. Disse har jevnt over solgt seg ut og satt kapitalen i andre ting.

Anonymkode: 6f0bd...6a2