Utsiging under grunnmur - hva tenker dere om dette?

[AnonymBruker]

Hentet fra tilstandsrapporten i en boligannonse:

"TG3:

Boligen har grunnmur av lettklinkerstein som er utvendig pusset og malt.

Synlig fundament er av betong.

Vurdering av avvik:

Det er registrert utsigning av masser under grunnmuren.

Grunnmuren har sprekkdannelser.

På nordøstre hjørne er det registrert hulrom/utsiging av masser under fundament.

Det er vanskelig tilkomst grunnet platting for nærmere undersøkelser.

Konsekvens/tiltak

Lokal utbedring må utføres.

Andre tiltak:

Det må gjøres nærmere undersøkelser for å kartlegge omfang og årsak, og videre tiltak.

Kostnadsestimatet vil være avhengig av hvilke tiltak som blir nødvendig.

Kostnadsestimatet gjelder for nærmere undersøkelser og kartlegging.

Kostnadsestimat: 10 000 - 50 000"

 

Er dette no go uansett? Det er jo en trasig og potensielt skummel feil. Noen som har vært borti lignende og vil dele erfaringer?

 

 

 

Anonymkode: ae28c...df2

[AnonymBruker]

Huff. Kan fort bli et stort kostandssluk det der.

Det kan være dårlige grunnforhold, manglende/dårlig grunnarbeid, utvasking av masser pga elv eller lignende. Uansett kan man i verste tilfelle ende opp med å rive bygget. I beste tilfelle kan man gjøre lokale tiltak, med lokal avstempling av bygget + utbedring av fundament lokalt. Hadde vært bedre med kjeller i betong i dette tilfellet, Leca takler slikt dårlig. 

Hilsen en som skriver rapporter om dårlig grunnarbeid/fundamentering. 

Anonymkode: 2c6a8...dbc

[AnonymBruker]

Hvis du vurderer å kjøpe, hadde jeg tatt med noen med fagkunnskap. 

Anonymkode: 2c6a8...dbc

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (42 minutter siden):

Huff. Kan fort bli et stort kostandssluk det der.

Det kan være dårlige grunnforhold, manglende/dårlig grunnarbeid, utvasking av masser pga elv eller lignende. Uansett kan man i verste tilfelle ende opp med å rive bygget. I beste tilfelle kan man gjøre lokale tiltak, med lokal avstempling av bygget + utbedring av fundament lokalt. Hadde vært bedre med kjeller i betong i dette tilfellet, Leca takler slikt dårlig. 

Hilsen en som skriver rapporter om dårlig grunnarbeid/fundamentering. 

Anonymkode: 2c6a8...dbc

Grøss, da sitter man fort med skjegget i postkassa. Takk for svar!

AnonymBruker skrev (41 minutter siden):

Hvis du vurderer å kjøpe, hadde jeg tatt med noen med fagkunnskap. 

Anonymkode: 2c6a8...dbc

Ikke jeg nei, men et familiemedlem var litt interessert. Mistet fort interessen da hun så denne feilen, så jeg var litt interessert i worst case scenario her.

Anonymkode: ae28c...df2