Banken sier noe annet enn finansieringsbeviset

[AnonymBruker]

Du må ringe banken TS, det nytter ikke å ta det her. 

Det som nok har skjedd er at du har kjøpt en bolig for mer enn det de hadde gitt deg lån til. Denne boligen er dyrere enn det det var oppgitt at du hadde i EK. Når boligen er dyrere, vil du ha høyere andel lån. Det er nok bare snakk om en liten misforståelse, men ta en ordentlig samtale med en rådgiver i banken og så ordner det seg, 

Kommunikasjon er, som så ofte ellers, nøkkelen 👍

Anonymkode: a2006...8b2

[AnonymBruker]

banken sin sikkerhet har jo endret seg TS ved at du låner 60K mer til tross for at du også går inn med litt mer EK, og de sier ikke at finansieringen ikke er gyldig, de sier at for at du skal få finansiering NÅ må du ha ulike typer lån.. 

Anonymkode: 65e3f...9e5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (35 minutter siden):

banken sin sikkerhet har jo endret seg TS ved at du låner 60K mer til tross for at du også går inn med litt mer EK, og de sier ikke at finansieringen ikke er gyldig, de sier at for at du skal få finansiering NÅ må du ha ulike typer lån.. 

Anonymkode: 65e3f...9e5

Hun låner jo ikke mer.. Bare gir mer i EK.. 

Anonymkode: bea2f...8c6

[AnonymBruker]

Ny Bruker skrev (23 timer siden):

Du kjøpte jo dyrere enn du fikk finansiering for.

Ja, men hun skal ikke ha mer i lån, og bruker det ekstra beløpet av sine egne penger.

Anonymkode: 040eb...51d

[AnonymBruker]

TS, banken sier jo ikke nei heller da. Topplån er ikke så farlig, det hadde vi - det bare gjelder å betale ned på topplånet fortest mulig, så har du en "vanlig" boliglån.

Det er ikke mye hokus-pokus banken opererer med, de holder seg i strenge, lovpålagte rammer. Du må ha lån innen 5x inntekt. Du må stille opp med 15% egenkapital. Du må ha nok penger igjen til livsopphold - og det siste hentes fra tabell de har, hvor mye en person trenger, eller hvor mye en familie trenger, men de justerer altså mulige månedlige renteutgifter ift den. 

Hvis banken nå sier at du må få topplån, betyr det at etter deres beregninger, møter du ikke på en av de kravene. Banken kan se dine inntekter siste 3 måneder. Er det forresten slik at du tjente mindre i oktober-desember-februar, enn før det?

Anonymkode: 93fc6...e3e

[newman01]

Generell forklaring hva topplån er: 

Topplån - Hva er det, og burde det vurderes? - Søkelån.no

Jeg er nesten sikker på at TS har misforstått bankrådgiveren sin

[AnonymBruker]

newman01 skrev (3 minutter siden):

Jeg er nesten sikker på at TS har misforstått bankrådgiveren sin

Det tror jeg også. Topplånet hadde nok kommet uansett.

Anonymkode: 7563c...1ca

[AnonymBruker]

Vi har topplån på alt over 75%, det fordi vi ikke er førstegangskjøpere. Det er samme rente, bare lånet delt i to. Det er mulig tilbudet ditt var slik uansett ts da mange banker praktiserer det slik. 

Anonymkode: 1d9a2...d1e

[AnonymBruker]

Her er det nok en misforståelse. Topplån (kausjonist) ELLER medlåntaker rimer ikke, da de to har helt ulike formål i en lånesak. Umulig å svare deg her når vi ikke vet de faktiske tallene, men bare x, y og z 🤷🏻‍♀️

Anonymkode: 6a60c...4bf