Noen som er gode på budrunder? Når ville du lagt inn bud i dette tilfellet?

[AnonymBruker]

En bolig har ligget ute lenge. Vi var på visning på mandag og ønsker å legge inn bud. Vet at det skal være en privatvisning i morgen (torsdag). 

Er det lurt å avvente til visningen har vært og se hva de andre eventuelt byr?

Eller er det lurt å by før visningen? Med tanke på hvor lenge boligen har ligget ute, har ikke selger noen garanti for at de som kommer på visningen i morgen faktisk velger å by. 

Anonymkode: 6cef7...75c

[AnonymBruker]

Hadde lagt etter jeg selv hadde vært på visning, med kortere akseptfrist enn privatvisning. Men jeg ønsker helst ikke være i budkrig, og ha flere andre budgivere som kan presse opp prisen da...

Anonymkode: ee761...eee

[Agatha]

Du burde absolutt legge inn med frist før privatvisningen. Da må jo selgerne ta et standpunkt, som muligens er til din fordel. Venter du til de andre begynner å by så kan det jo bli budkrig, det kan du potensielt unngå.

[Million]

Legg inn bud nå, før privatvisningen, med en times akseptfrist. Da må selger velge om de skal ta ditt bud, eller sjanse på at de som skal på visning også kommer til å by. Det vet de jo ikke, og sjansen er liten, tatt i betraktning hvor lenge boligen har ligget ute uten å bli solgt. De vil sannsynligvis slå til på ditt bud, så sant det er et rimelig bud og ikke et skambud. Da kan de avslå.

[AnonymBruker]

Har de fått noen bud tidligere?

hva tenker dere å by ifht prisantydning?

Anonymkode: 5fbad...9aa

[Snublefot62]

Det du vil unngå som kjøper er budkrig. Det er kun til fordel for selger.

Så dere kan enten sitte passivt i båten nå til etter privat visning og se hva de foretar seg, eller dere kan gå inn aktivt nå og gi et bud før visningen. Det siste alternativet der gjør at selger må ta stilling til deres bud nå, og dere blir sannsynligvis alene om å by.

Venter dere til etter visningen så kan det være at de andre og venter lenge på at noen andre foretar seg noe, og når dere da velger å by (fordi de andre ikke gjorde det) så gir de et motbud og dere har en budkrig.

Jeg ville lagt inn bud i dag med relativt kort akseptfrist (før privat visning og før de evnt kan snu seg om å flytte privat visning frem).

[newman01]

Som selger hadde jeg antagelig ventet på å gjennomføre den andre visningen før jeg aksepterte et bud som var under prisforventningen. Om noen først er interessert skal det litt til før de ikke er interessert lenger. Og har man to parter som er interessert i samme ting kan det bli budrunde. 

Hadde ihvertfall ikke godtatt et bud under takst rett før en privatvisning. Det oser jo kynisme av et slikt bud. 

Som eventuell kjøper hadde jeg lagt inn bud mandag eller tirsdag med deadline tirsdag kl 18. God tid å vurdere budet, ingen stress og lenge til neste visning. 

[AnonymBruker]

newman01 skrev (1 time siden):

Som selger hadde jeg antagelig ventet på å gjennomføre den andre visningen før jeg aksepterte et bud som var under prisforventningen. Om noen først er interessert skal det litt til før de ikke er interessert lenger. Og har man to parter som er interessert i samme ting kan det bli budrunde. 

Hadde ihvertfall ikke godtatt et bud under takst rett før en privatvisning. Det oser jo kynisme av et slikt bud. 

Som eventuell kjøper hadde jeg lagt inn bud mandag eller tirsdag med deadline tirsdag kl 18. God tid å vurdere budet, ingen stress og lenge til neste visning. 

Jeg ville nok også ventet til noen dager etter privatvisningen. Er man heldig er de ikke interesserte, og selger vil være enda mer desperat. Da kan du gå enda lavere. 

Anonymkode: 2ea8b...73f

[Amys]

Jeg ville ventet med bud til etter privatvisningen, hvis du vil prøve å kjøpe under takst. Eventuelt kommet med et bud på takst med akseptfrist før privatvisningen. 

[AnonymBruker]

Vi la inn bud, men de vil vente på privatvisningen.
 

Boligen har ligget siden juli i fjor og vi la oss ikke langt under prisantydning. Så da er de vel rimelige sikre på at de som skal på visning i morgen, vil by. 

Anonymkode: 6cef7...75c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Vi la inn bud, men de vil vente på privatvisningen.
 

Boligen har ligget siden juli i fjor og vi la oss ikke langt under prisantydning. Så da er de vel rimelige sikre på at de som skal på visning i morgen, vil by. 

Anonymkode: 6cef7...75c

Lite poeng i å legge seg under prisant før en visning.. 
Etter visning kan man gjøre det, helst en stund etter

Anonymkode: 5c9dd...4a5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Lite poeng i å legge seg under prisant før en visning.. 
Etter visning kan man gjøre det, helst en stund etter

Anonymkode: 5c9dd...4a5

Det har vært flere visninger siden boligen ble lagt ut i fjor sommer. Ingen har ikke vært villig til å betale prisantydning hittil 🤷‍♀️

Anonymkode: 6cef7...75c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Det har vært flere visninger siden boligen ble lagt ut i fjor sommer. Ingen har ikke vært villig til å betale prisantydning hittil 🤷‍♀️

Anonymkode: 6cef7...75c

Ja, har fått med meg det. Men ingen med litt vett i toppen aksepterer et bud under prisant FØR en privatvisning 😅

Anonymkode: 5c9dd...4a5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Det har vært flere visninger siden boligen ble lagt ut i fjor sommer. Ingen har ikke vært villig til å betale prisantydning hittil 🤷‍♀️

Anonymkode: 6cef7...75c

Jo, men nå har de noen som potensielt vil gjøre det.

Jeg hadde en minimumspris jeg ville ha, og ikke dårlig tid, da selger man ikke nødvendigvis lavt. Man venter på noen som er villige til å kjøpe for det man er villig til å selge for.

Anonymkode: 1cc58...3ec