Dere som har ende leilighet i blokk betaler dere høyere fellesutgifter enn de andre?

[AnonymBruker]

?

Anonymkode: 86a57...545

[AnonymBruker]

Nei.

Anonymkode: f90ec...88a

[Kålrota]

Vi gjør ikke det (rekkehus).

I blokken der moren min bor, koster det mer for leilighetene på enden fordi de er større. De har et soverom ekstra og 1200,- høyere husleie.

[AnonymBruker]

Nei, vi betaler etter kvadratmeter, og kun det. Jeg har endeleilighet (og ekstra takhøyde) men betaler ikke mer i felleskostnader enn de andre som eier det samme antall kvm som meg.

Anonymkode: 370f9...7e5

[NakenPanda]

Det er normalt basert kun på fordelingsnøkkelen (størrelse) untatt TV og internet som er stk pris

[TBL12]

En artikkel om fordelingsnøkkel i boligsameier og borettslag: 

https://www.noyd.no/blog/fordelingsnøkkel/

Fordeling etter areal er mest vanlig.

[AnonymBruker]

Det går på størrelsen, ikke hvor leiligheten er plassert i blokka. Der jeg bodde var endeleilighetene størst og betalte mest. I blokka der ei venninne bodde var endeleilighetene minst og betalte minst.

Anonymkode: 126b5...1bc

[AnonymBruker]

Nei, det er regnet ut etter antall kvm. 

Anonymkode: e62d7...994

[AnonymBruker]

Hørte med styret om hvorfor jeg betaler mer enn de ander. Første svar var pga jeg har parkering, men skrev tilbake at det har alle her.

Så kom svaret at jeg hadde ende leilighet. Hvem hører en med da?

Anonymkode: 86a57...545

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

?

Anonymkode: 86a57...545

Fellesutgifter skal fordeles etter antall kvadratmeter man har i boligen. Ikke etter om leiligheten ligger her eller der i bygget.

Du kan lese Burettslagsloven. 

Anonymkode: 8748a...5f7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Hørte med styret om hvorfor jeg betaler mer enn de ander. Første svar var pga jeg har parkering, men skrev tilbake at det har alle her.

Så kom svaret at jeg hadde ende leilighet. Hvem hører en med da?

Anonymkode: 86a57...545

Hvis endeleiligheten er større enn andre leiligheter så er det ok, ellers ikke. 

Anonymkode: 90c85...ca8

[AnonymBruker]

Her i blokken jeg bor betaler de med endeleilighetene 1000 kr mer enn det vi som bor i midten gjør 🙂 og de som har leiligheter (størrelse som en hybelleilighet) som er de minste her i blokken betaler 1000 kr mindre enn oss i midten. 

Anonymkode: a7293...1d7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Her i blokken jeg bor betaler de med endeleilighetene 1000 kr mer enn det vi som bor i midten gjør 🙂 og de som har leiligheter (størrelse som en hybelleilighet) som er de minste her i blokken betaler 1000 kr mindre enn oss i midten. 

Anonymkode: a7293...1d7

Endeleilighetene i blokken vår er større enn de leilighetene i midten. 

Anonymkode: a7293...1d7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Her i blokken jeg bor betaler de med endeleilighetene 1000 kr mer enn det vi som bor i midten gjør 🙂 og de som har leiligheter (størrelse som en hybelleilighet) som er de minste her i blokken betaler 1000 kr mindre enn oss i midten. 

Anonymkode: a7293...1d7

Er oppvarming inkludert i fellesutgiftene? 

Anonymkode: 30e5d...9da

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

Endeleilighetene i blokken vår er større enn de leilighetene i midten. 

Anonymkode: a7293...1d7

Det forklarer jo endel… sånn er det her og. Spørs hvordan det er hos TS da? 

Anonymkode: 30e5d...9da

[AnonymBruker]

Endene i blokken her betaler mer, men det er på grunn av størrelsen og ikke plassering.

Anonymkode: 52480...546

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Er oppvarming inkludert i fellesutgiftene? 

Anonymkode: 30e5d...9da

Nei er ikke det. 

Anonymkode: a7293...1d7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 minutter siden):

Fellesutgifter skal fordeles etter antall kvadratmeter man har i boligen. Ikke etter om leiligheten ligger her eller der i bygget.

Du kan lese Burettslagsloven. 

Anonymkode: 8748a...5f7

Det du skriver er feil.

Fordelingsnøkkelen til borettslag er satt i bygge- og finansieringsplanen for det enkelte borettslaget, og den blir laget når borettslaget stiftes. Den skal finnes i stiftelsedokumentene. 

Å endre fordelingsnøkkel krever at absolutt alle som bli berørte er enige. 

Noen lag har vedtatt opptak av egen gjeld som skal dekke spesifikke ting som fordeles på bare noen enheter. Ergo mer fellesgjeld som gjør den dyrere. Det kan være grunnen i ditt tilfelle også TS, om det ikke har med størrelsen å gjøre. 

Om du spør boligbyggelaget som drifter nå borettslaget, så kan det være at de har mer informasjon om fordelingsnøkkelen hos dere.  

Anonymkode: 2d2e9...a0c

[AnonymBruker]

Endeleiligheter har jo gjerne mer lysinnslipp og har pga dette, oftere høyere verdi… kan det være derfor? 

Anonymkode: 30e5d...9da

[AnonymBruker]

Betaler det samme som de andre leilighetene med samme størrelse. Borettslaget vårt justerer etter kvadratmeter.

Anonymkode: 98b50...6cf