Hvorfor er det ikke lov med flytende husleie?

[AnonymBruker]

De fleste i Norge har flytende boliglån. Ingen har noen prinsipielle problemer med det.

Men utleiere får ikke sette flytende husleie. Hvorfor ikke?

Hva er forskjellen?

Anonymkode: c871b...477

[AnonymBruker]

Hva skulle den flytende husleien baseres på mener du?

Du samme ligner en finansiell tjeneste med leie av et fysisk objekt. 

Anonymkode: 6a2f6...9ed

[AnonymBruker]

Fordi bankene er mer ryddig på dette enn en random utleier. Mange utleiere har allerede store utfordringer med å forholde seg til Husleieloven. Så et leiemarked med flytende husleie og utleiere som ikke engang evner å forstå eksisterende lovverk er oppskrift på katastrofe

Anonymkode: 5504a...173

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Hva skulle den flytende husleien baseres på mener du?

Anonymkode: 6a2f6...9ed

Markedspris?

Sitat

Du samme ligner en finansiell tjeneste med leie av et fysisk objekt. 

Banken gjør det mulig for meg å ha et sted å bo - mot betaling. En utleier gjør det mulig for meg å ha et sted å bo - mot betaling. Synes ganske sammenlignbart for meg.

Anonymkode: 961ed...721

[Lidhun]

 Hva mener du med flytende husleie? Hva skulle denne "flytingen" baseres på? Økt husleie ved økt rente og motsatt? Eller et flytende nivå utleier selv bestemmer? Hva skulle bestemme prisen? Ser en over skriver "markedspris". Hvordan skulle det foregå i så fall? 

Det høres ut som oppskriften på fullstendig kaos og uforutsigbarhet. Cowboyvirksomheten i utleiebransjen er vel stor nok, om de ikke skal få lov å endre på leiepris etter eget forgodtbefinnende. 

[AnonymBruker]

Ekstremt mange voksne mennesker kan jo ikke enkel prosentregning, så det er vel greiere å forholde seg til en sum man har blitt enige om. 

Anonymkode: 8cbf6...430

[Perine]

Det skulle tatt seg ut!  Tenker du på husleiekontrakter av en viss varighet, sporadisk utleie airnb?  Markedet sender prisene rett til værs når det skjer arrangementer som trekker mye folk et sted, f.eks Arendalsuka, festivaler eller idrettsturneringer. Skulle utleieren da sette prisen opp med 10.000 kr for sine faste leieboere de ukene det skjedde noe i området?  

Jeg synes det er bra med regler om prisregulering av husleie, men det er mange som bryter disse reglene.  Det er på en måte allerede flytende, da utleier står helt fritt vedr. prisene på nye kontrakter. Noen sørger derfor for å kaste ut nåværende leietakere og leie ut til andre for høyere pris.  De har mye makt når det er stort behov for leieboliger.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (44 minutter siden):

De fleste i Norge har flytende boliglån. Ingen har noen prinsipielle problemer med det.

Men utleiere får ikke sette flytende husleie. Hvorfor ikke?

Hva er forskjellen?

Anonymkode: c871b...477

Ikke lov? I næringsleie kan man da avtale nøyaktig de vilkårene og betingelsene man måtte ønske, er det noen du vet om som bruker løsningen din?

Anonymkode: 27145...4ef

[AnonymBruker]

Hotellvirksomhet gjør jo det, på en måte. Du ønsker deg en leiesituasjon hvor prisene skyter i været i høysesong og ved arrangementer og spesielle hendelser? 

Anonymkode: a21c1...437

[AnonymBruker]

Leier du ut via Airbnb eller lignende så har du jo på mange måter flytende husleie. Men en generell markedsleie er helt umulig å fastsette da utleieobjekt har ulik beliggenhet, standard og innhold. Man måtte hatt en egen etat som kom innom deg «hver måned» for å vurdere din leilighet sin markedsverdi den måneden om så skulle være tilfelle. For enkelte bygg i Oslo med mange leiligheter kunne det kanskje vært mulig å hatt en mer flytende tilnærming, men for alle utleieobjekt i hele Norge sier det seg selv at det er umulig. 
Justering av leie er også flytende i det store bildet når man kan justere iht konsumprisindeks en gang pr år, og hvor det er mulig; markedsleie hvert tredje år.
 

Anonymkode: 35838...eb3

[AnonymBruker]

Helt sporadisk eller hvordan? For hvis du leier ut gjennom en utleierfirma, eller finn.no, så blir jo leieprisen justert hvert år automatisk etter inflasjon. Er ikke dette bra nok, TS? 

Anonymkode: 45a66...5d4