Arv og gjeld..

[AnonymBruker]

dersom man arver 6-7 mill..

har en gjeld på 500.000 som er statens lånekasse.. 

inntekt på ca 42750 kr i mnd.

ingen egenkapital fra før arv på 6-7 mill.

 

hvor mye  lån tror dere jeg kan få til å kjøpe bolig? 

Anonymkode: d5ae2...51f

[stan]

Du har jo med arven mye egenkapital. Jeg ville tro du ikke trenger mye lån. 

Sjekk laanekalkulator.no og prøv ulike kombinasjoner. 

Kommer an på hvor du ønsker å bo, men jeg anbefaler å vurdere noe med mulighet til utleie. Det er fleksibelt og gir en grei ekstra inntekt. 

[Knirke]

Bruk en lånekalkulator. Du må legge inn infoen du nevner, pluss antall barn, biler (og noen ganger hytter) og om du har medlåntaker.

Kjøper du bolig med utleie får du en ekstrajobb med på kjøpet.

[AnonymBruker]

Ved så mye å arve trenger en vel ikke låne så mye?

Der vi bor hadde du ved den arvet sittet gjeldskrise og med fort 3 til 5 millioner igjen

Anonymkode: 42f50...d4d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

dersom man arver 6-7 mill..

har en gjeld på 500.000 som er statens lånekasse.. 

inntekt på ca 42750 kr i mnd.

ingen egenkapital fra før arv på 6-7 mill.

 

hvor mye  lån tror dere jeg kan få til å kjøpe bolig? 

Anonymkode: d5ae2...51f

Hvis du arver 7 mill og har 500.000 i gjeld, er det bare å betale gjelda og kjøpe en bolig som koster inntil 6 mill. 

Ingen grunn til å ta opp boliglån.

Anonymkode: 130e5...020

[AnonymBruker]

Det er ikke alle plasser i landet man får en enebolig eller leilighet for den del for 7 mill. 
Prøv en lånekalkulator. Har jo mye å si om du er enslig eller ikke.

Ville ikke betalt ned studielånet.
 

Anonymkode: db455...636

[Lars1009]

Veldig dumt å makse lån. Begrens deg, er mitt råd.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

Hvis du arver 7 mill og har 500.000 i gjeld, er det bare å betale gjelda og kjøpe en bolig som koster inntil 6 mill. 

Ingen grunn til å ta opp boliglån.

Anonymkode: 130e5...020

Studielån bør man ikke betale ned, siden det kan ettergis om man feks skulle bli ufør. Så det er det siste lånet man bør ha igjen å nedbetale.

Anonymkode: 8dedb...07a

[AnonymBruker]

Men hvis jeg kjøper et hus til 6 da( casher ut) hvor mye lån vil dere tro jeg kan få da? 
Spør mest av nysgjerrighet, ingen planer om å bo meg i hjel. 
men ville jeg feks fått et huslån på 2 - 3 mill? 

tjener 513.000 i året. 
 

Anonymkode: d5ae2...51f

[AnonymBruker]

Noen?

Anonymkode: d5ae2...51f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Men hvis jeg kjøper et hus til 6 da( casher ut) hvor mye lån vil dere tro jeg kan få da? 
Spør mest av nysgjerrighet, ingen planer om å bo meg i hjel. 
men ville jeg feks fått et huslån på 2 - 3 mill? 

tjener 513.000 i året. 
 

Anonymkode: d5ae2...51f

Hvorfor skal du ha lån om du kan cache ut et hus på 6 mill?  Her jeg bor ville du fått en ganske stor enebolig for den summen.

Alternativt vil du ut fra inntekt kjapt kunne fått 2,5-3 mill i lån, og kunne kjøpt bolig for 8,5-9 mill inkl EK

Det du må tenke på er at jo større bolig, jo dyrere kommunalavgifter, forsikring, eiendomsskatt, med strøm, og vedlikehold også. Og de må dekkes av inntekten din

Anonymkode: bdde5...97f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Det er ikke alle plasser i landet man får en enebolig eller leilighet for den del for 7 mill. 
Prøv en lånekalkulator. Har jo mye å si om du er enslig eller ikke.

Ville ikke betalt ned studielånet.
 

Anonymkode: db455...636

Hvor i landet får man ikke kjøpt leilighet for 7 mill?

Anonymkode: 25e43...6ba

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Men hvis jeg kjøper et hus til 6 da( casher ut) hvor mye lån vil dere tro jeg kan få da? 
Spør mest av nysgjerrighet, ingen planer om å bo meg i hjel. 
men ville jeg feks fått et huslån på 2 - 3 mill? 

tjener 513.000 i året. 
 

Anonymkode: d5ae2...51f

Hva skal du med lån hvis du casher ut boligen?

Anonymkode: 3e511...8a4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Men hvis jeg kjøper et hus til 6 da( casher ut) hvor mye lån vil dere tro jeg kan få da? 
Spør mest av nysgjerrighet, ingen planer om å bo meg i hjel. 
men ville jeg feks fått et huslån på 2 - 3 mill? 

tjener 513.000 i året. 
 

Anonymkode: d5ae2...51f

3 millioner er nesten 6 ganger inntekten din. Det får du ikke. Jeg ser det også som lite sannsynlig at du får 5x inntekt med såpass lav inntekt. Selv om du har masse egenkapital, så skal du jo også ha betjeningsevne på lånet du tar opp. 

Anonymkode: 89cc7...741

[newman01]

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Men hvis jeg kjøper et hus til 6 da( casher ut) hvor mye lån vil dere tro jeg kan få da? 
Spør mest av nysgjerrighet, ingen planer om å bo meg i hjel. 
men ville jeg feks fått et huslån på 2 - 3 mill? 

tjener 513.000 i året. 
 

Anonymkode: d5ae2...51f

Hvorfor skal du kjøpe en leilighet til 6 mill og ta opp et lån på tre millioner når du har 6 millioner i egenkapital? 
Rimelig idiotisk å ha et lån med 5,5% rente når du såvidt får 5% rente på sparekontoen… 

Men du kan sikkert kjøpe noe til 8 mill uten problemer 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

Men hvis jeg kjøper et hus til 6 da( casher ut) hvor mye lån vil dere tro jeg kan få da? 
Spør mest av nysgjerrighet, ingen planer om å bo meg i hjel. 
men ville jeg feks fått et huslån på 2 - 3 mill? 

tjener 513.000 i året. 
 

Anonymkode: d5ae2...51f

Arven hjelper deg ikke all verden inform av å skulle ta opp høyre lån. Den nye ek grensen er 10%, 10% av hva lønnen din gir deg lån på. Du tjener ikke all verden så gitt at du ikke har andre lån en nevnt, barn eller bil. Så vil du kunne låne til bolig omlag 1,5 -2,3 mil - for og låne beløpet trenger du min 150 til 230 000 i ek. 

Som du ser påvirker ikke arven selve låne, sett bort fra at du kan ta fra arven for å oppfylle egenkapitalkravet.

Men arven påvirker hvor mye du totalt kan og ønsker å kjøpe bolig for. 

Anbefaler ikke å bruke opp hele arven på en styk bolig, da har du lagt alle korta i en kurv. Sett noe bort i fond,aksjer. Se om det kan være aktuelt å invistere i utleie. Sørg for at du også har en rikelig privat buffer.

Anonymkode: dda99...5e9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Arven hjelper deg ikke all verden inform av å skulle ta opp høyre lån. Den nye ek grensen er 10%, 10% av hva lønnen din gir deg lån på. Du tjener ikke all verden så gitt at du ikke har andre lån en nevnt, barn eller bil. Så vil du kunne låne til bolig omlag 1,5 -2,3 mil - for og låne beløpet trenger du min 150 til 230 000 i ek. 

Som du ser påvirker ikke arven selve låne, sett bort fra at du kan ta fra arven for å oppfylle egenkapitalkravet.

Men arven påvirker hvor mye du totalt kan og ønsker å kjøpe bolig for. 

Anbefaler ikke å bruke opp hele arven på en styk bolig, da har du lagt alle korta i en kurv. Sett noe bort i fond,aksjer. Se om det kan være aktuelt å invistere i utleie. Sørg for at du også har en rikelig privat buffer.

Anonymkode: dda99...5e9

Rettelse : du hadde 500k i eksisterende gjeld. Max belåning til bolig blir derfor 513 000*5 = 2 565 000 - eksisterende gjeld 500 000 = 2 065 000 i max belåning til bolig. 

Men egentlig ikke så viktig hva du max lovlig kan få utdelt i lån, du har for lav lønn ( betjeningsevne) til å håndtere max belåning. Det er derfor ikke såå aktuelt.

Anonymkode: dda99...5e9

[Beloved]

Var planen din å ta opp maximalt lån der du brukte "penger på konto" som sikkerhet for lånet, og så i etterkant bruke opp pengene på noe annet? Siden det er uaktuelt å bruke dem til å kjøpe bolig?

[AnonymBruker]

Beloved skrev (58 minutter siden):

Var planen din å ta opp maximalt lån der du brukte "penger på konto" som sikkerhet for lånet, og så i etterkant bruke opp pengene på noe annet? Siden det er uaktuelt å bruke dem til å kjøpe bolig?

Hvis penger på konto er sikkerhet for et lån, blir pengene sperret og kan ikke brukes til noe som helst.

Anonymkode: 09e09...843