Gå til innhold

Hva tenker dere om lønnsomheten på disse leilighetene?


Nutz

Anbefalte innlegg

Fortsetter under...

Hvorfor kan de umulig stige i verdi? 

Det første som slår meg er at det er snakk om store boliger (200-300kvm), med luksus fasiliteter og utførelse. Kvm prisen er jo igrunnen ikke så værst. 

Anonymkode: e4bdb...e7c

  • Liker 4
Lenke til kommentar
Del på andre sider

  AnonymBruker skrev (På 13.12.2024 den 19.52):

Hvorfor kan de umulig stige i verdi? 

Det første som slår meg er at det er snakk om store boliger (200-300kvm), med luksus fasiliteter og utførelse. Kvm prisen er jo igrunnen ikke så værst. 

Anonymkode: e4bdb...e7c

Ekspander  

Jeg tenker det er få som kjøper noe i denne prisklassen og de som først har den slags penger ønsker sannsynligvis å bo i et litt mer fasjonabelt strøk. Tåsen er ikke noe spesielt fancy hvis du forstår hva jeg mener.

For 50 mill kan du få kjøpt et hus med egen hage eller en leilighet på Frogner eller Holmenkollen. Hvilket klientell kjøper leilighet på tåsen til 50 mill?

  • Liker 2
Lenke til kommentar
Del på andre sider

  Nutz skrev (På 13.12.2024 den 20.00):

For 50 mill kan du få kjøpt et hus med egen hage eller en leilighet på Frogner eller Holmenkollen. Hvilket klientell kjøper leilighet på tåsen til 50 mill?

Ekspander  

De som er ferdige med hus og hage og ikke vil bo i sentrum.

Anonymkode: fdb98...c09

  • Liker 2
Lenke til kommentar
Del på andre sider

  Nutz skrev (På 13.12.2024 den 20.00):

Jeg tenker det er få som kjøper noe i denne prisklassen og de som først har den slags penger ønsker sannsynligvis å bo i et litt mer fasjonabelt strøk. Tåsen er ikke noe spesielt fancy hvis du forstår hva jeg mener.

For 50 mill kan du få kjøpt et hus med egen hage eller en leilighet på Frogner eller Holmenkollen. Hvilket klientell kjøper leilighet på tåsen til 50 mill?

Ekspander  

Som sagt, kvm prisen er jo ikke egentlig hårreisende. De har med andre ord heller ikke tatt seg betalt som om Tåsen var Frogner. 

Klientellet kan jo vær alt fra A til Å, fin investerings mulighet. Utleie, film/tv prod, folk som ikke er interessert i å sulle rundt i hagen hele dagen eller gå i trapper - men fortsatt ha tilgang på over 900 kvm i tillegg til egen boenhet på 200-300kvm. Osv... 

Er jo heller ikke akkurat et masse produsert prosjektet - de er ikke avhengig av å selge flere titalls enheter. De er bare avhengig av et par rette kjøpere.

Anonymkode: e4bdb...e7c

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Det er mange voksne, pengesterke kjøpere i Oslo. Som er ferdig med villa, barna er voksne for lengst, og de ønsker en stor og moderne leilighet uten vedlikeholdsbehov, og som kan trygt stå tom mens de er i Frankrike i sin andre bolig. 

Anonymkode: cc938...7bb

  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Annonse

Hvorfor er det et poeng at de skal stige i verdi? Folk som har så mye penger kjøper for å bo, ikke fordi de tror de skal tjene penger på det, sånn som Ola Dunk gjør.

Jeg hadde ikke sagt nei til en sånn leilighet hvis jeg hadde vært 60+ og ønsket å bo i Oslo.

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  Nutz skrev (På 13.12.2024 den 20.00):

Jeg tenker det er få som kjøper noe i denne prisklassen og de som først har den slags penger ønsker sannsynligvis å bo i et litt mer fasjonabelt strøk. Tåsen er ikke noe spesielt fancy hvis du forstår hva jeg mener.

For 50 mill kan du få kjøpt et hus med egen hage eller en leilighet på Frogner eller Holmenkollen. Hvilket klientell kjøper leilighet på tåsen til 50 mill?

Ekspander  

Nå er ikke dette Tåsen, men om det så var så er Tåsen Hageby er det jo populært. Det er uendelig mye mer sentralt enn Holmenkollen. Er det ikke nesten 200 000 nordmenn som har 10 millioner i formue? Det er mange titalls tusen mennesker som er aktuelle for disse leilighetene.

Anonymkode: 6ecb5...2aa

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  AnonymBruker skrev (På 13.12.2024 den 22.28):

Nå er ikke dette Tåsen, men om det så var så er Tåsen Hageby er det jo populært. Det er uendelig mye mer sentralt enn Holmenkollen. Er det ikke nesten 200 000 nordmenn som har 10 millioner i formue? Det er mange titalls tusen mennesker som er aktuelle for disse leilighetene.

Anonymkode: 6ecb5...2aa

Ekspander  

Kjører forbi denne boligen flere ganger i uken, den ligger på tåsen.

Anonymkode: 5f1be...664

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  AnonymBruker skrev (På 14.12.2024 den 12.16):

Kjører forbi denne boligen flere ganger i uken, den ligger på tåsen.

Anonymkode: 5f1be...664

Ekspander  

Nei, de ligger på Nordberg. Som det står i annonsen. Amatør

  • Liker 4
Lenke til kommentar
Del på andre sider

  Nutz skrev (På 13.12.2024 den 19.19):

Mtp pris, størrelse og beliggenhet? Hvem i alle dager kjøper disse? Og hvordan vil det gå når de skal selges igjen? De kan da umulig stige i verdi?

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=356174352

Ekspander  

Det der vil aldri føles som noe hjem men et hotell du er på besøk på. Altfor upersonlig, stort og ukoselig, til en pris det ikke er verdt. Nei, da gjør jeg heller som Olav Thone, flytter inn på hotell.

Anonymkode: ab518...69f

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  Million skrev (På 15.12.2024 den 4.27):

Lønnsomhet vet jeg ikke. Men kjøper man ikke bolig for å bo da, stort sett? Synes de var fine. 

Ekspander  

Rart at selv i så dyre leiligheter så gjøres det så mange feil når det gjelder fargevalg og interiør. Typisk at man tror det blir fint bare fordi man kjøper ting som hver for seg ser ok ut, og kanskje koster litt. Eller enda verre, folk uten talent som prøver å være kreative

Anonymkode: 6ecb5...2aa

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Annonse

  Klesstativ skrev (På 14.12.2024 den 12.19):

Nei, de ligger på Nordberg. Som det står i annonsen. Amatør

Ekspander  

Denne kommentaren rapporterte jeg, det er helt unødvendig å bli ufin.

TS her igjen, jeg var faktisk på joggetur i helga og løp forbi bygningen. For meg er dette tåsen, da tåsen senter og skole ligger knappe 200 meter unna i samme gate, men avstandene i Oslo er små, så jeg er med på at Tåsen skole ligger øverst på Tåsen og denne boligen ligger i en annen "bydel". Dette er uansett ikke viktig i det store og det hele.

Takk til dere som har gitt ordentlige svar, tråden ble laget av ren og skjær nyskjerrighet :) 

  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

  Nutz skrev (På 18.12.2024 den 11.29):

Denne kommentaren rapporterte jeg, det er helt unødvendig å bli ufin.

TS her igjen, jeg var faktisk på joggetur i helga og løp forbi bygningen. For meg er dette tåsen, da tåsen senter og skole ligger knappe 200 meter unna i samme gate, men avstandene i Oslo er små, så jeg er med på at Tåsen skole ligger øverst på Tåsen og denne boligen ligger i en annen "bydel". Dette er uansett ikke viktig i det store og det hele.

Takk til dere som har gitt ordentlige svar, tråden ble laget av ren og skjær nyskjerrighet :) 

Ekspander  

Ser den nå står som solgt, så det var tydelig nok interesse i markedet 😁

Anonymkode: e4bdb...e7c

  • Liker 1
Lenke til kommentar
Del på andre sider

  Nutz skrev (På 18.12.2024 den 11.29):

Denne kommentaren rapporterte jeg, det er helt unødvendig å bli ufin.

TS her igjen, jeg var faktisk på joggetur i helga og løp forbi bygningen. For meg er dette tåsen, da tåsen senter og skole ligger knappe 200 meter unna i samme gate, men avstandene i Oslo er små, så jeg er med på at Tåsen skole ligger øverst på Tåsen og denne boligen ligger i en annen "bydel". Dette er uansett ikke viktig i det store og det hele.

Takk til dere som har gitt ordentlige svar, tråden ble laget av ren og skjær nyskjerrighet :) 

Ekspander  

Det er 1,2 kilometer fra Tåsen senter til Nordbergveien 75, som du påstår ligger 200 meter unna. Hva er det som gjør at du ikke greier å bruke et kart??

Lenke til kommentar
Del på andre sider

Annonse
  Klesstativ skrev (På 18.12.2024 den 16.06):

Det er 1,2 kilometer fra Tåsen senter til Nordbergveien 75, som du påstår ligger 200 meter unna. Hva er det som gjør at du ikke greier å bruke et kart??

Ekspander  

Kan det være forskjell på hvor langt unna senteret huset var avhengig av om det er bilvei og gangvei (ts skriver hun var på løpetur og kan ha brukt gangstier eller stikkveier der biler ikke får kjøre, dvs snarvei)?

Lenke til kommentar
Del på andre sider

De ligger da på Nordberg. Nordberg har alltid, så lenge jeg har levd, vært dyrt og attraktivt. 
Ser ikke noe problemer med leilighetene. Kunne lett kjøpt meg en sånn når jeg var ferdig med hus. Kjøperne er sikkert hovedsakelig godt voksne som har solgt villa i nabolaget. Mennesker i den kjøpergruppen kjøper ikke for å tjene penger, de kjøper for å leve og for å bo komfortabelt. I denne prisklassen er det ofte ikke snakk om spesielt mye lån heller. 
Tenker du, TS, er bitter fordi du ikke har råd til det samme selv og så prøver du å svartmale adressen og leilighetene. Gikk ikke så bra det🙈😅

Anonymkode: 5ca80...9e3

Lenke til kommentar
Del på andre sider

  AnonymBruker skrev (På 18.12.2024 den 16.14):

De ligger da på Nordberg. Nordberg har alltid, så lenge jeg har levd, vært dyrt og attraktivt. 
Ser ikke noe problemer med leilighetene. Kunne lett kjøpt meg en sånn når jeg var ferdig med hus. Kjøperne er sikkert hovedsakelig godt voksne som har solgt villa i nabolaget. Mennesker i den kjøpergruppen kjøper ikke for å tjene penger, de kjøper for å leve og for å bo komfortabelt. I denne prisklassen er det ofte ikke snakk om spesielt mye lån heller. 
Tenker du, TS, er bitter fordi du ikke har råd til det samme selv og så prøver du å svartmale adressen og leilighetene. Gikk ikke så bra det🙈😅

Anonymkode: 5ca80...9e3

Ekspander  

Går det virkelig an? Jeg kan ikke spore fnugg av "bitterhet" i ts sine poster ovehodet. Men du greier det altså, eller velger å slenge ut av deg en ufin beskyldning om den typiske sladrekjerringvarianten "du er sikkert bitter", når man ikke har noe bedre argumenter.

Rull inn.

Anonymkode: 140ef...1dd

  • Liker 2
Lenke til kommentar
Del på andre sider

  Million skrev (På 18.12.2024 den 16.09):

Kan det være forskjell på hvor langt unna senteret huset var avhengig av om det er bilvei og gangvei (ts skriver hun var på løpetur og kan ha brukt gangstier eller stikkveier der biler ikke får kjøre, dvs snarvei)?

Ekspander  

Nei, på ingen måte. Både bil, sykkel og gange viser samme vei og avstand. Ren luftlinje er noe kortere.

Endret av Klesstativ
..
Lenke til kommentar
Del på andre sider

Opprett en konto eller logg inn for å kommentere

Du må være et medlem for å kunne skrive en kommentar

Opprett konto

Det er enkelt å melde seg inn for å starte en ny konto!

Start en konto

Logg inn

Har du allerede en konto? Logg inn her.

Logg inn nå
×
×
  • Opprett ny...