Hva tenker dere om lønnsomheten på disse leilighetene?

[Nutz]

Mtp pris, størrelse og beliggenhet? Hvem i alle dager kjøper disse? Og hvordan vil det gå når de skal selges igjen? De kan da umulig stige i verdi?

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=356174352

Endret 13. desember 2024 av Nutz

[AnonymBruker]

Hvorfor kan de umulig stige i verdi? 

Det første som slår meg er at det er snakk om store boliger (200-300kvm), med luksus fasiliteter og utførelse. Kvm prisen er jo igrunnen ikke så værst. 

Anonymkode: e4bdb...e7c

[Nutz]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Hvorfor kan de umulig stige i verdi? 

Det første som slår meg er at det er snakk om store boliger (200-300kvm), med luksus fasiliteter og utførelse. Kvm prisen er jo igrunnen ikke så værst. 

Anonymkode: e4bdb...e7c

Jeg tenker det er få som kjøper noe i denne prisklassen og de som først har den slags penger ønsker sannsynligvis å bo i et litt mer fasjonabelt strøk. Tåsen er ikke noe spesielt fancy hvis du forstår hva jeg mener.

For 50 mill kan du få kjøpt et hus med egen hage eller en leilighet på Frogner eller Holmenkollen. Hvilket klientell kjøper leilighet på tåsen til 50 mill?

[AnonymBruker]

Nutz skrev (1 time siden):

For 50 mill kan du få kjøpt et hus med egen hage eller en leilighet på Frogner eller Holmenkollen. Hvilket klientell kjøper leilighet på tåsen til 50 mill?

De som er ferdige med hus og hage og ikke vil bo i sentrum.

Anonymkode: fdb98...c09

[AnonymBruker]

Nutz skrev (1 time siden):

Jeg tenker det er få som kjøper noe i denne prisklassen og de som først har den slags penger ønsker sannsynligvis å bo i et litt mer fasjonabelt strøk. Tåsen er ikke noe spesielt fancy hvis du forstår hva jeg mener.

For 50 mill kan du få kjøpt et hus med egen hage eller en leilighet på Frogner eller Holmenkollen. Hvilket klientell kjøper leilighet på tåsen til 50 mill?

Som sagt, kvm prisen er jo ikke egentlig hårreisende. De har med andre ord heller ikke tatt seg betalt som om Tåsen var Frogner. 

Klientellet kan jo vær alt fra A til Å, fin investerings mulighet. Utleie, film/tv prod, folk som ikke er interessert i å sulle rundt i hagen hele dagen eller gå i trapper - men fortsatt ha tilgang på over 900 kvm i tillegg til egen boenhet på 200-300kvm. Osv... 

Er jo heller ikke akkurat et masse produsert prosjektet - de er ikke avhengig av å selge flere titalls enheter. De er bare avhengig av et par rette kjøpere.

Anonymkode: e4bdb...e7c

[AnonymBruker]

Det er mange voksne, pengesterke kjøpere i Oslo. Som er ferdig med villa, barna er voksne for lengst, og de ønsker en stor og moderne leilighet uten vedlikeholdsbehov, og som kan trygt stå tom mens de er i Frankrike i sin andre bolig. 

Anonymkode: cc938...7bb

[Knirke]

Hvorfor er det et poeng at de skal stige i verdi? Folk som har så mye penger kjøper for å bo, ikke fordi de tror de skal tjene penger på det, sånn som Ola Dunk gjør.

Jeg hadde ikke sagt nei til en sånn leilighet hvis jeg hadde vært 60+ og ønsket å bo i Oslo.

[AnonymBruker]

Nutz skrev (2 timer siden):

Jeg tenker det er få som kjøper noe i denne prisklassen og de som først har den slags penger ønsker sannsynligvis å bo i et litt mer fasjonabelt strøk. Tåsen er ikke noe spesielt fancy hvis du forstår hva jeg mener.

For 50 mill kan du få kjøpt et hus med egen hage eller en leilighet på Frogner eller Holmenkollen. Hvilket klientell kjøper leilighet på tåsen til 50 mill?

Nå er ikke dette Tåsen, men om det så var så er Tåsen Hageby er det jo populært. Det er uendelig mye mer sentralt enn Holmenkollen. Er det ikke nesten 200 000 nordmenn som har 10 millioner i formue? Det er mange titalls tusen mennesker som er aktuelle for disse leilighetene.

Anonymkode: 6ecb5...2aa

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (13 timer siden):

Nå er ikke dette Tåsen, men om det så var så er Tåsen Hageby er det jo populært. Det er uendelig mye mer sentralt enn Holmenkollen. Er det ikke nesten 200 000 nordmenn som har 10 millioner i formue? Det er mange titalls tusen mennesker som er aktuelle for disse leilighetene.

Anonymkode: 6ecb5...2aa

Kjører forbi denne boligen flere ganger i uken, den ligger på tåsen.

Anonymkode: 5f1be...664

[AnonymBruker]

Nutz skrev (På 13.12.2024 den 20.19):

Mtp pris, størrelse og beliggenhet? Hvem i alle dager kjøper disse? Og hvordan vil det gå når de skal selges igjen? De kan da umulig stige i verdi?

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=356174352

Det der vil aldri føles som noe hjem men et hotell du er på besøk på. Altfor upersonlig, stort og ukoselig, til en pris det ikke er verdt. Nei, da gjør jeg heller som Olav Thone, flytter inn på hotell.

Anonymkode: ab518...69f

[Million]

Lønnsomhet vet jeg ikke. Men kjøper man ikke bolig for å bo da, stort sett? Synes de var fine. 

[AnonymBruker]

Million skrev (På 15.12.2024 den 5.27):

Lønnsomhet vet jeg ikke. Men kjøper man ikke bolig for å bo da, stort sett? Synes de var fine. 

Rart at selv i så dyre leiligheter så gjøres det så mange feil når det gjelder fargevalg og interiør. Typisk at man tror det blir fint bare fordi man kjøper ting som hver for seg ser ok ut, og kanskje koster litt. Eller enda verre, folk uten talent som prøver å være kreative

Anonymkode: 6ecb5...2aa

[AnonymBruker]

Fire leiligheter organisert i sameie? Se for meg rikinger som kommer til å krangle om den minste ting i sameiet. 
Rikfolk kan være noen skikkelige kverulanter. 

Anonymkode: 7708c...4e8