Boliglån og pant i bolig

[AnonymBruker]

Da jeg kjøpte leilighet tok banken pant i hele kjøpssummen, selv om boliglånet kun utgjorde ca 60% av kjøpesum. Fant ut at dette er for «enkelhets» skyld, slik at man lettere kan låne seg opp senere, dersom det trengs, og at man da slipper å tinglyse og betale tinglysningsgebyr på nytt.

Hva skjer om man nedbetaler hele boliglånet, (og dermed slettes panten, fordi man ikke lenger har lån) - og så et par år senere trenger man å låne seg opp litt igjen for å f.eks pusse opp?

Må man da betale tinglysningsgebyr og gjøre hele den prosessen med tinglysning på nytt?

Og i så fall - vil det da heller lønne seg å IKKE betale ned hele boliglånet, men la det være igjen litt, slik at man enklere kan låne seg opp igjen når den dagen kommer?

Anonymkode: 3fdef...35c

[AnonymBruker]

Du kan gi beskjed til banken at pant ikke skal slettes når du innfrir lånet. Det må du spesifikt be om.

Men tinglysningsgebyr er bare 500,- og noe, så ser ikke på det som megakrise dersom pantet slettes.

Anonymkode: 0f943...e08

[AnonymBruker]

Panten trenger ikke å slettes men kan feks nedskaleres eller bare beholdes selv om du er gjeldsfri. Og ja, tinglysning koster rundt 500 kr.

Anonymkode: 2caf6...37c