Noen naboer betaler ikke felleskostnader 😡 Vi som betaler føler oss dumme

[AnonymBruker]

Vi har et par naboer her som ikke har betalt felleskostnader på 1 år (!). Styret sender purringer, varsler, sms...men der stopper det, og disse naboene betaler ingenting fordi de ser at det er ingen konsekvenser for dem. Vi som betaler har snakket med styret og med forretningsfører og krevd at de skulle ta tak i ting og kaste ut dem som ikke betaler, men ingenting skjer. Styret fortsetter med sine snille påminnelser. Så vi, som faktisk betaler, føler oss rett og slett som idioter. En nabo vurderer å slutte å betale fordi styret viser oss ganske tydelig at det er gratis å bo her siden de som ikke betaler får ingen konsekvenser. 

Hva gjør man i en sånn situasjon? 

Anonymkode: 4a475...55b

[AnonymBruker]

Enebolig.

Eller mer "veletablert" del av byen. 

Anonymkode: c7f0e...15f

[AnonymBruker]

Styret er jo idioter som ikke tar tak i det. Advokat i verste fall. 

At noen André vurderer å ikke betale er virkelig barnslig. Les om allmenningens tragedie. Du vil kjenne deg igjen 

Anonymkode: d2ac0...a5e

[AnonymBruker]

Du går inn i styret og fikser dritten selv

Anonymkode: e7669...0cb

[Daria]

Det vil alltid finnes folk som snyter, lyver, stjeler og bedrar. Har man et normalt moralkompass fortsetter man likevel å gjøre det man vet er riktig. Man er ikke dum som betaler for seg, men man er ganske dum når man ikke skjønner poenget med å gjøre det.

Til ettertanke:

1) Hva tror du skjer om alle, eller bare et litt større mindretall, slutter å betale?

2) Vurderer du å stjele i butikken også? Noen gjør jo det og slipper unna med det.

[AnonymBruker]

Dette nå jo kunne anmeldes?

Anonymkode: 3e42a...5f0

[AnonymBruker]

Der hvor jeg er styreleder går alt automatisk. Varsel om tvangssalg skjer allerede ved første ubetalte inkassosak på felleskostnader. Du bør informere styret om at de kan bli personlig ansvarlige for  det gjør i utøvelsen av vervet. Mulig de tar hintet da?

Anonymkode: 1389e...a26

[Kygos]

Kan man ikke overlate slikt til et inkassoselskap? 

[AnonymBruker]

lage avtale med et inkasso-selskap? 

Anonymkode: a8af2...74f

[Hareena]

Sameiet vil få pengene sine før eller senere fordi når leiligheten blir solgt, vil gjelda bli fratrukket salgssum.

Likevel - jeg gikk inn i styret og fikk flertall for å kreve at forretningsfører sendte inkassovarsel etter 3 mnd uteblitt innbetaling. 

[Grüner]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Vi har et par naboer her som ikke har betalt felleskostnader på 1 år (!). Styret sender purringer, varsler, sms...men der stopper det, og disse naboene betaler ingenting fordi de ser at det er ingen konsekvenser for dem. Vi som betaler har snakket med styret og med forretningsfører og krevd at de skulle ta tak i ting og kaste ut dem som ikke betaler, men ingenting skjer. Styret fortsetter med sine snille påminnelser. Så vi, som faktisk betaler, føler oss rett og slett som idioter. En nabo vurderer å slutte å betale fordi styret viser oss ganske tydelig at det er gratis å bo her siden de som ikke betaler får ingen konsekvenser. 

Hva gjør man i en sånn situasjon? 

Anonymkode: 4a475...55b

Det er jo ikke dere som skal føle dere som idioter, men dem! Og det hjelper ingen at dere slutter å betale også. Det er en barnslig strategi som rammer fellesskapet. Styret er dumsnille. Når det har gått ett år uten en eneste eneste fellesavgift har det gått altfor langt. Namsmannen burde ha blitt kontaktet for lengst og naboene blitt kastet ut!

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (29 minutter siden):

Der hvor jeg er styreleder går alt automatisk. Varsel om tvangssalg skjer allerede ved første ubetalte inkassosak på felleskostnader. Du bør informere styret om at de kan bli personlig ansvarlige for  det gjør i utøvelsen av vervet. Mulig de tar hintet da?

Anonymkode: 1389e...a26

Finnes det en lov som sier at styret kan bli personlig ansvarlig? 

Anonymkode: 4a475...55b

[AnonymBruker]

Hareena skrev (26 minutter siden):

Sameiet vil få pengene sine før eller senere fordi når leiligheten blir solgt, vil gjelda bli fratrukket salgssum.

Likevel - jeg gikk inn i styret og fikk flertall for å kreve at forretningsfører sendte inkassovarsel etter 3 mnd uteblitt innbetaling. 

Innkassovarsel har blitt sendt, og? De bor jo fortsatt her 

Anonymkode: 4a475...55b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Innkassovarsel har blitt sendt, og? De bor jo fortsatt her 

Anonymkode: 4a475...55b

Om inkassovarsel er sendt og de ikke har betalt innen fristen må det jo sendes til inkasso. Det går ikke automatisk, med mindre man har avtale med et selskap som tar seg av hele sulamitten fra faktura til inkasso. 

Anonymkode: 22a1b...873

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Innkassovarsel har blitt sendt, og? De bor jo fortsatt her 

Anonymkode: 4a475...55b

Det å få en bolig tvangssolgt pga. manglende innbetalinger av fellesleie er en lengre prosess. Hvis de som ikke betaler har barn kan det ta enda mer tid, da man ikke bare kan kaste barn på gaten.

Anonymkode: a5393...647

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Vi har et par naboer her som ikke har betalt felleskostnader på 1 år (!). Styret sender purringer, varsler, sms...men der stopper det, og disse naboene betaler ingenting fordi de ser at det er ingen konsekvenser for dem. Vi som betaler har snakket med styret og med forretningsfører og krevd at de skulle ta tak i ting og kaste ut dem som ikke betaler, men ingenting skjer. Styret fortsetter med sine snille påminnelser. Så vi, som faktisk betaler, føler oss rett og slett som idioter. En nabo vurderer å slutte å betale fordi styret viser oss ganske tydelig at det er gratis å bo her siden de som ikke betaler får ingen konsekvenser. 

Hva gjør man i en sånn situasjon? 

Anonymkode: 4a475...55b

Vel? Jeg antar det begynner med at de som ikke betaler saksøker dere. Hvordan sitter dere på denne kunnskapen? Innbrudd? Postkassetyveri? Brudd på taushetsplikt fra styret? Ønsker dere hvertfall lykke til

 

Anonymkode: 43904...e4f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Finnes det en lov som sier at styret kan bli personlig ansvarlig? 

Anonymkode: 4a475...55b

Styreleder i AS hvertfall, vet ikke hvordan det er med borettslag. 

Anonymkode: 41863...52b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Finnes det en lov som sier at styret kan bli personlig ansvarlig? 

Anonymkode: 4a475...55b

Eierseksjonsloven og borettslagsloven. Det går ut på å ta dårlige valg som man vet kan få konsekvenser for de andre eierne, eller som man vet eller burde visst at var ulovlig. 

Anonymkode: 4ea85...23f

[AnonymBruker]

Få med de andre misfornøyde eierne på å be om ekstraordinær generalforsamling hvor dere kaster styret, får valgt inn dere selv eller noen andre som er villige til å gå videre med saken i stedet for bare å forholde seg passive, og krev tvangssalg av andelene til de som ikke betaler.

Anonymkode: c6e6f...c71

[Trygdefrue]

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

Dette nå jo kunne anmeldes?

Anonymkode: 3e42a...5f0

Dette er svaret på mye på Facebook og kvinneguiden. Anmelde…..

 

det er ikke forbud å drite i å betale sine økonomiske forpliktelser i Norge, med unntak av skatt og mva. 
 

sivilrettslige skritt bør tas, men anmeldelse er å kaste bort politiets tid! (Da intet straffbart foregår)