Sjanser for startlån.

[AnonymBruker]

Er det noen vits for oss å søke startlån? 

Vi leier leilighet. Har en tenåring 

Hun: 50 år. Fast jobb. Inntekt pr år 530 000. 500 000 kr i inkasso gjeld. Får ikke lån i vanlig bank. 

Han 60 år. Uføretrygd. Har diabetes..Slitasje i knær og har vanskelig med å gå uten smerter.Har vanskelig med å flytte ofte. Trenger en fast plass å bo i mange år. Er snart ferdig med gjeldsordning..

Skal vi spare til egenkapital og vente til inkasso gjeld er nedbetalt så kommer vi til å være for gamle til å kjøpe leilighet. 

Er det noen vits å søke eller er det bortkastet?

Anonymkode: 351eb...96a

[AnonymBruker]

Fyfaen hjertet mitt blør for det stakkars barnet...

Anonymkode: 20a42...337

[AnonymBruker]

Det er absolutt ikke bortkastet å forsøke, nei!

Anonymkode: 18aea...e9a

[AnonymBruker]

Det er bare å søke. 
Men med gjeldsordning og 500 000,- i inkasso, hvor mye har dere egentlig til å betjene lån, og andre boutgifter? 
Hvor mye må dere ha i lån for å få kjøpt en nøktern bolig? 

Anonymkode: 7a475...6c1

[Andrine&]

Ta det første først, søk lån til bolig i tre ulike banker, avslagene brukes som vedlegg i søknaden. Søknader om startlån blir i individuelt behandlet så du kan ikke få noe svar her. Du må starte med å sende inn en elektronisk søknad å forholde deg til svaret de gir deg. Der får du evt beskjed om hva som må endres. Det er viktig å ha et fullstendig budsjett klart så det er tydelig at dere har god oversikt 

Så til et spørsmål som er viktig, hvorfor ønsker dere å ta opp lån nå som renta høyst sannsynlig er på en topp? Jeg mener det vitner om lite økonomisk sans…. Det er mange tvangssalg i disse tider. 

[AnonymBruker]

Har hatt erfaring med å søke under gjeldsordning. Noen kommuner har særregler på at de under gjeldsordning ikke får også opplevd at man er i målgruppa men at avslag begrunnes med mangel på betalingsevne. Gjelder spesielt hvis gjeldsordningen er inngått med lave boutgifter som ikke dekker huslån. 

Anonymkode: c47df...07a

[AnonymBruker]

Hos oss ville dere ha fått avslag.

1: Vi gir ikke startlån under gjeldsordning

2: Dere ville ikke ha klart et startlån i tillegg til inkassogjelden. 

Anonymkode: b2c91...492

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 19.11.2024 den 19.52):

Er det noen vits for oss å søke startlån? 

Vi leier leilighet. Har en tenåring 

Hun: 50 år. Fast jobb. Inntekt pr år 530 000. 500 000 kr i inkasso gjeld. Får ikke lån i vanlig bank. 

Han 60 år. Uføretrygd. Har diabetes..Slitasje i knær og har vanskelig med å gå uten smerter.Har vanskelig med å flytte ofte. Trenger en fast plass å bo i mange år. Er snart ferdig med gjeldsordning..

Skal vi spare til egenkapital og vente til inkasso gjeld er nedbetalt så kommer vi til å være for gamle til å kjøpe leilighet. 

Er det noen vits å søke eller er det bortkastet?

Anonymkode: 351eb...96a

Som det er skrevet i hundredevis av tråder tidligere, der finnes flere hundrede kommuner i Norge. Hver og en kommune har sine regler for hvem og hvor mye de gir i startlån. Noen gir topplan opp på vanlige banklån andre gir lån inntil et visst beløp. 
Du får lese på kommunen din sin nettside for å finne reglene. 
Du skal og kunne betjene et lån, for å få et lån. Dete r ingen menneskerett å kunne kjøpe egen bolig. Med inkassogjeld så kan du helle Rikke betjene et lån, før du har kvittet deg med inkassoen. Inkasso teller og ned iforhold til din betalingsevne og betalingsvilje når du søker lån. 
Bortkastet å søke? Neppe, men regn med å få nei.

Anonymkode: 4fd1e...516

[AnonymBruker]

Husbanken er en bank, riktignok er den subsidiert, men det er fortsatt en bank. Saksbehandlerne i kommunen må følge forskrift om startlån og retningslinjer fra Husbanken når de behandler søknader på vegne av Husbanken. De må også følge finansavtaleloven, og har kan ikke gi folk et lån de ikke vil greie og betjene over tid.

Å søke startlån med 500k i inkassogjeld er selvsagt helt meningsløst. Så fort det er friverdi i boligen kommer en av de med utleggspant til å begjære boligen tvangssolgt.

Anonymkode: e42c4...74d

[AnonymBruker]

Beklager, overså at dere hadde gjeldsordning. Regner med de 500k er med i ordningen? Da er det jo ikke noe i veien for å søke. Kreditorene må samtykke til låneopptaket, noe de nok vil gjøre hvis boutgiftene blir lavere. Husk at det blir en hel del mer å holde styr på som boligeier i en gjeldsordning. Regninger som kommer hvert kvartal, og plutselige, uforutsette utgifter osv.

Anonymkode: e42c4...74d

[AnonymBruker]

Husbanken?

Jeg er redd for at om inkassogjelden var egenkapital i stede så er svaret likevel nei.

Anonymkode: f6f48...acc

[Knirke]

Hva mener du med «for gamle» til å kjøpe leilighet? Det er da ingen aldersgrense på å kjøpe leilighet?

Uansett… Dere har ikke råd til leilighet på nåværende tidspunkt. Vent til tenåringen har flyttet og gjelden er nedbetalt.

[AnonymBruker]

Knirke skrev (4 minutter siden):

Hva mener du med «for gamle» til å kjøpe leilighet? Det er da ingen aldersgrense på å kjøpe leilighet?

Uansett… Dere har ikke råd til leilighet på nåværende tidspunkt. Vent til tenåringen har flyttet og gjelden er nedbetalt.

Det er en aldersgrense på lån. Man skal jo klare å betale det ned før man dør.

Anonymkode: 0535f...87c

[Knirke]

AnonymBruker skrev (13 minutter siden):

Det er en aldersgrense på lån. Man skal jo klare å betale det ned før man dør.

Anonymkode: 0535f...87c

Men den må da vitterlig være høyere enn 60 år? Banken har jo pant i boligen, de klarer seg jo fint selv om lånetaker dør, så lenge det er restverdi i boligen.

Endret 21. november 2024 av Knirke
50-60

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Det er en aldersgrense på lån. Man skal jo klare å betale det ned før man dør.

Anonymkode: 0535f...87c

Nei, sånn er det vel ikke?

Nå finnes det jo også egne lån for pensjonister, der de får tatt ut deler av verdien på boligen sin til forbruk.

Så lenge banken har pant i boligen er det ikke noe problem.

Anonymkode: 162b9...5cf

[NakenPanda]

AnonymBruker skrev (42 minutter siden):

Nei, sånn er det vel ikke?

Nå finnes det jo også egne lån for pensjonister, der de får tatt ut deler av verdien på boligen sin til forbruk.

Så lenge banken har pant i boligen er det ikke noe problem.

Anonymkode: 162b9...5cf

Det finnes pensjonist lån for pensjonister som har penger og sikkerhet som banken kan ta av etter at de dør, ikke for blakke folk over 50 med negativ egenkapital.

Sånn fungerer det

Endret 21. november 2024 av NakenPanda

[Million]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Det er en aldersgrense på lån. Man skal jo klare å betale det ned før man dør.

Anonymkode: 0535f...87c

Kan jeg aldri tenke meg det er. Banken har jo pant og sikkerhet i boligen uansett, så de selger bare boligen når eieren dør og får pengene sine. Ikke noe problem. Hvor har du hørt at det er aldersgrense på boliglån? (nå snakker jeg altså om lån med sikkerhet i fast eiendom)

Min egen mor fikk forresten Husbanklån da hun gikk av med pensjon ved 67. Kjøpte sin egen leilighet etter å ha leid i mange år.

Endret 21. november 2024 av Million

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 timer siden):

Det er en aldersgrense på lån. Man skal jo klare å betale det ned før man dør.

Anonymkode: 0535f...87c

Du, den aldersgrensen den må være satt av deg og ingen andre. Svaret er det mest vanvittige jeg noen gang har lest. 
Tar man opp lån med pant i bolig, så har banken sikkerhet dor lånet i boligen. 
Får man ikke lån fordi alderen er for høy, så skyldes ikke det alder men økonomi og økonomisk sikkerhet. Selv oldemødre kan få lån til kjøp av bolig. Og folk med alvorlig sykdom. 
 

AnonymBruker skrev (19 timer siden):

Husbanken er en bank, riktignok er den subsidiert, men det er fortsatt en bank. Saksbehandlerne i kommunen må følge forskrift om startlån og retningslinjer fra Husbanken når de behandler søknader på vegne av Husbanken. De må også følge finansavtaleloven, og har kan ikke gi folk et lån de ikke vil greie og betjene over tid.

Å søke startlån med 500k i inkassogjeld er selvsagt helt meningsløst. Så fort det er friverdi i boligen kommer en av de med utleggspant til å begjære boligen tvangssolgt.

Anonymkode: e42c4...74d

Her har vi en som ikke forstår hvordan Husbankens midler fungerer i relasjon til kommunens Startlån. 
Husbanken låner faktisk ut penger til kommunene. Kommunenes politikere bestemmer reglene for nnlån fra Husbanken og reglene for utlån til kommunens innbyggere. Slik har det faktisk vært siden kommunene begynte å gi kommunale lån til kjøp av bolig fra slutten av 1940 tallet og tidlig 1950 tallet. Jeg kan faktisk hele historien rundt dette også historien rundt rentefrie kommunale lån som var opptakten til dagens Startlån. 

Anonymkode: 4fd1e...516