Uskiftebo og borett

[AnonymBruker]

Hei!

Jeg og min samboer skal kjøpe huset til min mormor på 83 år. Tilstandsrapporten setter markedsverdi av eiendommen til 1.165.000kr. Mormor skal ha borett til å disponere 1. etg, mens jeg og samboer skal bo i sokkelleiligheten. Mormor sitter i uskiftet bo og har 3 arvinger. Sokkelleiligheten har tidligere blitt utleid til 5000kr per mnd.

 

Vi trenger hjelp ift. regelverk rundt uskiftebo og fradrag i kjøpesum mtp. kapitaliseringsfaktor til borett. Etter hva jeg har forstått kan ikke kjøpesum gå mer enn 10% under markedsverdi når det kommer til uskiftebo, men hva gjelder når verdien av boretten skal regnes med i kjøpesum? Og hvem er det som setter verdien av kapitaliseringsfaktor av borett?

Anonymkode: 54d00...985

[AnonymBruker]

Borett i høy alder og attpåtil sitter i uskifte vil regnes som en dødsdisposisjon .

Resterende arvinger har ved samtykke om salg krav på at tre ulike takstmenn foretar takstene da store variasjoner her kan forekomme

Anonymkode: 47b63...dc5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Hei!

Jeg og min samboer skal kjøpe huset til min mormor på 83 år. Tilstandsrapporten setter markedsverdi av eiendommen til 1.165.000kr. Mormor skal ha borett til å disponere 1. etg, mens jeg og samboer skal bo i sokkelleiligheten. Mormor sitter i uskiftet bo og har 3 arvinger. Sokkelleiligheten har tidligere blitt utleid til 5000kr per mnd.

 

Vi trenger hjelp ift. regelverk rundt uskiftebo og fradrag i kjøpesum mtp. kapitaliseringsfaktor til borett. Etter hva jeg har forstått kan ikke kjøpesum gå mer enn 10% under markedsverdi når det kommer til uskiftebo, men hva gjelder når verdien av boretten skal regnes med i kjøpesum? Og hvem er det som setter verdien av kapitaliseringsfaktor av borett?

Anonymkode: 54d00...985

Denne løsningen trenger dere advokat på for å få rett, slik at de andre arvingene ikke kommer i ettertid og krever sin rett. 
I uskiftet bo så kan man ikke disponere sine verdier fritt. 

Anonymkode: d0bb9...64e