Hus, Boliglån og separasjon

[AnonymBruker]

Hei! 

Gift Mann 30 og Dame 30 kjøper hus etter mann sine foreldre, sammen 50/50. Lån på ca 2,5 mill. 

Dame har betalt ned 100 000 på boliglånet alene og pusset opp mye for egne midler.

Mann og dame har ekteskapsproblemer og separeres, dame flytter ut. Mann bor igjen i huset. Dame leier egen bolig i nærheten pga små barn sammen. 

Dame står fortsatt på lånet sammen med mann, men mann betaler boliglån alene og alt som hører med huset alene. Dame står fortsatt på lån fordi mann og dame ønsker å finne sammen igjen etterhvert, men det kan ta lang tid. 

Taper dame på dette økonomisk? Hva er det beste for dame å gjøre i denne situasjonen? 

Anonymkode: b1a25...058

[AnonymBruker]

Spørs avtalen dem i mellom.

Vil mannen kreve å få sin eierandel økt etter hvor mye ekstra han har betalt inn?

Har damen avtale på å få ut hva hun har investert ekstra i huset, eller øke hennes eierandel?

Det ryddigste her ville nok vært å fortsette å betale ned på boligen de eier som før, og heller spleise på å leie en leilighet til henne.

I ytterste fall kan kvinnen kreve leie av mannen, som har fordelen av å få bo i hennes halvpart av huset.

Anonymkode: afdc4...76a

[AnonymBruker]

Selvfølgelig taper hun på å eie halvparten av en bolig hun verken disponerer eller får leieinntekter fra.

 

Anonymkode: 02a08...dc9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (30 minutter siden):

Hei! 

Gift Mann 30 og Dame 30 kjøper hus etter mann sine foreldre, sammen 50/50. Lån på ca 2,5 mill. 

Dame har betalt ned 100 000 på boliglånet alene og pusset opp mye for egne midler.

Mann og dame har ekteskapsproblemer og separeres, dame flytter ut. Mann bor igjen i huset. Dame leier egen bolig i nærheten pga små barn sammen. 

Dame står fortsatt på lånet sammen med mann, men mann betaler boliglån alene og alt som hører med huset alene. Dame står fortsatt på lån fordi mann og dame ønsker å finne sammen igjen etterhvert, men det kan ta lang tid. 

Taper dame på dette økonomisk? Hva er det beste for dame å gjøre i denne situasjonen? 

Anonymkode: b1a25...058

Så lenge dere er gift og ikke søker separasjon, så deles alt likt etter hvert.

Huset selges. Lånet betales tilbake. Resterende beløp deles på to.

Anonymkode: 7f8ce...f83

[AnonymBruker]

Hun taper alt det hun betaler i leia i denne perioden.

Anonymkode: 7f8ce...f83

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (32 minutter siden):

Hei! 

Gift Mann 30 og Dame 30 kjøper hus etter mann sine foreldre, sammen 50/50. Lån på ca 2,5 mill. 

Dame har betalt ned 100 000 på boliglånet alene og pusset opp mye for egne midler.

Mann og dame har ekteskapsproblemer og separeres, dame flytter ut. Mann bor igjen i huset. Dame leier egen bolig i nærheten pga små barn sammen. 

Dame står fortsatt på lånet sammen med mann, men mann betaler boliglån alene og alt som hører med huset alene. Dame står fortsatt på lån fordi mann og dame ønsker å finne sammen igjen etterhvert, men det kan ta lang tid. 

Taper dame på dette økonomisk? Hva er det beste for dame å gjøre i denne situasjonen? 

Anonymkode: b1a25...058

Han burde betale renter, avdrag og utgifter.

Hun ville bli noe låst mtp å ta opp eget lån og kjøpe selv.

Hvis huset skal selges til en 3.part så er det naturlig at kvinnen tar del i verdistigningen.

Anonymkode: 86a7f...d86

[AnonymBruker]

Spleise på leia og betale som før på boliglånet er da aller enkleste løsning. Ekstra utlegg bør fordeles så likt som mulig.

Det som er betalt ned ekstra på lån og oppussing bør man jo holde oversikt over på et vis, det vil jo ha betydning når man evt skal selge. Så den oversikten bør på plass uansett, helst når utgiftene betales selvfølgelig. Men nå kan du jo samle dokumentasjonen så du har det på plass ved evt salg. Ville vel ikke vifta for mye opp i ansiktet hans med det akkurat nå mens alt annet pågår og du håper å finne sammen igjen.

Anonymkode: 1f1af...5d3

[Taus]

I utgangspunktet kan hun kreve markedsleie for sin halvdel av huset. Men om han bor igjen og dekker alle utgifter uten å kreve noe tilbake for dette, tenker jeg det er en grei løsning. Det burde da skrives en avtale på det så det ikke blir uenighet i ettertid.