Kjøpe bolig nær stort utbyggerprosjekt?

[AnonymBruker]

Vi har et stort dilemma! Har endelig funnet drømmeboligen som har «alt», på drømmestedet, men oppdaget at det trolig skal gå i gang med et enormt byggeprosjekt  som nærmeste nabo i flere retninger. 
 

Dette vil føre til at det stille og rolige nabolaget skal gjøres om til næring og blokker med masse nye leiligheter. 
 

Dette er et svært sentralt sted på Østlandet, så boligprisene er stive. 
 

Jeg kjenner ikke markedet i den grad, men er dette noe som ville kunne få positive eller negative konsekvenser på sikt? Noe man bør tenke over før man kjøper så tett på?

vi har det ikke travelt med å finne noe nytt, men vært på jakt i 1,5 år og dette er det eneste vi har funnet som oppfyller kravene våre i dette området. Så boligene vokser ikke på trær her!

 

Anonymkode: 8a236...5b4

[AnonymBruker]

Ikke gjør det! Sånt ødelegger områder fullstendig. En ting å flytte inn i det nye som blir bygd, men å være der mens det pågår og har opplevd det før det ble øydelagt -det er pyton

Anonymkode: 3a8ce...d2d

[newman01]

Kan være positivt på sikt og det kan være negativt på sikt. Det varierer fra sted til sted. Fortetting gjør stedet større, man får bedre infrastruktur, butikker nærmere og kanskje en barnehage og en ny skole i området. Det kan gjøre underverker for attraktiviteten. Men om det blir for mange nye boliger på et området kan det også medføre prisfall på eksisterende boliger. Noen kan synes det er negativt at skog og mark hogges ned og urbaniseres.

Det kan være perioder i anleggstiden som er plagsom, med boring, sprenging, spunting, stillasbygging, banking og bråk fra anleggsmaskiner. Men man er ikke garantert å slippe unna slikt uansett hvor man bor. Plutselig skal det lokale nettselskapet grave ned strømledningene, eller så skal vann- og avløpsrør byttes. Da har man en liten evighet med graving, dårlig fremkommelighet osv. 

Venter man til etter byggeprosjektet er ferdig kan man risikere at verdien på huset man tenkte å kjøpe har gått opp, siden mange ikke ønsker bråket i anleggsperioden. De nye boligene koster antagelig mer enn et eldre hus, så det kan få en smitteeffekt over på eksisterende bebyggelse. 

Endret 17. oktober 2024 av newman01

[sommermor]

Dere bør sjekke byggetegningene og se om utbyggingen får noen innvirkning på utsikten fra huset. En utbygging av det formatet hvil jo medføre mye støy og forurensing mens det holder på,og selvfølgelig mer trafikk.

Så dere får tenke på om det er verdt det for å kjøpe det dere tenker er drømmeboligen.

[AnonymBruker]

Tusen takk for innspill! Masse fine forslag som vi ikke har tenkt oss frem til selv. Har vel egentlig konkludert med at det blir for mye usikkerhet at vi heller ønsker vente å se om noe annet dukker opp ☺️

 

ts

Anonymkode: 8a236...5b4

[AnonymBruker]

Man kan jo gjøre et kupp ved å holde ut byggearbeider i et par år. Alt rundt kommer jo til å bli nytt og flott. Kan meget godt hende at verdien på boligen vil stige på sikt. Man er uansett ikke skjermet fra å oppleve vei- og byggearbeid i nærområdet, med mindre man bor i en fredet nasjonalpark. 

Anonymkode: 1bbf8...f37