Hva er forskjell på festeavgift og omkostninger?

[AnonymBruker]

Jeg er helt blond når det kommer til slike spørsmål.. Vurderer å kjøpe når/ eller hvis rentene roer seg..

Hvis noe koster for eksempel  3 mill pluss omkostninger på 200 000 kr og festeavgift på 200 000 kr. Koster boligen da 3,4 mill?? Er det 3,4 kr jeg skal betale med en gang?

Anonymkode: 9d3f7...36a

[AnonymBruker]

Omkostninger må betales når boligen kjøpes, et engangsbeløp på gitt prosent av kjøpesum.

Festeavgift er tomteleie som betales jevnlig til bortfester, eller eier av tomt om du vil. Det står i festeavtalen hvor ofte det skal betales, og hvordan og hvor ofte prisen skal reguleres.

Anonymkode: 6f56b...08b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (50 minutter siden):

Omkostninger må betales når boligen kjøpes, et engangsbeløp på gitt prosent av kjøpesum.

Festeavgift er tomteleie som betales jevnlig til bortfester, eller eier av tomt om du vil. Det står i festeavtalen hvor ofte det skal betales, og hvordan og hvor ofte prisen skal reguleres.

Anonymkode: 6f56b...08b

Skjønner! Skal man da betale for eksempel 200 000 hvert år som festeavgift? Altså 50 000 kr 4 ganget årlig hvert år??

Anonymkode: 9d3f7...36a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Skjønner! Skal man da betale for eksempel 200 000 hvert år som festeavgift? Altså 50 000 kr 4 ganget årlig hvert år??

Anonymkode: 9d3f7...36a

Ja, men dette deles jo på flere om det f.eks er et leilighetsbygg på festet grunn. Du bør sjekke om  fellesutgiftene inkluderer festeavgiften eller kommer i tillegg. Du bør også sjekke når festeavtalen utgår og om det evt er planer om å innløse festet.

Anonymkode: 70b2a...7c6

[Diskulis]

200.000 i festeavgift 😳 de jeg kjenner til som har festet tomt betaler vel sånn 20-30.000 i året eller noe. Den blir indeksregulert, også har den en varighet på et par tiår oftest og reforhandles da.

Sikker på du ikke tenker feil og mener fellesgjeld/utgifter? Tror festeavgift skal være maks 2% av tomteverdi. Har aldri hørt om tomter med så høy verdi som er festet. Det betyr jo såfall en tomt til 10 millioner 🤔

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Skjønner! Skal man da betale for eksempel 200 000 hvert år som festeavgift? Altså 50 000 kr 4 ganget årlig hvert år??

Anonymkode: 9d3f7...36a

Det var en sinnsyk pris på festeavgift! 

Vi betaler festeavgift på huset og hytta. Hytta er 1500 i året betalt i januar.  Huset er ca 3000 pr år fordelt på fire terminer. 

Anonymkode: d54fd...d14

[AnonymBruker]

Styr unna festetomter, er min klare anbefaling. 

Anonymkode: 204fb...b21

[Brunello]

Diskulis skrev (5 minutter siden):

200.000 i festeavgift 😳 de jeg kjenner til som har festet tomt betaler vel sånn 20-30.000 i året eller noe. Den blir indeksregulert, også har den en varighet på et par tiår oftest og reforhandles da.

Sikker på du ikke tenker feil og mener fellesgjeld/utgifter? Tror festeavgift skal være maks 2% av tomteverdi. Har aldri hørt om tomter med så høy verdi som er festet. Det betyr jo såfall en tomt til 10 millioner 🤔

 

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Det var en sinnsyk pris på festeavgift! 

Vi betaler festeavgift på huset og hytta. Hytta er 1500 i året betalt i januar.  Huset er ca 3000 pr år fordelt på fire terminer. 

Anonymkode: d54fd...d14

Det er sikkert et borettslag eller boligsameie som totalt betaler dette. Er man 50 enheter, blir det ikke så mye på hver.