Solgt bolig, nye eier ønsker ikke brannvarsling som er i bolig, må vi montere nytt før overlevering?

[AnonymBruker]

Har solgt bolig, med utleiedel. I dag er det montert brannalarm fra selskap med månedlige abonnements kostnad. Dette er det opplyst om i prospekt.

Nye eiere ønsker ikke å overta disse. Må vi da installere nye brannvarslere før overlevering?

Boligen har egen utleie-enhet, må nye brannvarslere være seriekoblet?

Anonymkode: 0f014...463

[AnonymBruker]

Nei, men dere sier opp abonnementet fra overtakelsesdato. Det blir opp til ny eier å installere nye røykvarslere.

Anonymkode: 5f163...6ac

[AnonymBruker]

I utgangspunktet skal boligen overleveres slik den var på visningstidspunktet. Men om det står i prospektet at noe skal installeres etter salg, men før overtakelse, må de by med forbehold om at dette ikke installeres/ fjernes før overtakelse. Har de gjort det? Hvis ingen slike forbehold er tatt trenger du ikke å avinstallere det, du har oppfylt din del av avtalen. Men du må si opp alle abonnement du har i huset, inkl. dette.

Anonymkode: 306bc...f6a

[AnonymBruker]

Dersom abonnementet ikke skal videreføres, så er det jo mulig at systemet skal leveres tilbake. I og med at dette følger dere, så synes jeg dere skal rigge det ned. Snakk med selskapet ang dette. 

Nytt system/ røykvarslere blir de nye eiernes ansvar.

Anonymkode: 51684...b57

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

I utgangspunktet skal boligen overleveres slik den var på visningstidspunktet. Men om det står i prospektet at noe skal installeres etter salg, men før overtakelse, må de by med forbehold om at dette ikke installeres/ fjernes før overtakelse. Har de gjort det? Hvis ingen slike forbehold er tatt trenger du ikke å avinstallere det, du har oppfylt din del av avtalen. Men du må si opp alle abonnement du har i huset, inkl. dette.

Anonymkode: 306bc...f6a

Det er opplyst i prospekt at boligen har alarm fra alarmselskap, og at abonnement og utstyr kan overføres til nye eiere.
Nye eiere ønsker ikke å overta dette, og det skal derfor demonteres før overlevering.

Megler mener vi må installere nye brannalarmer, da dette er et offentlighetskrav. Jeg mener det ikke er nødvendig, da det er opplyst om at det er alarm i boligen, som kan overtas av kjøper.

I utgangspunktet er ikke dette den store kostnaden, men jeg tror det er krav om seriekoblede varslere da det er to boenheter i boligen. Da er kostnaden noe større, og ikke noe jeg ønsker å ta dersom det ikke er behov for det.

Anonymkode: 0f014...463

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Dersom abonnementet ikke skal videreføres, så er det jo mulig at systemet skal leveres tilbake. I og med at dette følger dere, så synes jeg dere skal rigge det ned. Snakk med selskapet ang dette. 

Nytt system/ røykvarslere blir de nye eiernes ansvar.

Anonymkode: 51684...b57

Utstyret må leveres tilbake når avtalen sies opp, og må derfor demonteres.

Megler mener vi må montere nye varslere, til tross for at det er opplyst i prospekt om hvilken løsning som er i dag og at abonnement kan overtas av kjøper. Ett par enkle brannvarslere er ikke store kostnaden, men tror det er krav om seriekobling pga to separate boenheter. For å dekke hele boligen må vi ha 4 eller 5 varslere, og kostnaden blir på noen tusen.

Megler har riktig nok sagt det må være en varsler i hver etasje, og de kan være enkleste sort. Tror megler tar feil med type og antall her.

ts

Anonymkode: 0f014...463

[AnonymBruker]

Sjekk pris på billigste brannvarsler på obs, biltema etc. Vi betalte 599 for tre seriekoblede. Det er vel ikke så store krav til seriekoblinger og antall, men anbefalinger?

Anonymkode: 7194b...18d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Utstyret må leveres tilbake når avtalen sies opp, og må derfor demonteres.

Megler mener vi må montere nye varslere, til tross for at det er opplyst i prospekt om hvilken løsning som er i dag og at abonnement kan overtas av kjøper. Ett par enkle brannvarslere er ikke store kostnaden, men tror det er krav om seriekobling pga to separate boenheter. For å dekke hele boligen må vi ha 4 eller 5 varslere, og kostnaden blir på noen tusen.

Megler har riktig nok sagt det må være en varsler i hver etasje, og de kan være enkleste sort. Tror megler tar feil med type og antall her.

ts

Anonymkode: 0f014...463

4-5 varslere koster ikke flere tusen. Og du kan også komme unna med 3 stk som megler sier. Så får de nye som overtar evt installere flere/bedre.

Anonymkode: 51684...b57

[AnonymBruker]

Da vi solgte for mange år siden. Så hadde vi og slikt oppe. Var opplyst. Vi sa da bare opp avtalen, firmaet lot utstyrer henge men koblet av oppringning funksjon til alarmsentralen. For vi hadde betalt for dekodere osv så det eide en jo.

Ser bare på det vi har nå kostet 4500kr i brannvarsling, osv. Og det er vårt. Eneste som selskapet kobler ned hvis vi sier opp er den enheter hvor oppringning enhet er.  Naboen har samme anlegg og de har nå koblet av oppringning alt utstyr ellers henger opp

Anonymkode: a3779...cb2

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 timer siden):

Har solgt bolig, med utleiedel. I dag er det montert brannalarm fra selskap med månedlige abonnements kostnad. Dette er det opplyst om i prospekt.

Nye eiere ønsker ikke å overta disse. Må vi da installere nye brannvarslere før overlevering?

Boligen har egen utleie-enhet, må nye brannvarslere være seriekoblet?

Anonymkode: 0f014...463

Det er påbudt åha brannvarsler i alle boliger, og slukkeutstyr. Du som selger må ordne dette før overdragelse av boligen, med mindre noe annet er avtalt med kjøper i kontrakten, eller tatt inn i salgsprospektet. 

Anonymkode: d3cd4...2fb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 timer siden):

Det er påbudt åha brannvarsler i alle boliger, og slukkeutstyr. Du som selger må ordne dette før overdragelse av boligen, med mindre noe annet er avtalt med kjøper i kontrakten, eller tatt inn i salgsprospektet. 

Anonymkode: d3cd4...2fb

D har brannvarslere, men kjøper vil ikke overta disse. Da må kjøper ordne med andre brannvarslere selv.

Anonymkode: 0dc8c...b5a

[Snublefot62]

Slik jeg forstår deg så har dere opplyst om hvilket anlegg som er i dag og hvem som er leverandør, og at avtalen kan overtas av ny eier. Men dere har altså ikke opplyst om at om avtalen ikke overtas av ny eier så må anlegget demonteres?

Om det stemmer så er dette uklarhet fra deres side som dere bærer ansvaret for, og må utbedre med å erstatte funksjonen anlegget har med noe som oppfyller kravet. Og her er det litt ulikt om det er før TEK10, TEK10 eller TEK17. Altså når huset er bygget. Sannsynligvis holder det at dere monterer en detektor pr etasje + utleiedel, og en får fint en pakke med tre seriekoblede varslere for under tusenlappen.

Er det nyere og dyrere hus hadde jeg som kjøper sannsynligvis pushet på at det eksisterende anlegget skal erstattes i sin helhet for selgers regning, og jeg hadde forventet seriekoblede detektorer koblet til fast strøm i henhold til TEK17.