Leilighetkjøp, og ikke-godkjent el-arbeid

[AnonymBruker]

Kjøpt ny leilighet og overtok for en måned siden. 

Fant ut at el-arbeid på badet, av alle steder, er sannsynligvis gjort pvt. Det er flere ting. To ting er at lyset er ikke godkjent til bruk på badet, som er et våtrom. I tillegg er det ikke nok avstand mellom lampen plassert til dusjdelen. 

Personlig har jeg ikke peiling, men en bekjent som har solgt lamper i flere år, og har masse erfaring har advart meg, og at skulle det skje noe så vil ikke jeg få hjelp av forsikring. En elektriker ville ikke ha gjort jobben, og ville visst at det var feil lampe. 

Jeg kjøpte ikke boligkjøp forsikring, men det er vel likevel noen regler rundt dette. 

Det er ikke nevnt noe  det i prospektet., ikke i en egenerklæring en gang. 

Hvordan kan jeg gå frem? Jeg tenkte først for å be om kvittering på elektriker utført arbeid. 

Hva kan jeg gjøre? De bør vel ta det på selgers kappe!!

Overtok 2.sept, så føler en klage blir innen rimelig tid. 

Takk for alle svar. 

Anonymkode: 5a8c6...59c

[newman01]

Hva nøyaktig er feil? Det er ingen spesielle krav til belysning på badet så lenge det er minst 225cm fra gulv til tak, og lampe er plassert i takflaten

Jeg vil tro det ikke er montert en hengende lysekrone i dusjen..? '

Soner i våtrom - Sikker belysning av badet | Lysbutikken.no

Endret 4. oktober 2024 av newman01

[AnonymBruker]

Det er vel snakk om ganske høye summer før det går an å klage (10% av kjøpesum synes jeg å ha lest? Uten at jeg er skråsikker). 

Å bytte lampe skal ikke koste mange tusenlappene. En arbeidstime med elektriker pluss prisen på ny lampe tenker jeg. 

Anonymkode: 91f6b...532

[AnonymBruker]

Det er lov å henge opp taklampe selv, så her har du ingen sak. 

Anonymkode: 8fb21...d29

[omnitron]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Kjøpt ny leilighet og overtok for en måned siden. 

Fant ut at el-arbeid på badet, av alle steder, er sannsynligvis gjort pvt. Det er flere ting. To ting er at lyset er ikke godkjent til bruk på badet, som er et våtrom. I tillegg er det ikke nok avstand mellom lampen plassert til dusjdelen. 

Personlig har jeg ikke peiling, men en bekjent som har solgt lamper i flere år, og har masse erfaring har advart meg, og at skulle det skje noe så vil ikke jeg få hjelp av forsikring. En elektriker ville ikke ha gjort jobben, og ville visst at det var feil lampe. 

Jeg kjøpte ikke boligkjøp forsikring, men det er vel likevel noen regler rundt dette. 

Det er ikke nevnt noe  det i prospektet., ikke i en egenerklæring en gang. 

Hvordan kan jeg gå frem? Jeg tenkte først for å be om kvittering på elektriker utført arbeid. 

Hva kan jeg gjøre? De bør vel ta det på selgers kappe!!

Overtok 2.sept, så føler en klage blir innen rimelig tid. 

Takk for alle svar. 

Anonymkode: 5a8c6...59c

Etter å ha arbeidet med belysning i 14 år sier jeg meg enig med post 2 her. Om du har høyere takhøyde på badet enn 2.25m er det ingen spesielle krav til lamper i dette området.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Det er ikke nevnt noe  det i prospektet., ikke i en egenerklæring en gang. 

Anonymkode: 5a8c6...59c

At det elektriske anlegget ikke er nevnt er også informasjon. Du kunne for eksempel etterspurt el-kontroll eller dokumentasjon på denne. Tviler du at du har noen sak uansett, både fordi du hadde informasjonen (om at ingenting var dokumentert) og evt sum er lav for å rette opp feilen. Beste du kan gjøre er nok å få en elektriker til å gå over anlegget og få det dokumentert, og rettet eventuelle feil.

Anonymkode: c3058...7fa

[AnonymBruker]

Hvor gammelt er badet?

Anonymkode: d504a...1cd

[newman01]

AnonymBruker skrev (20 timer siden):

Det er vel snakk om ganske høye summer før det går an å klage (10% av kjøpesum synes jeg å ha lest? Uten at jeg er skråsikker). 

Å bytte lampe skal ikke koste mange tusenlappene. En arbeidstime med elektriker pluss prisen på ny lampe tenker jeg. 

Anonymkode: 91f6b...532

Det var slik før, men avhendingsloven er nylig endret. Tidligere var det «vesentlige mangler» og ca 5% som var kriteriet, den nye loven har terskel på 10’000kr. 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 4.10.2024 den 12.34):

Kjøpt ny leilighet og overtok for en måned siden. 

Fant ut at el-arbeid på badet, av alle steder, er sannsynligvis gjort pvt. Det er flere ting. To ting er at lyset er ikke godkjent til bruk på badet, som er et våtrom. I tillegg er det ikke nok avstand mellom lampen plassert til dusjdelen. 

Personlig har jeg ikke peiling, men en bekjent som har solgt lamper i flere år, og har masse erfaring har advart meg, og at skulle det skje noe så vil ikke jeg få hjelp av forsikring. En elektriker ville ikke ha gjort jobben, og ville visst at det var feil lampe. 

Jeg kjøpte ikke boligkjøp forsikring, men det er vel likevel noen regler rundt dette. 

Det er ikke nevnt noe  det i prospektet., ikke i en egenerklæring en gang. 

Hvordan kan jeg gå frem? Jeg tenkte først for å be om kvittering på elektriker utført arbeid. 

Hva kan jeg gjøre? De bør vel ta det på selgers kappe!!

Overtok 2.sept, så føler en klage blir innen rimelig tid. 

Takk for alle svar. 

Anonymkode: 5a8c6...59c

Kontakt advokat. Melder du deg inn i Huseierne så får du gratis juridisk hjelp på telefon. Og 1/2 time gratis advokathjelp hos deres advokater. 

Anonymkode: 1024f...c89

[AnonymBruker]

Du må uansett ut med en egenandel på 10 000 kr (det er alltid 10 000 kr i fratrekk når man klager på slike ting, med mindre selger tilbyr seg å fikse det). Dette koster ikke 10 000 kr å fikse, så du er best tjent med å droppe alt styret og fikse det selv.

Anonymkode: 63905...669