Legger banken vekt på hvorfor man ønsker å øke boliglånet?

[AnonymBruker]

Ser at man må svare på hva pengene skal brukes på, når man søker om å øke boliglånet (og samtidig sier de at det er en maskin som vurderer lånesøknaden, ikke et menneske) 

Så har det betydning om man fører opp at pengene skal brukes på bil eller oppussing? (Det siste alternativet gir jo verdiøkning på boligen) 

Er det mer sannsynlig at man får et nei ved å skrive at pengene skal brukes på bil? Noen som vet?

Anonymkode: 1087c...68e

[Druid]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Ser at man må svare på hva pengene skal brukes på, når man søker om å øke boliglånet (og samtidig sier de at det er en maskin som vurderer lånesøknaden, ikke et menneske) 

Så har det betydning om man fører opp at pengene skal brukes på bil eller oppussing? (Det siste alternativet gir jo verdiøkning på boligen) 

Er det mer sannsynlig at man får et nei ved å skrive at pengene skal brukes på bil? Noen som vet?

Anonymkode: 1087c...68e

Tror det først og fremst er hvitvaskingsregler.  Man skal dokumentere at lånet er tatt for en spesifik, dokumenterbar utgift. 

BTW : det er svært få tilfeller at oppussing gir reell verdiøkning på bolig. Rehabilitering kan, men det er mer komplekst.

[AnonymBruker]

Jeg forsto det slik på min bankrådgiver at det har noe å si ja. De strammet inn praksisen med å låne på huset for å kjøpe bil, båt og ferier for noen år siden, for folk brukte det som buffer istedet for å spare.

Så jeg vil tro at det er vanskeligere å få låne på for å kjøpe seg bil ja. Men ville ikke løyet og sagt at det var for noe annet. Plutselig har søknaden blitt flagget eller sendt til manuell behandling og da må du svare på hva du skal pusse opp og de kan be om en uttalelse fra megler om forventet verdiøkning og så be om e-takst etter oppussingen. Hva gjør du da om pengene egentlig er til bil?

Tar høyde for at jeg misforsto og at du faktisk skal bruke det til oppussing.

Når det er sagt er banken som regel grei om du trenger å øke lånet pga. kriser. Får du et erstatningskrav mot deg får man typisk økt lånet for å betale det raskt, f.eks. 

Anonymkode: ad93b...233

[AnonymBruker]

Vil også legge til at det ofte ikke er billigere på sikt å øke boliglånet for å kjøpe seg bil. Billån med høyere rente over 5 år kan være billigere enn lavere rente over 20 år. Det må du regne på.

Anonymkode: ad93b...233

[Druid]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Vil også legge til at det ofte ikke er billigere på sikt å øke boliglånet for å kjøpe seg bil. Billån med høyere rente over 5 år kan være billigere enn lavere rente over 20 år. Det må du regne på.

Anonymkode: ad93b...233

Det forutsetter at du planlegger å betale bildelen av lånet over 20 år..... og hvis du har tenkt å gjøre det , er det ialle fall billigere enn et billån over 20 år ....

 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 minutter siden):

Vil også legge til at det ofte ikke er billigere på sikt å øke boliglånet for å kjøpe seg bil. Billån med høyere rente over 5 år kan være billigere enn lavere rente over 20 år. Det må du regne på.

Anonymkode: ad93b...233

Hvis man velger å betale det ned over 20 år så er det selvsagt dumt.

Vi bakte et billån inn i huslånet, men betalte ned ekstra så vi var kvitt det innen 5 år. Da ble det billigere for oss enn rentene til billånet, men samme nedbetalingstid.

Anonymkode: d019a...9d7

[AnonymBruker]

Druid skrev (31 minutter siden):

BTW : det er svært få tilfeller at oppussing gir reell verdiøkning på bolig. Rehabilitering kan, men det er mer komplekst.

Spørs jo hva folk legger i det. Er det snakk om å bytte ut et forholdsvis nytt kjøkken med noe mer moderne og "fresht", får man neppe noe igjen for det, men det er jo som regel hensiktsmessig å skifte et førti år gammelt tak.

Anonymkode: 4dd76...836

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (34 minutter siden):

Spørs jo hva folk legger i det. Er det snakk om å bytte ut et forholdsvis nytt kjøkken med noe mer moderne og "fresht", får man neppe noe igjen for det, men det er jo som regel hensiktsmessig å skifte et førti år gammelt tak.

Anonymkode: 4dd76...836

Er jo akkurat det vedkommende sier? Det første du nevner går under oppussing, det å legge om tak er renovering/rehabilitering.

Anonymkode: 69789...dd6