Sammenligne to lån

[AnonymBruker]

Hvis man har et banklån på 2 millioner, hvor stor forskjell i kroner vil det være på en effektiv rente på 5.7 vs 5.3 %?

Anonymkode: 83478...1d4

[AnonymBruker]

Du kan legge inn tallene dine her. Skroll litt ned, så kommer du til en kalkulator: https://www.sparebank1.no/nb/bank/privat/lan/boliglan.html

Anonymkode: 4e50c...482

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Du kan legge inn tallene dine her. Skroll litt ned, så kommer du til en kalkulator: https://www.sparebank1.no/nb/bank/privat/lan/boliglan.html

Anonymkode: 4e50c...482

Da får jeg ca 400 kroner i måneden, 4800 i året. Kan det stemme?

Anonymkode: 83478...1d4

[AnonymBruker]

Med et annuitetslån med 25 års løpetid vil forskjellen på terminbeløpene være 567 kr pr. mnd

Anonymkode: a27f8...af8

[Schmuhu]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Da får jeg ca 400 kroner i måneden, 4800 i året. Kan det stemme?

Anonymkode: 83478...1d4

Spørsmålet bør heller være følgende:

Hvor mye blir rentebesparelsen gitt at du nedbetaler med samme beløp som før men til en billigere rentesats?

Fordi ved en bedre rente og samme beløp, så går mer til avdrag. Det er det som kan bli til de store summene til slutt.

Schmuhju

[AnonymBruker]

Schmuhu skrev (4 timer siden):

Spørsmålet bør heller være følgende:

Hvor mye blir rentebesparelsen gitt at du nedbetaler med samme beløp som før men til en billigere rentesats?

Fordi ved en bedre rente og samme beløp, så går mer til avdrag. Det er det som kan bli til de store summene til slutt.

Schmuhju

Jeg refinansierer for å få mer å rutte med i måneden, slik at jeg kan betale ned forbruksgjeld raskere. Spørsmålet bør altså ikke “heller være» noe som helst annet enn det jeg har sagt i hi. 

Anonymkode: 83478...1d4

[newman01]

Om differansen på 0,4% holder seg stabilt gjennom hele nedbetalingsplanen (25 år) sparer du omtrentlig 150'000

Det er jo penger å ta med seg det. Alternativt blir antagelig en banksjef og aksjonærene veldig glade for at du sponser dem med litt ekstra penger  

[AnonymBruker]

newman01 skrev (3 timer siden):

Om differansen på 0,4% holder seg stabilt gjennom hele nedbetalingsplanen (25 år) sparer du omtrentlig 150'000

Det er jo penger å ta med seg det. Alternativt blir antagelig en banksjef og aksjonærene veldig glade for at du sponser dem med litt ekstra penger  

Jeg skal selge huset mitt neste år, så det lange perspektivet er egentlig ikke så viktig. Det viktigste er å frigjøre penger her og nå til å kvitte meg med tullegjeld før hussalg. 

Og med en så liten differanse vil det antagelig ikke lønne seg å flytte lånet, spesielt siden jeg da må legge til et etablerings- og tinglysingsgebyr. 

Anonymkode: 83478...1d4

[newman01]

Statens gebyr er 500. Så det er spart inn før oktober er ferdig. 
Det er ikke mange banker som tar gebyr for å flytte et boliglån. 
Overraskende lite styr å bytte bank også. E-faktura og avtalegiro overføres automatisk. BankID beholder du i gammel bank. 
Og du skal jo ha boliglån på det nye huset, så hvorfor ikke bytte til billigere bank med en gang?

[AnonymBruker]

Hat du snakket med nåværende bank om at du har fått et bedre tilbud?

Det gjorde jeg, og brått kunne min bank sette med renta ganske mye.  

Anonymkode: eda09...367