Kjøpe leilighet som andel innafor?

[AnonymBruker]

Kjøpe andelsleilighet er det innafor? Skjønner helt ærlig ikke hva det betyr så vist noen gidder og forklare så er det veldig fint 😊 prøvd og Google men blir bare ett spørsmålstegn

Anonymkode: 6c159...cda

[Brunello]

Om det er innafor å kjøpe en av landets vanligste boligformer? Selvsagt er svaret ja. Men det må være for å bo der. I borettslag er det begrensede utleiemuligheter.

Ut over utleie og noen ytterst få andre forhold, er det så og si ikke forskjell på borettslag og eierseksjonsssmeier.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Kjøpe andelsleilighet er det innafor? Skjønner helt ærlig ikke hva det betyr så vist noen gidder og forklare så er det veldig fint 😊 prøvd og Google men blir bare ett spørsmålstegn

Anonymkode: 6c159...cda

Ja, selvsagt.

Forskjellen på om det er andel eller selveier, ligger i eierforholdet. Ved kjøp av andelsleilighet, kjøper du en bruksrett. Ved kjøp av selveier, kjøper du en eierrett.

Du har fortsatt vedlikeholdsansvar for boligen, men vedlikeholdet strekker seg vanligvis lengre ved kjøp av selveier enn ved andelsleilighet. Ved behov for oppgraderinger av fellesareal, vil et andelslag kunne ta opp et felles lån, som da vil bli nedbetalt av andelseierne (deg og naboene). I et sameie (selveier), kan som hovedregel ikke styret ta opp et felles lån. Ved behov for penger til større prosjekter, må derfor den enkelte enten ha egenkapital eller ta opp eget lån.

Som en annen nevner, så er muligheten for utleie noe mer begrenset i andelslag, men det er fullt mulig. 

Når du vurderer bolig, ikke heng deg opp i boformen. Se heller på økonomi, er styret "oppegående", er det vedtatt noe som vil medføre økte utgifter? Husk at fordi om et andelslag har til dels større ansvar for også det som er innenfor dine vegger (sluk f eks), så har de ikke ansvar for det som kan oppgis i taksten som tg 2 og 3. Trenger badet oppgradering, er det ditt ansvar (med mindre laget har planlagt rehabilitering av dette for alle).

 

Anonymkode: c6a05...582