Hvordan skal man fordele overskudd ved salg av bolig?

[AnonymBruker]

Hvordan skal man fordele overskudd ved salg av bolig?
 

Vi har tinglyst eierbrøk på 50/50, ulik egenkapital ved kjøp med lik fordeling av lån på boligen

Anonymkode: 76d0e...484

[AnonymBruker]

Dere deler salgssummen i to (uavhengig av verdien har gått opp eller ned). 

Så betaler dere hver deres gjeld.

Når dere har "rotet' det til med lik eierbrøk, men ulik betaling, blir det vanskeligere. Dere har da to alternativer,

- beregne ny eierbrøk basert på egenkapital og likt lån. Fordel salgssummen etter denne. Hver innløses sin halvdel av lånet.

- betegn ny fordeling av lån basert på egenkapital og 5050 eierbrøk. Fortsatt deles salgssummen på to, men den med mest egenkapital får mindre lån å innløse.

Anonymkode: f88e5...dc4

[newman01]

I mitt hode virker det rart å komme i etterkant å endre eierbrøk. Det burde vært gjort da dere kjøpte. 
Det mest ryddige er å ta ut innskutt egenkapital, og så trekke fra gjenstående lån og så fordele resten av pengene 50-50.

Så får man vurdere å ikke gi et rentefritt lån til kjæresten neste gang