Kjøpekontrakt og Reklamasjon

[Anonym_26_Oslo]

Hei,

Jeg holder på å gå gjennom kjøpekontrakt av ny leilighet. og jeg finner følgende i teksten.

"
Kjøperen må selv dekke tap og kostnader ved mangler opp til et beløp på kr. 10 000,-, om ikke

annet er sagt i loven, jf. avhendingsloven § 3-1 (4). Dette gjelder likevel ikke for avtaler der en

bygning er solgt som ny, jf. avhendingsloven § 3-1 (4) andre setning. Partene er innforstått med

at beløpet ikke har betydning for spørsmålet om det foreligger en mangel, men at kr. 10 000,- er

kjøpers egenandel som kommer til fradrag i utmålingen av prisavslag eller erstatning dersom

selger er ansvarlig for mangler.

At en mangel medfører et tap eller en kostnad som er lavere enn kjøpers egenandel innebærer

imidlertid ingen unntak fra plikten til å reklamere innen rimelig tid.

Reklamasjon vedrørende eventuelle mangler skal rettes direkte til selger, eventuelt til det

forsikringsselskapet hvor selger har tegnet boligselgerforsikring.

"

Jeg har en annen kontrakt som er fra 2015/6 og det står ikke en slik setning på kjøpekontrakten fra 2015/6.

Er dette normalt i 2024?

har dere også signert lignende kjøpekontrakten i de siste 1-2 årene?

[AnonymBruker]

Det kom en ny avhendingslov fra 1.1.2022.

Anonymkode: 23ed1...0b9