Noen regler for når megler skal videreformidle bud?

[AnonymBruker]

Om man har fått privatvisning og legger inn bud på kvelden, med akseptfrist klokka 12 dagen etter fellesvisningen, finnes det noen regler som sier når megler skal videreformidle budet? Har megler lov til å vente til etter visning med å orientere andre interessenter til etter fellesvisning har funnet sted? 

Finner ikke så mye om det på nettet, bare at megler ikke har lov å formidle bud med tidligere akseptfrist enn klokka 12 dagen etter visning.

Anonymkode: 66940...132

[Gjest takinova]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

Om man har fått privatvisning og legger inn bud på kvelden, med akseptfrist klokka 12 dagen etter fellesvisningen, finnes det noen regler som sier når megler skal videreformidle budet? Har megler lov til å vente til etter visning med å orientere andre interessenter til etter fellesvisning har funnet sted? 

Finner ikke så mye om det på nettet, bare at megler ikke har lov å formidle bud med tidligere akseptfrist enn klokka 12 dagen etter visning.

Anonymkode: 66940...132

Budet kan vel ikke legges inn før kl 12, så med en vanlig budfrist vil megler rekke å gi andre beskjed. Men det en del gjør er å prøve å kuppe boligen med et bud direkte til selger utenom megleren. Det er lov.

[AnonymBruker]

takinova skrev (3 minutter siden):

Budet kan vel ikke legges inn før kl 12, så med en vanlig budfrist vil megler rekke å gi andre beskjed. Men det en del gjør er å prøve å kuppe boligen med et bud direkte til selger utenom megleren. Det er lov.

Budet kan legges inn når som helst så lenge akseptfristen ikke er tidligere enn klokka 12 dagen etter visning.

Anonymkode: 66940...132

[Gjest takinova]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Budet kan legges inn når som helst så lenge akseptfristen ikke er tidligere enn klokka 12 dagen etter visning.

Anonymkode: 66940...132

Forsto nå hva du mente. Om de andre interesserte får se budet ditt? Hvis de er påmeldt visning eller har meldt interesse for boligen, så vil de få melding om dette budet, ja.

Edit: Og megler vil jo bruke ditt bud for det det er verdt på visning og fortelle om det der. 

Endret 19. august 2024 av takinova

[AnonymBruker]

takinova skrev (Akkurat nå):

Forsto nå hva du mente. Om de andre interesserte får se budet ditt? Hvis de er påmeldt visning eller har meldt interesse for boligen, så vil de få melding om dette budet, ja. 

Ja, ser spørsmålet var litt knotete formulert  Det var egentlig dette jeg lurte på ja, for megler kan ikke være så sleip at han venter med å fortelle om budet til etter fellesvisning? 

Anonymkode: 66940...132

[Gjest takinova]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Ja, ser spørsmålet var litt knotete formulert  Det var egentlig dette jeg lurte på ja, for megler kan ikke være så sleip at han venter med å fortelle om budet til etter fellesvisning? 

Anonymkode: 66940...132

Nei, hvorfor skulle han det? Han vil jo sette FOMO i de andre på visning: "Denne boligen er så populær at vi allerede har bud som står til i morgen kl 12. Dere må skynde dere om dere vil være med budrunde".

[AnonymBruker]

takinova skrev (2 minutter siden):

Nei, hvorfor skulle han det? Han vil jo sette FOMO i de andre på visning: "Denne boligen er så populær at vi allerede har bud som står til i morgen kl 12. Dere må skynde dere om dere vil være med budrunde".

Fordi det også kan skremme vekk andre. En megler jeg pratet med en gang sa at han hadde opplevd at noen la inn bud på prisantydning før fellesvisning, og da var det ingen av de påmeldte som kom på visningen.

Anonymkode: 66940...132