Oppgjør mellom samboere

[AnonymBruker]

Jeg og eks blir ikke enige om hvem som skal få beholde huset vi eier 50/50. Vi har tre barn, det er jeg som har hatt hovedomsorgen i alle år. Men vi har jo selvsagt ikke blitt enige om fordeling av barn heller. Minste barnet er 9 og trenger en del oppfølging. Vi har null samarbeid og jeg ønsker at hun skal bo annenhver helg hos han da han ikke har så gode omsorgsevner. Mellomste barnet vil bo mest hos meg og eldste 50/50.
Jeg bor i huset nå og ønsker å kjøpe han ut. Dette avslår han og han vil heller kjøpe meg ut. Hva er alternativene når vi ikke kommer til enighet om hvem som skal få kjøpe den andre ut? Jeg vet jeg kan prøve å kreve å beholde huset på grunn av barna, men om det blir avslått? 

Anonymkode: 00b8a...941

[AnonymBruker]

Selge

Anonymkode: 08fba...4ef

[AnonymBruker]

Var nettopp en tråd om en lignende problemstilling. Kanskje du får noe ut av å lese denne:

 

Anonymkode: 07dfd...92e

[AnonymBruker]

Du kan ikke kreve å kjøpe huset. Sannsynligvis nekter han for å straffe deg/gjøre livet vanskelig for deg. Bedre å selge huset, tenker jeg. Så kan dere begge starte på nytt med blanke ark.

Anonymkode: 167e2...066

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 timer siden):

Jeg og eks blir ikke enige om hvem som skal få beholde huset vi eier 50/50. Vi har tre barn, det er jeg som har hatt hovedomsorgen i alle år. Men vi har jo selvsagt ikke blitt enige om fordeling av barn heller. Minste barnet er 9 og trenger en del oppfølging. Vi har null samarbeid og jeg ønsker at hun skal bo annenhver helg hos han da han ikke har så gode omsorgsevner. Mellomste barnet vil bo mest hos meg og eldste 50/50.
Jeg bor i huset nå og ønsker å kjøpe han ut. Dette avslår han og han vil heller kjøpe meg ut. Hva er alternativene når vi ikke kommer til enighet om hvem som skal få kjøpe den andre ut? Jeg vet jeg kan prøve å kreve å beholde huset på grunn av barna, men om det blir avslått? 

Anonymkode: 00b8a...941

Advokatmat. Håpløst å krangle i evigheter om noe dere ikke blir enige om.

Anonymkode: dcb1a...b23

[AnonymBruker]

Det er ganske lett.

Du må legge inn høyere bud enn han. Selvsagt via advokaten din. En gang så har han ikke råd lenger til å legge inn høyere bud. 

Nå er jo spørsmålet hva det kan være verdt. Og om du har mer råd enn han. 

Men å kreve salg har du rett på. Å legge inn bud har du også rett på.

Anonymkode: e1a8e...b59

[AnonymBruker]

Det blir budrunde dere i mellom, startsum er takst. 

"Er det uenighet mellom sameierne hva som er markedspris, kan det være lurt å kontakte en uavhengig takstmann. Det kan da være lurt å få to uavhengige takster av eiendommen for å få fastsatt en rettferdig pris. Imidlertid kan det være nyttig å merke seg at alle sameierne har forkjøpsrett, også de sameierne som ønsker oppløsning av sameiet. Dermed kan det bli budrunder mellom sameierne, men med takstverdien som utgangspunkt." https://advokatveiledning.no/artikler/bolig/sameierne-har-forkjopsrett/

Anonymkode: f8ed8...257

[Brunello]

AnonymBruker skrev (28 minutter siden):

Du kan ikke kreve å kjøpe huset. Sannsynligvis nekter han for å straffe deg/gjøre livet vanskelig for deg. Bedre å selge huset, tenker jeg. Så kan dere begge starte på nytt med blanke ark.

Anonymkode: 167e2...066

Joda, det kan man i enkelte tilfeller kreve. Lov om husstsndfellessksp har regler om  overtakelse av felles bolig.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Det blir budrunde dere i mellom, startsum er takst. 

"Er det uenighet mellom sameierne hva som er markedspris, kan det være lurt å kontakte en uavhengig takstmann. Det kan da være lurt å få to uavhengige takster av eiendommen for å få fastsatt en rettferdig pris. Imidlertid kan det være nyttig å merke seg at alle sameierne har forkjøpsrett, også de sameierne som ønsker oppløsning av sameiet. Dermed kan det bli budrunder mellom sameierne, men med takstverdien som utgangspunkt." https://advokatveiledning.no/artikler/bolig/sameierne-har-forkjopsrett/

Anonymkode: f8ed8...257

To takstmenn er ikke anbefalt lengre. Men dette vet advokater løsningen på.

Den med den sleipeste advokaten vinner her. 

Anonymkode: dcb1a...b23

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 18.8.2024 den 0.17):

Det er ganske lett.

Du må legge inn høyere bud enn han. Selvsagt via advokaten din. En gang så har han ikke råd lenger til å legge inn høyere bud. 

Nå er jo spørsmålet hva det kan være verdt. Og om du har mer råd enn han. 

Men å kreve salg har du rett på. Å legge inn bud har du også rett på.

Anonymkode: e1a8e...b59

Jeg har gitt han bud over takst. Han har gitt meg bud under takst. Han mener han skal få kjøpe det for det han har bydd.

Har advokat. Har drevet på i over 1 år nå. Han finner stadig på nye ting for å trenere oppgjøret.

Anonymkode: 00b8a...941