Eierbrøk bolig

[AnonymBruker]

Noen som kan hjelpe med dette? Vi har solgt felles bolig og kjøpt ny felles bolig.

Jeg gikk inn med 55 000 mer i egenkapital enn han ved kjøp av bolig nr 1. solgte med overskudd, og gikk inn med 900 000 i egenkapital på ny bolig. Har dermed et lån på 4,2 millioner. Han tjener mer enn meg  og skal betale 4000kr mer enn meg på boliglånet i måneden. Jeg fikk 100 000kr av mine foreldre ifm dette boligkjøpet. Disse har jeg brukt på møbler til huset. Burde kanskje lagt de i egenkapitalen men vi hadde absolutt ingen møbler… på dette grunnlaget mener jeg vi bør eie 50/50, noe som helt sikkert er feil, for han var uenig🤣 vil at dette skal bli riktig og rettferdig for begge parter😊

Anonymkode: fc731...c6c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 minutter siden):

Noen som kan hjelpe med dette? Vi har solgt felles bolig og kjøpt ny felles bolig.

Jeg gikk inn med 55 000 mer i egenkapital enn han ved kjøp av bolig nr 1. solgte med overskudd, og gikk inn med 900 000 i egenkapital på ny bolig. Har dermed et lån på 4,2 millioner. Han tjener mer enn meg  og skal betale 4000kr mer enn meg på boliglånet i måneden. Jeg fikk 100 000kr av mine foreldre ifm dette boligkjøpet. Disse har jeg brukt på møbler til huset. Burde kanskje lagt de i egenkapitalen men vi hadde absolutt ingen møbler… på dette grunnlaget mener jeg vi bør eie 50/50, noe som helt sikkert er feil, for han var uenig🤣 vil at dette skal bli riktig og rettferdig for begge parter😊

Anonymkode: fc731...c6c

Alt for få opplysninger til å si noe som helst.

Anonymkode: 70213...f47

[AnonymBruker]

Har dere gått inn med like mye i egenkapital på den nye boligen? 

Anonymkode: ed4ba...ab6

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (9 minutter siden):

Alt for få opplysninger til å si noe som helst.

Anonymkode: 70213...f47

Du må gjerne opplyse meg om hva du trenger å vite 😊

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Har dere gått inn med like mye i egenkapital på den nye boligen? 

Anonymkode: ed4ba...ab6

Ja. Egenkapitalen er fra salg av bolig nr 1. vi eide 50/50 og betalte likt i måneden

Anonymkode: fc731...c6c

[Brunello]

Såfremt første bolig ikke ble kjøpt på nittitallet, er det snakk om så små beløp at eierbrøken bør være lik (forutsetter at du har betalt 55’ mer enn han og at 900’ er total ek.

 

[AnonymBruker]

Hva kjøpte og solgte dere bolig nr 1 for, med hvor mye egenkapital hver, og hva kjøpte dere neste bolig for, med hvor mye egenkapital på hver av dere? 

Anonymkode: 5045d...2de

[Traktor]

Jeg ville gått for 50/50 eierbrøk og hvert deres lån. Det blir ryddigst. Da har ikke ulik EK noe å si. Forutsetter selvfølgelig at begge har nok EK og betjeningsevne. 

[Brunello]

Jeg klarer ikke helt å se hvordan man skal klare å argumentere for å selv få ekstra eierbrøk når partneren betaler 48 000,- mer hvert år. Eller mener du at det er partneren som skal eie mest?

[AnonymBruker]

Brunello skrev (8 minutter siden):

Såfremt første bolig ikke ble kjøpt på nittitallet, er det snakk om så små beløp at eierbrøken bør være lik (forutsetter at du har betalt 55’ mer enn han og at 900’ er total ek.

 

Første bolig kjøpt i 2018

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Hva kjøpte og solgte dere bolig nr 1 for, med hvor mye egenkapital hver, og hva kjøpte dere neste bolig for, med hvor mye egenkapital på hver av dere? 

Anonymkode: 5045d...2de

Første bolig kjøpt for 3,1. solgt for 4mill. jeg gikk inn med 185 000, han med 130 000. I tillegg var mine foreldre kausjonister for resten av egenkapitalen som trengtes. Boligen vi har kjøpt nå; 5 mill. Gikk inn med 900 000 i egenkapital som var fra salget av bolig 1. resten av egenkapitalen skal brukes til oppussing.

Brunello skrev (Akkurat nå):

Jeg klarer ikke helt å se hvordan man skal klare å argumentere for å selv få ekstra eierbrøk når partneren betaler 48 000,- mer hvert år. Eller mener du at det er partneren som skal eie mest?

Det handler mer om at jeg ØNSKER det, ikke nødvendigvis at det er riktig. Derfor spør jeg her, for jeg vil det skal bli riktig. Mine argumenter var at vi hadde aldri klart å kjøpe bolig i utgangspunktet uten mine foreldre. Og at JEG har fått 100 000 nå som kunne brukes til det jeg ville ifm me boligen. Burde lagt de i egenkapital men valgte å bruke de på møbler fordi vi ikke kan bo i et stort hus uten. Så de pengene jeg fikk kommer han til gode også, da han naturligvis kommer til bruke møblene han også😂 mulig jeg virker smålig ved å tenke sånn. Jeg er ikke det altså. Syns bare det er synd hvis jeg skal bidra til fellesen og likevel være den tapende part ved et eventuelt brudd. Er redd for den såkalte kvinnefellen. Og jeg har NULL peiling på penger og økonomi. Så greit å høre hva andre tenker

Anonymkode: fc731...c6c

[AnonymBruker]

Lik egenkapital = lik eierbrøk tenker jeg. 

Anonymkode: ed4ba...ab6

[Brunello]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Første bolig kjøpt i 2018

Første bolig kjøpt for 3,1. solgt for 4mill. jeg gikk inn med 185 000, han med 130 000. I tillegg var mine foreldre kausjonister for resten av egenkapitalen som trengtes. Boligen vi har kjøpt nå; 5 mill. Gikk inn med 900 000 i egenkapital som var fra salget av bolig 1. resten av egenkapitalen skal brukes til oppussing.

Det handler mer om at jeg ØNSKER det, ikke nødvendigvis at det er riktig. Derfor spør jeg her, for jeg vil det skal bli riktig. Mine argumenter var at vi hadde aldri klart å kjøpe bolig i utgangspunktet uten mine foreldre. Og at JEG har fått 100 000 nå som kunne brukes til det jeg ville ifm me boligen. Burde lagt de i egenkapital men valgte å bruke de på møbler fordi vi ikke kan bo i et stort hus uten. Så de pengene jeg fikk kommer han til gode også, da han naturligvis kommer til bruke møblene han også😂 mulig jeg virker smålig ved å tenke sånn. Jeg er ikke det altså. Syns bare det er synd hvis jeg skal bidra til fellesen og likevel være den tapende part ved et eventuelt brudd. Er redd for den såkalte kvinnefellen. Og jeg har NULL peiling på penger og økonomi. Så greit å høre hva andre tenker

Anonymkode: fc731...c6c

Hva med de 48000,- han betaler mer enn deg i året? I løpet av noen få år utgjør det merr enn du har bidratt med.

[nordlending]

Snakk med bankrådgiveren din. De er gode på dette. 

[AnonymBruker]

Brunello skrev (41 minutter siden):

Hva med de 48000,- han betaler mer enn deg i året? I løpet av noen få år utgjør det merr enn du har bidratt med.

Det er derfor jeg spør. Fordi han skal betale mer enn meg🤷🏻‍♀️

Anonymkode: fc731...c6c

[AnonymBruker]

Er dere gift eller samboere?

Anonymkode: c5529...c42

[Brunello]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Det er derfor jeg spør. Fordi han skal betale mer enn meg🤷🏻‍♀️

Anonymkode: fc731...c6c

Mitt svar er da at du skal være fornøyd med at partner betaler mer enn deg og glemme at du har betalt litt mer.

[AnonymBruker]

Det er da snakk om såpass lite at eierbrøken er så godt som helt lik.

Anonymkode: 5691d...f31

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Det er da snakk om såpass lite at eierbrøken er så godt som helt lik.

Anonymkode: 5691d...f31

Hans argument er at hvis vi bor i boligen i feks 10 år så har han betalt 480 000 mer enn meg på lånet

Anonymkode: fc731...c6c

[AnonymBruker]

Brunello skrev (8 minutter siden):

Mitt svar er da at du skal være fornøyd med at partner betaler mer enn deg og glemme at du har betalt litt mer.

Det er ikke dette som er problemstillingen. Vi har gått inn med lik egenkapital (900 000) fra boligsalget. Han vil ha større eierandel i boligen fordi han betaler 4000 mer i mnd. Det er fortsatt jeg som blir den tapende part ved et brudd, selvom vi har gått inn med det samme (og jeg gikk inn med mer fra start)

Anonymkode: fc731...c6c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (13 minutter siden):

Er dere gift eller samboere?

Anonymkode: c5529...c42

Samboer. Diskusjonen kom opp når jeg snakket om samboerkontrakt

Anonymkode: fc731...c6c

[Brunello]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Det er ikke dette som er problemstillingen. Vi har gått inn med lik egenkapital (900 000) fra boligsalget. Han vil ha større eierandel i boligen fordi han betaler 4000 mer i mnd. Det er fortsatt jeg som blir den tapende part ved et brudd, selvom vi har gått inn med det samme (og jeg gikk inn med mer fra start)

Anonymkode: fc731...c6c

Jeg er helt enig med han siden du har de holdningene du har. Du går inn med  kr 155’ mens han betjener rundt 500’ mer av lånet.