Tvangssalg av bolig, hva skjer om ingen byr?

[AnonymBruker]

Hei!

Prøvd å Google, lese lovdata osv. men blir ikke klokere. Om et hus ligger ute på tvangssalg, hva skjer da om ingen ønsker å kjøpe det?

Har en søster som går og skryter over at hun snart får huset tilbakeført til seg med slettet gjeld da de bare har fått 1 bud (som banken ikke godtok). Huset har bare lagt ute for salg i noen måneder, og det vil nok bli vanskelig å selge ja da det ikke er vedlikeholdt på mange år, må ordne rør før en kan flytte inn i det hele tatt, beliggenhet ++. Regner ikke med hun bare får slettet gjelden uten videre, men kan de virkelig gi opp og bare gi hun huset tilbake uten videre? Noen som har hørt om lignende tilfeller?

Hun fikk kjøpt huset i utgangspunktet takket være hjelp av barnevernet til å skaffe startlån i kommunen, men hun eier ikke økonomisk sans, klarer ikke ta vare på ting osv. Mye kredittkortgjeld og forbrukslån som har ført til tvangssalg, mer enn verdien på huset. 

Anonymkode: 7a3e5...961

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Hei!

Prøvd å Google, lese lovdata osv. men blir ikke klokere. Om et hus ligger ute på tvangssalg, hva skjer da om ingen ønsker å kjøpe det?

Har en søster som går og skryter over at hun snart får huset tilbakeført til seg med slettet gjeld da de bare har fått 1 bud (som banken ikke godtok). Huset har bare lagt ute for salg i noen måneder, og det vil nok bli vanskelig å selge ja da det ikke er vedlikeholdt på mange år, må ordne rør før en kan flytte inn i det hele tatt, beliggenhet ++. Regner ikke med hun bare får slettet gjelden uten videre, men kan de virkelig gi opp og bare gi hun huset tilbake uten videre? Noen som har hørt om lignende tilfeller?

Hun fikk kjøpt huset i utgangspunktet takket være hjelp av barnevernet til å skaffe startlån i kommunen, men hun eier ikke økonomisk sans, klarer ikke ta vare på ting osv. Mye kredittkortgjeld og forbrukslån som har ført til tvangssalg, mer enn verdien på huset. 

Anonymkode: 7a3e5...961

Mest sannsynlig setter de vel ned prisen hvis det ikke blir solgt etter en stund. Nei, hun får ikke slettet gjelden, hvor i all verden har hun det i fra? Pengene som kommer inn for huset går rett til kreditorene som står i kø, men hvis dette ikke dekker opp all gjeld så vil hun jo fortsatt sitte igjen med resterende gjeld.. 

 

Anonymkode: a02f7...fea

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Mest sannsynlig setter de vel ned prisen hvis det ikke blir solgt etter en stund. Nei, hun får ikke slettet gjelden, hvor i all verden har hun det i fra? Pengene som kommer inn for huset går rett til kreditorene som står i kø, men hvis dette ikke dekker opp all gjeld så vil hun jo fortsatt sitte igjen med resterende gjeld.. 

 

Anonymkode: a02f7...fea

Nei altså hun er ikke av de smarteste, så jeg vet at hun ikke får slettet gjelden selv om hun insisterer.

Min far har en teori om at nav kan kjøpe huset tilbake til henne da det blir billigere for de enn å brødfø hun og barna med all gjelden. Men jeg synes det høres for enkelt ut. De har allerede gått litt ned i pris, men huset er i slik tilstand at det er nesten billigere å rive det og bygge nytt fremfor å fikse det. Og vi bor "der ingen skulle tru at nokon kunne bu" på en måte, så dyrt feriehus for folk.

Hun tror jo selv at hun får alle pengene fra hussalget også, så hun får en ny start. Hun skjønner virkelig ikke at hun bare vil sitte igjen med litt mindre gjeld...

Anonymkode: 7a3e5...961

[AnonymBruker]

Om ingen byr, blir de som var på visning ringt opp og tvunget til å by.

Anonymkode: 2cfe7...aa3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Om ingen byr, blir de som var på visning ringt opp og tvunget til å by.

Anonymkode: 2cfe7...aa3

Svada.

Anonymkode: b4a53...e4c

[PusheenPusheen]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Om ingen byr, blir de som var på visning ringt opp og tvunget til å by.

Anonymkode: 2cfe7...aa3

Hæ?

[PusheenPusheen]

Det var et hus ute for tvangssalg her i området. Det lå ute i nesten ett år, og prisen ble kuttet mer og mer inntil noen orket å kjøpe det. Var helt herja da, så skjønner at folk ikke ville betale originalpris.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Nei altså hun er ikke av de smarteste, så jeg vet at hun ikke får slettet gjelden selv om hun insisterer.

Min far har en teori om at nav kan kjøpe huset tilbake til henne da det blir billigere for de enn å brødfø hun og barna med all gjelden. Men jeg synes det høres for enkelt ut. De har allerede gått litt ned i pris, men huset er i slik tilstand at det er nesten billigere å rive det og bygge nytt fremfor å fikse det. Og vi bor "der ingen skulle tru at nokon kunne bu" på en måte, så dyrt feriehus for folk.

Hun tror jo selv at hun får alle pengene fra hussalget også, så hun får en ny start. Hun skjønner virkelig ikke at hun bare vil sitte igjen med litt mindre gjeld...

Anonymkode: 7a3e5...961

HUN får ikke en krone fra det salget 🙄 Det er en grunn for at huset blir TVANGSSOLGT. Da står det kreditorer i kø, og nr 1 skal ha sine penger først. Så nr 2.. osv 🫣 

Når hus blir solgt på tvangssalg så er det gjerne til en rimelig penge, nettopp fordi de trenger å få solgt huset å betalt noe gjeld. 
 

Hun kan da ikke tro at kommunen bare vil GI henne gratis og at all gjeld blir sletta?😂

Anonymkode: a02f7...fea

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Om ingen byr, blir de som var på visning ringt opp og tvunget til å by.

Anonymkode: 2cfe7...aa3

Tvunget til å by faktisk😂😂

Anonymkode: a02f7...fea

[AnonymBruker]

Vi kjøpte et hus på tvangssalg. Det lå ute lenge før vi kjøpte det. Ved tvangssalg må høyeste bud godkjennes i tingretten og det er også ankefrist for alle kreditorer. 
 

I vårt tilfelle bød vi over det første budet og fikk huset. Men prosessen er lang før ting blir endelig, med behandlingstider i tingretten og ankefrister osv. 

Kjøper får også innsikt i alle kreditorer og det økonomiske oppgjøret (altså total gjeld fra kreditorer som krever tvangssalg osv). Vi fikk papirer på alt dette tilsendt i prosessen. 

Anonymkode: 2690f...cbe

[Snublefot62]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Nei altså hun er ikke av de smarteste, så jeg vet at hun ikke får slettet gjelden selv om hun insisterer.

Min far har en teori om at nav kan kjøpe huset tilbake til henne da det blir billigere for de enn å brødfø hun og barna med all gjelden. Men jeg synes det høres for enkelt ut. De har allerede gått litt ned i pris, men huset er i slik tilstand at det er nesten billigere å rive det og bygge nytt fremfor å fikse det. Og vi bor "der ingen skulle tru at nokon kunne bu" på en måte, så dyrt feriehus for folk.

Hun tror jo selv at hun får alle pengene fra hussalget også, så hun får en ny start. Hun skjønner virkelig ikke at hun bare vil sitte igjen med litt mindre gjeld...

Anonymkode: 7a3e5...961

Nå vet vi i det minste hvor hun har intelligensen fra…

Hun får naturligvis ikke ei krone av noen og hun får ikke beholde boligen. Og når kjøpte NAV en eiendom til en «kunde» sist?

[AnonymBruker]

Såg faktisk en episode der de ikke klarte å selge huset og derfor beholdt det, men d hadde de forsatt gjelden også selfølgelig. Den blir ikke slettet. Godt mulig de sier ja til det tilbudet de først sa nei til 

Anonymkode: 80ca4...8dc

[AnonymBruker]

Snublefot62 skrev (2 minutter siden):

Nå vet vi i det minste hvor hun har intelligensen fra…

Hun får naturligvis ikke ei krone av noen og hun får ikke beholde boligen. Og når kjøpte NAV en eiendom til en «kunde» sist?

Det er de som har kjøpt huset til henne i utgangspunktet, hjalp henne med lån og har de siste årene hjulpet henne med å betale lånet også. Derav teorien til min far, for det er billigere for de med det lånet kontra det dobbelte i husleie 🤷‍♀️

Anonymkode: 7a3e5...961

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

HUN får ikke en krone fra det salget 🙄 Det er en grunn for at huset blir TVANGSSOLGT. Da står det kreditorer i kø, og nr 1 skal ha sine penger først. Så nr 2.. osv 🫣 

Når hus blir solgt på tvangssalg så er det gjerne til en rimelig penge, nettopp fordi de trenger å få solgt huset å betalt noe gjeld. 
 

Hun kan da ikke tro at kommunen bare vil GI henne gratis og at all gjeld blir sletta?😂

Anonymkode: a02f7...fea

Joda, hun tror dessverre det 😂 men hun mener også det er nav sin feil at huset blir tvangssolgt, da de ikke betaler gjelden for henne mens hun bruker opp pengene sine på tull og svada. For de kan jo betale klær for ungene, da er gjelden hennes det minste de kan dekke (i følge henne)... prøvd å forklare henne det, men til ingen nytte 🙃

Anonymkode: 7a3e5...961

[AnonymBruker]

Eneste måten gjelda kan forsvinne på er om hun får gjeldssanering. Hun må da søke gjeldsordning hos namsmannen i fylket.

NAV betaler ikke gjeld, så far er også på villspor.

Men hun burde bedt om økonomisk rådgivning hos NAV, det er gratis og en kan ringe og bestille time selv.

Høres ut som du burde prøvd å overtale henne til å ha frivillig økonomisk forvaltning hos NAV. Skjønner det kan bli vanskelig, men hun trenger jo åpenbart hjelp til å styre økonomien sin.

Da kan NAV ta over ansvaret for å betale regninger osv, og hun kan få overført penger til mat og nødvendig en gang i uka f.eks.

Men hun må nok dessverre forberede seg på å havne på leiemarkedet. 

Anonymkode: 07f93...a4e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (18 minutter siden):

Om ingen byr, blir de som var på visning ringt opp og tvunget til å by.

Anonymkode: 2cfe7...aa3

🤣🤣🤣

Ja, har du ikke hørt om alle dem som har vært på tur visninger og PLUTSELIG var tvunget til å kjøpe alle sammen?? 🤣🤣 

Blir dyrt å dra på visning i Oslo fremover folkens, så ikke møt opp med mindre dere er villige til å betale uansett hva 🤣

Anonymkode: caa9d...afc

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Såg faktisk en episode der de ikke klarte å selge huset og derfor beholdt det, men d hadde de forsatt gjelden også selfølgelig. Den blir ikke slettet. Godt mulig de sier ja til det tilbudet de først sa nei til 

Anonymkode: 80ca4...8dc

Ja, jeg tror på at hun kan få tilbake huset dersom det ikke blir solgt, men har absolutt ikke trodd på at hun får slettet gjelden 😂 men regner med det tar mer enn noen måneder før de gir opp 🤷‍♀️

Første budet var under halv pris av nåværende pris, min far som prøvde seg for å pusse opp og leie ut 😂

Anonymkode: 7a3e5...961

[Snublefot62]

AnonymBruker skrev (6 minutter siden):

Det er de som har kjøpt huset til henne i utgangspunktet, hjalp henne med lån og har de siste årene hjulpet henne med å betale lånet også. Derav teorien til min far, for det er billigere for de med det lånet kontra det dobbelte i husleie 🤷‍♀️

Anonymkode: 7a3e5...961

Det er mye av det du skriver der som ikke stemmer. NAV kjøper ikke bolig til noen og de betaler ikke gjelda for deg. Så du er nok blitt lurt.

[Akay]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Ja, jeg tror på at hun kan få tilbake huset dersom det ikke blir solgt, men har absolutt ikke trodd på at hun får slettet gjelden 😂 men regner med det tar mer enn noen måneder før de gir opp 🤷‍♀️

Første budet var under halv pris av nåværende pris, min far som prøvde seg for å pusse opp og leie ut 😂

Anonymkode: 7a3e5...961

Bakdelen der da om din far skulle få kjøpt det for en billig penge er jo at din søster får mer gjeld. For hun har vel sikkert lån som er betraktelig mye høyere enn salgsprisen vil bli antar jeg?

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Eneste måten gjelda kan forsvinne på er om hun får gjeldssanering. Hun må da søke gjeldsordning hos namsmannen i fylket.

NAV betaler ikke gjeld, så far er også på villspor.

Men hun burde bedt om økonomisk rådgivning hos NAV, det er gratis og en kan ringe og bestille time selv.

Høres ut som du burde prøvd å overtale henne til å ha frivillig økonomisk forvaltning hos NAV. Skjønner det kan bli vanskelig, men hun trenger jo åpenbart hjelp til å styre økonomien sin.

Da kan NAV ta over ansvaret for å betale regninger osv, og hun kan få overført penger til mat og nødvendig en gang i uka f.eks.

Men hun må nok dessverre forberede seg på å havne på leiemarkedet. 

Anonymkode: 07f93...a4e

Hun har frivillig  forvaltning hos nav, men hun finner alltid på nye løgner for at hun må ha "litt til" i uken. Bruker opp mesteparten på røyk, snus og øl, og da må hun ha mere til mat. Så låner hun av private etterpå som dessverre er for dumme til å si nei.

Gjeldsordning får hun ikke da hun og eksmannen eier huset sammen, så han kan i teorien bare selge det for å dekke sin gjeld. I tillegg til at hun ikke slutter å ta opp ny gjeld. Komt flere krav bundet i huset senest februar i år... tok opp enda et kredittkort i sommer osv.

Anonymkode: 7a3e5...961