Hjelp! Må flytte ut 31.7! Krise

[AnonymBruker]

Hjelp! 
Har dummet meg fryktelig ut troe jeg, men kanskje noen kloke KG damer kan hjelpe meg med om det er noe håp?

Leier en fantastisk fin hybel som er en del av en større leilighet. Leiligheten er nylig blitt solgt, og ny eier skal overta straks. 
Så kontaktet huseier meg (den som har solgt) og lurte på når vi skulle møtes den 31.7 for å tilbakelevere hybelen. Jeg fikk helt sjokk for har ikke fått oppsigelse eller noe sånt. Men så sier hun at avtalen vi hadde var tidsbestemt og gikk fra 1.8.2023-31.7.2024, så hun trengte ikke å sende noen oppsigelse? Har helt panikk her nå, klarer ikke finne en hybel i Oslo nå på under en uke. Ei heller flytte tingene mine. Har huseier rett her, eller er det noe håp? Jeg vet at i salgsoppgaven så stod det at det var en hybel som fortiden var leid ut for 10.000.- pr.mnd. Hjelper det saken min? Hva skjer om jeg ikke flytter ut eller er det noen som kan hjelpe meg? Kan NAV hjelpe meg på kort varsel? Er jo en million studenter i byen på jakt etter et sted å bo nå. 

Anonymkode: 34731...0b3

[AnonymBruker]

Først og fremst må du sjekke hva som står i kontrakten din!

Anonymkode: bf693...993

[AnonymBruker]

Etterpå hadde jeg faktisk bedt om å få kontaktinfo til ny eier og spørre om du kan få fortsette å bo der, om ikke annet sei en kortere periode. 

Anonymkode: bf693...993

[AnonymBruker]

Sjekk kontrakten din og let. Vil tippe du finner noe.

Anonymkode: 4fe58...51e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Først og fremst må du sjekke hva som står i kontrakten din!

Anonymkode: bf693...993

Det står at leieforholdet varer fra 1.8.23-31.7.2024. Så hun har jo rett der. Men står at partene kan bli enig om forlengelse. 

Anonymkode: 34731...0b3

[AnonymBruker]

Shit føler med deg! Jeg hadde som huseier reagert på at du innen rimelig ikke hadde begynt eller viste tegn til å flytte, og bare spurt deg om du husker avtalen. Det å kaste ut og bli kvitt en leieboer er en langdryg prosess, om du er sta nok på å bli. Jeg hadde kontaktet ny eier og bedt om forståelse. 

Klem, skjønner at du er stresset, jeg hadde driti på meg 

Anonymkode: 98ede...f9b

[AnonymBruker]

Jeg vet ikke men du kan lese her:

"Det kan ikke inngås tidsbestemte leieavtaler for kortere leietid enn tre år. Dersom en leieavtale er inngått i strid med bestemmelsene i Husleieloven § 9-3, skal avtalen anses som en tidsubestemt leieavtale. Tidsubestemte leieavtaler har ikke et fastsatt tidspunkt for opphøret."

https://advokatveiledning.no/artikler/husleie/husleieavtaler-tidsbestemte-og-tidsubestemte/#:~:text=Tidsbestemte og tidsubestemte leieavtaler&text=Det kan ikke inngås tidsbestemte,et fastsatt tidspunkt for opphøret.

Anonymkode: 1d702...bbc

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Etterpå hadde jeg faktisk bedt om å få kontaktinfo til ny eier og spørre om du kan få fortsette å bo der, om ikke annet sei en kortere periode. 

Anonymkode: bf693...993

De som kjøpte var visst veldig tydelige på at de ville overta leiligheten uten leieforholdet. (Derfor de ikke har overtatt før sa hun)

Anonymkode: 34731...0b3

[AnonymBruker]

Du kan også lete på hybel.no

Anonymkode: 4fe58...51e

[AnonymBruker]

Som nevnt over her, så kan du også bare nekte å flytte. Det tar lang tid å få deg kastet ut. Så rekker du kanskje å finne noe annet. 

Anonymkode: d2267...12b

[Snublefot62]

Bor du i samme hus som huseier? Altså en del av en enebolig eller en del av en tomannsbolig?

[AnonymBruker]

Snublefot62 skrev (Akkurat nå):

Bor du i samme hus som huseier? Altså en del av en enebolig eller en del av en tomannsbolig?

Er en leilighet med egen hybeldel. Ganske nytt bygg, så den er bygd meg egen hybel fra start

Anonymkode: 34731...0b3

[Snublefot62]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Er en leilighet med egen hybeldel. Ganske nytt bygg, så den er bygd meg egen hybel fra start

Anonymkode: 34731...0b3

Så du og huseier deler fellesarealer som kjøkken, bad etc?

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Som nevnt over her, så kan du også bare nekte å flytte. Det tar lang tid å få deg kastet ut. Så rekker du kanskje å finne noe annet. 

Anonymkode: d2267...12b

Hvorfor være en kødd når de har en avtale/kontrakt?

Anonymkode: 760b4...24a

[AnonymBruker]

Snublefot62 skrev (Akkurat nå):

Så du og huseier deler fellesarealer som kjøkken, bad etc?

Nei, har egen inngang, kjøkken og bad. Men hybelen tilhører hovedleiligheten og det er bare en dør som er stengt av (i mellom gangene på leilighetene) som skiller de. 

Anonymkode: 34731...0b3

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

Jeg vet ikke men du kan lese her:

"Det kan ikke inngås tidsbestemte leieavtaler for kortere leietid enn tre år. Dersom en leieavtale er inngått i strid med bestemmelsene i Husleieloven § 9-3, skal avtalen anses som en tidsubestemt leieavtale. Tidsubestemte leieavtaler har ikke et fastsatt tidspunkt for opphøret."

https://advokatveiledning.no/artikler/husleie/husleieavtaler-tidsbestemte-og-tidsubestemte/#:~:text=Tidsbestemte og tidsubestemte leieavtaler&text=Det kan ikke inngås tidsbestemte,et fastsatt tidspunkt for opphøret.

Anonymkode: 1d702...bbc

Dette gjelder ikke for boliger som huseier også bor i dessverre.

Så du må nok bare komme deg ut av hybelen så raskt som mulig..

Anonymkode: 6ad8c...346

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Det står at leieforholdet varer fra 1.8.23-31.7.2024. Så hun har jo rett der. Men står at partene kan bli enig om forlengelse. 

Anonymkode: 34731...0b3

Men da har du ikke forlenget og bør gi deg.

Anonymkode: 4fe58...51e

[AnonymBruker]

Her må du bare hive deg rundt, TS. 

Hvis du har venner og familie i nærheten som kan hjelpe, så kan du høre om du kan oppbevare noen av møblene og slikt hos dem mens du leter etter ny leilighet, samt om det er noen av dem du kan bo hos.

Hvis du ikke kan bo/lagre hos noen, så må du nesten leie lagringsplass for møbler og så flytte til et billig motell frem til du finner deg noe.

Anonymkode: b37af...226

[lillevill]

Jeg hadde spurt kjøperen om det er en mulighet for at du kan leie i en eller to mnd til slik at du rekker å skaffe deg ny bolig. Kjapt som fy. I dag. 

Går ikke det, så må du jo på motell eller noe. 

[AnonymBruker]

På hybel No er det 60 treff på hybel langtidsleie Oslo.

Så det er bare å få ut fingeren.

Anonymkode: 4fe58...51e