Kjøpe 6 år gammel leilighet uten samsvarserklæring

[AnonymBruker]

Vurderer å by på en leilighet i et bygg fra 2018, men de som selger har ikke samsvarserklæringen på det elektriske. De sier de ikke har gjort noe nytt, så antar ting er på stell, men er litt bekymret for hva slags konsekvenser dette kan ha for meg i lengden dersom jeg kjøper. Det er snakk om selveier.

De som gjorde det elektriske er påkrevd å ha beholde dokumentet i minst 5 år, men denne fristen har jo gått. Hvor stor er sjansen for at jeg kan finne samsvarserklæringen i ettertid?

Anonymkode: de233...3f1

[AnonymBruker]

Uhh whut. Hvordan har de fått ferdigattest fra kommunen uten samsvarserlæringen? Her har kommune og ansvarlig søker gjort en grundig feil

Anonymkode: 3e031...5ff

[AnonymBruker]

På ett 6 år gammelt bygg? Jeg hadde ikke brydd meg. Har aldri vert samsvarserklæring på noen av husene vi har kjøpt men vi hadde det på ett vi solgte for der hadde en eldre mann knotete med mye rart så før salg hadde vi elektriker til å rydde opp og skrive erklæring.

Anonymkode: 358ea...58b

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

Uhh whut. Hvordan har de fått ferdigattest fra kommunen uten samsvarserlæringen? Her har kommune og ansvarlig søker gjort en grundig feil

Anonymkode: 3e031...5ff

Ja, er sykt rart. Lurer egt. på om de ikke bare har rotet det bort eller at det ligger et sted uten at de har fått det med seg 🤷‍♀️
Har funnet andre som selger fra samme prosjekt, men ikke samme bygning, som har samsvarserklæringen sin.

Anonymkode: de233...3f1

[AnonymBruker]

Selv om selger ikke har kopi er det en del av byggesaken og skal være å finne der. Sjekk med kommunearkivet, du kan be om å få innsyn.

Anonymkode: ba568...af0

[newman01]

Man får ikke ferdigattest uten samsvarserklæringer for alt i bygget, så den er nok bare borte i papirmølla. 

[AnonymBruker]

newman01 skrev (5 minutter siden):

Man får ikke ferdigattest uten samsvarserklæringer for alt i bygget, så den er nok bare borte i papirmølla. 

Dette. Det er bare å ringe utbygger for å bli satt i kontakt med el-firma de brukte for å få papirene tilsendt elektronisk. 

Anonymkode: f38c5...23c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Ja, er sykt rart. Lurer egt. på om de ikke bare har rotet det bort eller at det ligger et sted uten at de har fått det med seg 🤷‍♀️
Har funnet andre som selger fra samme prosjekt, men ikke samme bygning, som har samsvarserklæringen sin.

Anonymkode: de233...3f1

Gå inn i saksarkivet i kommunen. Mulig det er en signatur der. Hvis ikke må ansvarlig søker og kommunen rydde opp

Anonymkode: 3e031...5ff

[newman01]

Sløv eiendomsmegler som ikke har jaktet de dokumentene da. De burde jo egentlig ligge i boligmappa

[AnonymBruker]

Pleier ikke den å ligge i sikringsskapet? Ellers ligger det i kommunearkivet, bare å etterspørre kommunen. 

Anonymkode: 1e75d...c7e

[AnonymBruker]

Ring elektroinstallatøren og be om kopi, de har den garantert selv om det er gått mer enn fem år. 

Anonymkode: 9ea71...656

[AnonymBruker]

Dersom verken elektrikeren eller kommunen klarer å hoste opp papirene ville jeg i alle fall stått over. Da er det nok noe krøll. 

Anonymkode: d8c66...1b3