Ta opp boliglån for å nedbetale forbrukslån

[AnonymBruker]

Eier leilighet på 70 km sentralt i Oslo og har ikke lån på leiligheten. Jeg er eneforsørger og har tatt opp noen forbrukslån de siste årene, nesten 200000.- totalt. Er det en ide å heller ta opp et mindre boliglån på leiligheten for å få nedbetalt forbrukslånene? 
 

Anonymkode: 45c15...f1a

[AnonymBruker]

Om banken hadde godtatt det hadde jeg gjort det ja, som regle laver rente.

Anonymkode: d3d97...0e6

[AnonymBruker]

Ja!

Anonymkode: 5e4fe...03c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

Om banken hadde godtatt det hadde jeg gjort det ja, som regle laver rente.

Anonymkode: d3d97...0e6

Hvorfor godtar ikke banken det, om jeg kan spørre? Ts

Anonymkode: 45c15...f1a

[senior]

Så absolutt . . . . Forbrukslån er vanligvis MYE dyrere enn lån med sikkerhet i bolig. Dersom du er i stand til å betale renter og avdrag på forbrukslånene bør du være kvalifisert til boliglån. Du bør kontakte banken umidddelbart og kvitte deg helt med forbrukslånene. Og så bør du lære å ikke ta forbrukslån heretter . . . .

[AnonymBruker]

Om du bør ha lån med 5-6 % renter eller 15-20% ? Er det virkelig mye å lure på?

Fem år med boliglånsrente koster deg 30-40 000 i renter, og med 16% rente koster det 93 000 i renter.

Anonymkode: 48e27...2f9

[AnonymBruker]

Selvfølgelig bør du det, boliglån lønner seg alltid. Også hvis man skal kjøpe bil, men nedbetalingstiden må holdes som det var ett billån for at det skal lønne seg. Men alltid viktig å få vest rente, og da er det som regel boliglån som lønner seg.

Anonymkode: 4f742...171

[AnonymBruker]

Jeg tok opp boliglån for å kvitte meg med kredittgjelden. I mitt tilfelle er jeg ferdig med den gjelden om to år. Hvis ikke ville jeg vært ferdig med den om tolv år. Lønner seg å ta boliglån og bli ferdig  . Og jeg har angret meg bittert på kredittgjelden. Det skjer ikke en gang til at jeg tar sånne valg. 

Anonymkode: f3d77...258

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (49 minutter siden):

Hvorfor godtar ikke banken det, om jeg kan spørre? Ts

Anonymkode: 45c15...f1a

Hvis du har så lav inntekt/så høye utgifter at du ikke har betjeningsevne, for eksempel. 

Anonymkode: d3232...755

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 minutter siden):

Hvis du har så lav inntekt/så høye utgifter at du ikke har betjeningsevne, for eksempel. 

Anonymkode: d3232...755

Jeg har 600000.- inn i året, 100% fast jobb i Oslo kommune, ingen betalingsanmerkninger , men har studielån. Håper jeg får innvilget boliglån. Ts

Anonymkode: 45c15...f1a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (54 minutter siden):

Hvorfor godtar ikke banken det, om jeg kan spørre? Ts

Anonymkode: 45c15...f1a

Forbrukslån er et signal om at du har brukt mer penger enn du har og kan gi banken tvil om du har evne til å betjene et boliglån uten å fortsette å ta opp nye forbrukslån. Jeg jobber i bank og vi refinansierer normalt ikke forbrukslån til boliglån.

Anonymkode: a825b...860

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Forbrukslån er et signal om at du har brukt mer penger enn du har og kan gi banken tvil om du har evne til å betjene et boliglån uten å fortsette å ta opp nye forbrukslån. Jeg jobber i bank og vi refinansierer normalt ikke forbrukslån til boliglån.

Anonymkode: a825b...860

Håper jeg får innvilget.. leiligheten min er verdt nesten 6 mill og har som nevnt ikke boliglån fra før. Ts

Anonymkode: 45c15...f1a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Forbrukslån er et signal om at du har brukt mer penger enn du har og kan gi banken tvil om du har evne til å betjene et boliglån uten å fortsette å ta opp nye forbrukslån. Jeg jobber i bank og vi refinansierer normalt ikke forbrukslån til boliglån.

Anonymkode: a825b...860

Jaha, hvilken bank er så dette? Jeg jobber også i bank, har 10 år bak meg innen finans og vi refinansierer forbrukslån og kredittkort inn i boliglån hele tiden.

 

Så lenge man er innenfor på gjeldsgrad, betjeningsevne og belåningsgrad og såklart ikke har betalingsanmerkninger er det null problem. Om kunden ønsker å refinansiere og er innenfor kriteriene så bruker de pengene på akkurat hva de vil.

 

Har til gode å høre om en bank som ikke refinansierer boliglån, so I call bullshit 🤪

Anonymkode: d3232...755

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

Jaha, hvilken bank er så dette? Jeg jobber også i bank, har 10 år bak meg innen finans og vi refinansierer forbrukslån og kredittkort inn i boliglån hele tiden.

 

Så lenge man er innenfor på gjeldsgrad, betjeningsevne og belåningsgrad og såklart ikke har betalingsanmerkninger er det null problem. Om kunden ønsker å refinansiere og er innenfor kriteriene så bruker de pengene på akkurat hva de vil.

 

Har til gode å høre om en bank som ikke refinansierer boliglån, so I call bullshit 🤪

Anonymkode: d3232...755

Det var godt å høre! Ts

Anonymkode: 45c15...f1a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Eier leilighet på 70 km sentralt i Oslo og har ikke lån på leiligheten. Jeg er eneforsørger og har tatt opp noen forbrukslån de siste årene, nesten 200000.- totalt. Er det en ide å heller ta opp et mindre boliglån på leiligheten for å få nedbetalt forbrukslånene? 
 

Anonymkode: 45c15...f1a

Har du arvet leiligheten?

Anonymkode: 5fff4...f40

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (21 minutter siden):

Har du arvet leiligheten?

Anonymkode: 5fff4...f40

Nei, nedbetalt hele boliglånet jeg hadde for noen år siden. Ts

Anonymkode: 45c15...f1a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Nei, nedbetalt hele boliglånet jeg hadde for noen år siden. Ts

Anonymkode: 45c15...f1a

Hvorfor valgte du egentlig å betale ned hele lånet uten å først sette av en solid buffer? Og spesielt siden du betalte ned lånet på den tiden det var lave renter?

Anonymkode: 5fff4...f40

[AnonymBruker]

Høres ut som det burde være mulig med sikkerhet i boligen. Du kan også vurdere å søke rammelån. Men det krever jo litt disiplin hva forbruk angår. Men fint å ha hvis man skal pusse opp, pluss at du slipper å søke refinansiering hver gang. 
Det koster noe i gebyr osv. 

Anonymkode: 2445e...c0a

[Schmuhu]

Forbrukslån i korte periode er ikke farlig. Det er mange som gjør det og det kan bety sure penger. Men jeg personlig hadde vært ukomfortabel med et forbrukslån i mer enn tre måneder. 

Om du kan nedbetale de 200k i løpet av kort tid, så hadde jeg gjort det. Men hvis dette trenger litt mer tid så hadde jeg absolutt søkt om refinansiering gjennom boligen.

Og som de andre har påpekt, så kan det være greit med litt buffer oppsparing slik at du ikke alltid trenger lån for dine økonomiske mål.

Lykke til.

Schmuhu

Endret 9. juli 2024 av Schmuhu