Betale lån eller spare opp buffer?

[AnonymBruker]

Jeg har delt huslånet i to: den ene delen er bundet i 5 år med 2,25% rente. Den står og går som den er. Den andre delen er på 7,56% Effektiv rente og er på ca 80 000. Jeg har buffer oppspart på ca 80 000 i banken. Kan strengt talt betale ut den flytende lånet.

Fordeler: bli kvitt lånet

Ulemper: mister skattefradrag, bruker opp buffer i banken.

 

Hva tenker dere? Betale ut lånet eller beholde buffer?

Anonymkode: e3476...c5a

[AnonymBruker]

Beholde buffer! En god buffer er alltid lurt å ha

Anonymkode: f4363...fd9

[AnonymBruker]

Selvfølgelig bli kvitt lånet med 7,56% rente

Anonymkode: 6497d...538

[AnonymBruker]

lurt å ha buffer. Om det plutselig skulle skje noe. 

Anonymkode: e371d...b3c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

Beholde buffer! En god buffer er alltid lurt å ha

Anonymkode: f4363...fd9

Ikke ifølge mange på kg

Anonymkode: 6497d...538

[AnonymBruker]

Betalt ut lånet. Med såpass høye renter på lånet vil du etter utbetaling klare fint å spare opp ny buffer 

Anonymkode: e396a...fbb

[AnonymBruker]

Kommer an på hvordan økonomien din og livssituasjonen er.

Normalt sett er det lurt å betale ned lånet med nesten 8% rente.  Du mister skattefradrag som du sier, men fradraget er jo på 22% av det du betaler i rente. Det er jo bedre å få 100% fradrag for å slippe å ha lånet, enn å få tilbake 22% av det det koster å ha lånet,altså kun rentene. 

Men.

Hvis vaskemaskina ryker og du ikke har råd til å kjøpe en ny hjelper det lite å betale ut lånet dersom du ender opp med å kjøpe maskin på kredittkort til 23% rente. 

jeg ville betalt ned halve lånet, og la halvparten stå på buffer. Så tar du det du vanligvis ville brukt på avdrag på lånet (den halvdelen du har nedbetalt) og splitter i to; halvparten av det igjen inn på lånet, den andre halvparten inn på buffer. Da går lånet fortere ned, og buffer fortere opp.

Med forbehold om økonomien din selvsagt. Har du råd til å ta uforutsette utgifter forløpende betaler du ned hele lånet. Og pass for guds skyld på at du har det som står igjen på buffer på en høyrentekonto. Du bør ha minimum 4,8 uten gebyrer i rente der hvor de står. 

Anonymkode: e2e31...291

[senior]

Ja takk, begge deler . .  På det lånet betaler du rundt 6000 krone året bare i renter.

Jeg ville valgt å betale ned lånet med for eksempel 50 000  og ventet et par år med å kvitte meg helt med resten. Da kan du imens bygge opp bufferet med det du i sparet på renter ogg avdrag.

Alltid kjekt å ha et buffer for uforutsett.

[AnonymBruker]

Hvor mye betaler du pr måned for den delen av lånet som har flytende rente?

Hvor mye er bundet i fastrente?

Anonymkode: 92f2e...276

[AnonymBruker]

Buffer, du kan ikke spise opp en nedbetalt bolig.

Anonymkode: 19567...061

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (26 minutter siden):

Hvor mye betaler du pr måned for den delen av lånet som har flytende rente?

Hvor mye er bundet i fastrente?

Anonymkode: 92f2e...276

Lese med forståelse er en fin ting. 50% er lån med fast rente.

Anonymkode: 46a65...446

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Lese med forståelse er en fin ting. 50% er lån med fast rente.

Anonymkode: 46a65...446

Må lese du også da. Det står ingenting om at 50% er lån med fast rente.

Det står at lånet er delt i to, og den ene delen har fast rente. Delene kan være 5,7 millioner + 80 000, for alt vi vet. 

Anonymkode: e2e31...291

[AnonymBruker]

Betalt ned lånet, og spart opp til ny buffer.

Hvis ikke du har en veldig usikker jobb, eller at hele økonomien din da kollapser om vaskemaskinen ryker.

Anonymkode: 0714f...98e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 minutter siden):

Lese med forståelse er en fin ting. 50% er lån med fast rente.

Anonymkode: 46a65...446

Jeg leser at lånet er i to deler, og at kun summen på en del er oppgitt... Det er ikke oppgitt at lånet er delt i to like deler. Derav synes jeg det er fint å avklare hvor store deler det er, istedenfor for bare anta at de er like.

Mulig du forstår "to deler" som "to like deler", men det handler ikke om leseforståelse.

Anonymkode: 92f2e...276

[AnonymBruker]

Hadde aldri tørt å stått uten buffer, men hadde muligens brukt noe. Og så deretter jobbet med kvitt meg med resten.

Anonymkode: 5eec1...2c9

[AnonymBruker]

Betal ned lånet og bruk beløpet som skulle gått til lånet til å få opp bufferen igjen. Nesten 8% rente er ran! Du får opp den bufferen fort igjen.

Om du ønsker en mellomting, betal ned halvparten og bevar halvparten til bufferen.

Anonymkode: d8e96...23e

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

Hvor mye betaler du pr måned for den delen av lånet som har flytende rente?

Hvor mye er bundet i fastrente?

Anonymkode: 92f2e...276

 

AnonymBruker skrev (7 timer siden):

Må lese du også da. Det står ingenting om at 50% er lån med fast rente.

Det står at lånet er delt i to, og den ene delen har fast rente. Delene kan være 5,7 millioner + 80 000, for alt vi vet. 

Anonymkode: e2e31...291

 

AnonymBruker skrev (6 timer siden):

Jeg leser at lånet er i to deler, og at kun summen på en del er oppgitt... Det er ikke oppgitt at lånet er delt i to like deler. Derav synes jeg det er fint å avklare hvor store deler det er, istedenfor for bare anta at de er like.

Mulig du forstår "to deler" som "to like deler", men det handler ikke om leseforståelse.

Anonymkode: 92f2e...276

Helt korrekt jeg har bare oppgitt lånet med flytende rente da det som er bundet er låst de neste 5 årene. Lånet som er bundet har 2,27 % effektiv rente og er på 400K. Den delen seiler sin egen sjø. Avdrag er 4500 pr mnd.

Den flytende ser sånn ut pr mnd, effektiv rente 7,56% og er nedbetalt om 18 mnd med dagens tempo.

Innbetaling4 796,00

Avdrag4 355,00

Renter391,00

Omkostninger50,00

Anonymkode: e3476...c5a

[AnonymBruker]

Fader det ble helt korket da jeg postet det. Beklager prøver igjen: innbetaling pr mnd: 4796kr

Avdrag: 4355 kr

Renter 391kr

Omkostninger 50kr

Jeg er veldig frem og tilbake hva som er smartest. Klart betaler jeg ned lånet vil jeg spare nesten 4800 hver mnd og dermed bygge opp buffer igjen relativt raskt....?

Anonymkode: e3476...c5a

[AnonymBruker]

Ts her: om jeg betaler ned lånet nå vil jeg bruke ca 16,5 mnd på å spare opp 80000 igjen.

Alternativt kan jeg betale ned lånet på 18 mnd. Spare vel en del på Alternativt to?

Anonymkode: e3476...c5a

[AnonymBruker]

Så hvis du betaler ned den flytende delen av lånet nå, så har du spart opp hele bufferen igjen på 16-17 måneder og spart 7000,- i tillegg?

 

Anonymkode: 92f2e...276