Kalkulator for boliglån

[AnonymBruker]

Vi har per nå ca 6,7 i boliglån og betaler ca 42.000 per måned. Jeg ønsker å betale ned med 500.000. Hvordan ser jeg hvor mye månedlig avdrag blir på?

Anonymkode: 1f173...755

[AnonymBruker]

Eventuelt hva dere anbefaler? Ville dere brukt noe av de 500.000 til oppussing (det trengs), eller kun til nedbetaling?

Anonymkode: 1f173...755

[AnonymBruker]

Det er bare å bruke en av bankenes lånekalkulatorer på nett og legge inn tallene. Nå vet jeg ikke hvor mange år dere har lånet på, men 500.000 tusen innbetalt på et så stort lån, vil ikke gi så stor besparelse pr.måned. Det vil ligge på 2.500-3.000.

Anonymkode: 4a790...026

[AnonymBruker]

Du kan bare Google lånekalkulator...

Anonymkode: e0553...549

[ValarMorghulis]

Et lite tips! Dersom dere har råd til å fortsette å betale samme beløp i avdrag så burde dere heller redusere nedbetalingstiden. Da vil dere spare vanvittig mye mer på lang sikt enn dersom du reduserer månedlig avdrag. 

Nå betaler dere altså 42.000 kr/mnd for et lån på 6.7 millioner. Tar utgangspunkt i en effektiv rente på 5.9% og nedbetalingstid på 25 år. 

Priseksempel med reduksjon i avdrag: 
Lån: 6.200.000 
Nedbetalingstid: 25 år
Månedlig avdrag: 39.000 kr
Totale renteutgifter: 5.500.000 kr

Priseksempel med kortere nedbetalingstid og samme avdrag: 
Lån: 6.200.000
Nedbetalingstid: 21 år
Månedlig avdrag: 42.000 kr
Totale renteutgifter: 4.490.000 kr

Dere vil altså spare en million kroner i renteutgifter ved å betale ned boliglånet raskere framfor å redusere det månedlige avdraget med 3000 kr.