Vi kommer aldri til å få kjøpt oss noe med 3 soverom ...

[AnonymBruker]

Par i 30 årene, 2 barn

Inntekt til sammen 1 million, 500 000 kr egenkapital

 

Ser andre kjøper seg bolig til 5 millioner, forstår ikke hvordan de har råd.

Flere?

Anonymkode: aeaa3...4e7

[AnonymBruker]

Dere trenger mer egenkapital. Jeg er alene med barn, har mye lavere inntekt enn dere har til sammen og fikk kjøpe for 4.3. Men jeg hadde egenkapital på 2.3 millioner. 

Anonymkode: b364b...952

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Dere trenger mer egenkapital. Jeg er alene med barn, har mye lavere inntekt enn dere har til sammen og fikk kjøpe for 4.3. Men jeg hadde egenkapital på 2.3 millioner. 

Anonymkode: b364b...952

Ja det er nesten umulig med disse leieprisene.

Anonymkode: aeaa3...4e7

[AnonymBruker]

En bolig til 5 mill for et par er som at en enslig kjøper til 2,5 mill. Det får dere til. Men da må dere kutte ut unødvendige ting som feriereiser, nye håndduker, interiør, å spise ute, bil med lån og annet unødvendig. Faktisk betaler dere mindre skatt enn en enslig forsørger som tjener en million, hun/han vil få toppskatt.

Anonymkode: 83828...0a5

[mommyaka]

Kommer vel an på hvor du vil bo..her vi bor kan du få 3 soverom til 3,3 mil

[AnonymBruker]

Flytt mer på bygda, vi flytta fra byen til et tettsted, kjøpt oss hus med 4 soverom og stor hage til 3.4, bygd i 2010

Anonymkode: ffd37...659

[AnonymBruker]

For lite egenkapital..

Jeg er alene med 2 tenåringer, inntekt under 1 mill, men kjøpte for 7,3. Måtte begynne med leilighet, selge med fortjeneste, kjøpe større hus, selge med fortjeneste før jeg til slutt fikk råd til dette jeg har i dag. 

Så, begynn å kjøp for det dere får lån til, og bygg dere opp. 

Anonymkode: 7d4bf...568

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (14 minutter siden):

Par i 30 årene, 2 barn

Inntekt til sammen 1 million, 500 000 kr egenkapital

 

Ser andre kjøper seg bolig til 5 millioner, forstår ikke hvordan de har råd.

Flere?

Anonymkode: aeaa3...4e7

Da vi kjøpte for 20 år siden så slet vi med å komme inn på boligmarkedet. Var alltid noen som bydde over oss. Jeg ble så lei til slutt at jeg dro til megler og spurte om han hadde noe som kunne passe oss. 

Han fant da fram et hus med faktisk bare 2 soverom selv om vi hadde fire barn. Men det huset hadde 2 etasjer, og kjøkken og stue i begge etasjene. Det vi gjorde var å gjøre det ene kjøkkenet om til 1 soverom og den ene stua om til 2 soverom,  og vipps så hadde vi et hus med 5 soverom  

Prøv å se etter løsninger og ikke hindringer, lykke til  

Anonymkode: 5d0ed...aaf

[Petra200]

Dere må selge/kjøpe/selge/kjøpe! Å kjøpe seg opp er den ofte den eneste løsningen, ved siden av å spare såklart.

vi kjøpte for 2,5, solgte for 3,5 (200 gikk til oppussing og megler, men likevel 800 i pluss) 

så kjøpte vi for 4,7 og solgte for 5,5 gikk 500 i pluss.

så kjøpte vi for 6, solgte for 7,1

nå har vi kjøpt for 8,3 millioner og blir nok boende 🙂 brukt nesten 10 år da, men hatt barn med på lasset nesten hele veien!

 

 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (34 minutter siden):

For lite egenkapital..

Jeg er alene med 2 tenåringer, inntekt under 1 mill, men kjøpte for 7,3. Måtte begynne med leilighet, selge med fortjeneste, kjøpe større hus, selge med fortjeneste før jeg til slutt fikk råd til dette jeg har i dag. 

Så, begynn å kjøp for det dere får lån til, og bygg dere opp. 

Anonymkode: 7d4bf...568

Hvordan kan du betjene et lån så høyt?

Anonymkode: aeaa3...4e7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Hvordan kan du betjene et lån så høyt?

Anonymkode: aeaa3...4e7

Hun har vel ikke lån på 7,3. Det var det boligen hennes kostet. 

Anonymkode: b364b...952

[AnonymBruker]

Kommer an på hvor og hvordan du bor. Kjøpte oppussingsptosjekt. Enebolig med 3 soverom til 1,3 mill for 9år siden.

Vi hadde årsinntekt på ca 600 000 og 2 barn på det tidspunktet. 

Anonymkode: 02e52...bb3

[AnonymBruker]

Som de andre sier, kjøp dere opp. Vi startet med et gammelt 50-talls hus med stort oppussingsbehov. 

Vi kjøpte huset for 2mill, pusset opp for 700.000,-. I dag har vi takst på 3,9 mill, så det er over en million i fortjeneste. 

Når vi kjøpte huset hadde vi ingen barn og samlet inntekt på 1 mill, ingen annen gjeld. Egenkapital hadde vi heller ikke. Bankene har 10% de kan gjøre unntak for i kvartalet.

Dersom dere setter sparepengene til egenkapital i fond eller høyrentekonto, vokser de i mellomtiden til dere får kjøpt bolig.

Det kan også være lurt å ha en dialog med banken på hvordan dere skal nå boligdrømmen, slik kan dere sette dere konkrete mål

Anonymkode: 7d0f9...7e3

[AnonymBruker]

Jeg ser etter boliger til ca 4,5 nå. Er alene med 600 000 i inntekt.
Men jeg startet med en leilighet til 2,2 mill...

Dere kan selvsagt ikke forvente stor bolig når dere har så liten egenkapital. Dere får ikke kjøpt bolig verdt mer enn 3,3 når dere har så lite oppspart, og relativt lav lønn... Dere må ha ett absolutt minimum av 750 000 i egenkapital for en bolig til 5mill.

Anonymkode: a24e2...db9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (36 minutter siden):

Hun har vel ikke lån på 7,3. Det var det boligen hennes kostet. 

Anonymkode: b364b...952

Det stemmer!

Lånet mitt er på ca 4, så har jeg en god leieinntekt. 

Det er jo også et tips da, se etter noe med utleiedel..

Anonymkode: 7d4bf...568

[AnonymBruker]

Hvis dere hadde kjøpt bolig først, og fått barn etterpå, hadde dere fint hatt råd.

Barn er dyrt.

Anonymkode: ca2c5...890

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Par i 30 årene, 2 barn

Inntekt til sammen 1 million, 500 000 kr egenkapital

 

Ser andre kjøper seg bolig til 5 millioner, forstår ikke hvordan de har råd.

Flere?

Anonymkode: aeaa3...4e7

Jeg har enebolig til 2.600.000

Anonymkode: a4790...bff

[AnonymBruker]

Hvis dere bor i et dyrt område/by så ville jeg sett på borettslag. Der er ofte felleskostnadene høye og prisantydningen lav, en betaler like mye som om man hadde mer i lån men mye går i felleskostnadene (dessverre?). Sånn er det hvertfall mange enslige som kommer seg inn i boligmarkedet igjen i området vi bor i.

Anonymkode: 2e2b1...914

[AnonymBruker]

Med den egenkapitalen kunne dere fint ha gått lån til huset mitt. Kosta bare 1,5 mil og har fire soverom. Det er da selvsagt på landet, men hus er hus

Så premisset at dere aldri vil få lån til bolig med tre soverom, stemmer nok ikke helt. Det er kun snakk om lokasjon, lokasjon og lokasjon.

Anonymkode: 8b332...a40

[AnonymBruker]

Med 500k egenkapital, kan dere i teorien kjøpe til 3,3 mill.

Her har du alle boligene på finn som passer dine kriterier med tre soverom : https://www.finn.no/realestate/homes/search.html?min_bedrooms=3&price_to=3200000

Det er ikke mindre enn 3000 boliger det + nesten 600 nye.

Anonymkode: 8b332...a40