Ulemper med boliglån fra spk?

[AnonymBruker]

Vurderer å flytte boliglånet mitt til spk. Er det noen ulemper med det?

Anonymkode: 93237...18d

[AnonymBruker]

Du kan ikke få fastrente. Ellers er det vel bare fordeler?

Anonymkode: ef5e3...4bf

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Du kan ikke få fastrente. Ellers er det vel bare fordeler?

Anonymkode: ef5e3...4bf

Ja? Jeg ser de har gebyr på 50 kroner for innbetaling av lån, det er jo fryktelig gammeldags. Så for meg at det sikkert var flere ting. Dårlig og lang kundesørvis, feks? Har ingen erfaring med spk, ville valgt dem pga renta. 

Anonymkode: 93237...18d

[AnonymBruker]

De har ikke rammelån, om det er av interesse.  De har relativt lav rente, men med en viss forsinkelse både når rentene går opp og ned. Rentene kan endres hver tredje måned.

Jeg får ikke bedre rente noen andre steder.

Anonymkode: b8700...50d

[AnonymBruker]

Samboer har boliglånet sitt i spk. Renta er lav, og han fikk også ta inn et billån i huslånet. Så tror han er godt fornøyd 🥰

Anonymkode: 60550...ea3

[AnonymBruker]

Himla lang saksbehandlingstid. Tror jeg ventet et år for å få flyttet lånet. 

Anonymkode: 168b3...ea9

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Vurderer å flytte boliglånet mitt til spk. Er det noen ulemper med det?

Anonymkode: 93237...18d

Du bør umiddelbart gå inn og registrere deg i køen. Er drøyt 6mnd behandlingstid for tida (begynte etter renteoppgangen). 

Og så kan du heller vurdere for og imot mens du er i kø

Anonymkode: 8c417...b72

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Himla lang saksbehandlingstid. Tror jeg ventet et år for å få flyttet lånet. 

Anonymkode: 168b3...ea9

Ja, de har hatt veldig lang behandlingstid da rentene begynte å gå opp. De er visst nede i 5 mnd nå.

https://www.spk.no/boliglan/behandlingstid/

Anonymkode: b8700...50d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (55 minutter siden):

De har ikke rammelån, om det er av interesse.  De har relativt lav rente, men med en viss forsinkelse både når rentene går opp og ned. Rentene kan endres hver tredje måned.

Jeg får ikke bedre rente noen andre steder.

Anonymkode: b8700...50d

Rettelse:

Renten endres seks ganger i året

Renten på boliglån i SPK endres inntil seks ganger i året – i januar, mars, mai, juli, september og november. 

Anonymkode: b8700...50d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Himla lang saksbehandlingstid. Tror jeg ventet et år for å få flyttet lånet. 

Anonymkode: 168b3...ea9

Et år?! Da er det kanskje lettere å forhandle rente med nåværende bank. 

Anonymkode: 93237...18d

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 timer siden):

Ja? Jeg ser de har gebyr på 50 kroner for innbetaling av lån, det er jo fryktelig gammeldags. Så for meg at det sikkert var flere ting. Dårlig og lang kundesørvis, feks? Har ingen erfaring med spk, ville valgt dem pga renta. 

Anonymkode: 93237...18d

Har ikke de fleste gebyr på 50kr mnd for innbetaling på lån?

Anonymkode: 36139...15c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 minutter siden):

Har ikke de fleste gebyr på 50kr mnd for innbetaling på lån?

Anonymkode: 36139...15c

Ingen av de bankene jeg har brukt. Hva går det gebyret til når alt går digitalt? Høres ut som svindel. 

Anonymkode: 93237...18d

[Diskulis]

Man må ha 20% egenkapital og de låner bare til 80% av verdien (betaler du over takst må du ha det ekstra og). Det er kort saksbehandlingstid hvis du kjøper hus, men veeldig lang hvis du skal refinansiere.

Det som gjør at jeg ikke bruker SPK er at de ikke tilbyr rammelån. Idag har jeg over 1,2mill tilgjengelig i ramme og liker å ha den fleksibiliteten. Skal jeg ha vanlig lån må jeg ha høyere rentebærende sum og sette noe penger på bufferkonto, da blir det heller dyrere. Hvertfall nå som renten er såpass lik de andre, før var det større forskjell.