Verandagulv/Altangulv

[AnonymBruker]

Når man bor med naboer med veranda rett under, er det lovlig med utett gulv?

Altså bare terrassebord, uten tetting under?

Jeg har googlet og googlet, men finner ikke ut av det. 

Noen som vet?

Anonymkode: 9af92...afa

[AnonymBruker]

Nei, det kan jeg aldri tenke meg. I boretslaget jeg bor i kan de i første etg. ha terrassebord uten tetting. Men de i 2 etg må ha tetting -(en slags membran antageligvis) og det koster selvsagt litt mer.  Terrasser må jo vaskes og er det ikke tetning renner jo alt vann og såpe ned til naboen.. 

Anonymkode: 059a0...d73

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Nei, det kan jeg aldri tenke meg. I boretslaget jeg bor i kan de i første etg. ha terrassebord uten tetting. Men de i 2 etg må ha tetting -(en slags membran antageligvis) og det koster selvsagt litt mer.  Terrasser må jo vaskes og er det ikke tetning renner jo alt vann og såpe ned til naboen.. 

Anonymkode: 059a0...d73

Ja, det er nettopp det vi plages med. Har en idiot av en nabo som ikke tar hensyn i det hele tatt. 

Anonymkode: 9af92...afa

[Hensatt]

 Om det borettslag/sameie er det vel bare å ta det opp som sak i generalforsamling og kreve tett gulv for alle.

Om det er selveier må dere kanskje bli enige. Men om en nabo over meg f.eks spylte terrassen min slik at det rant ned på min med overlegg må det så vidt jeg skjønner gå under en eller annen form for juridisk overtramp. Blir som om du kaster søppel over hekken til naboen. Neppe lovlig...

[Hensatt]

Man kan kanskje også argumentere for at det som er under hans terassegulv er dine takbjelker. Ergo ditt tak som du må sørge for å ordne tetting mot selv.

[Hensatt]

https://www.obsbygg.no/tak/undertak-terrasse/

Til-tak er uansett en rimelig løsning og enkelt å sette opp.

[AnonymBruker]

Hensatt skrev (14 minutter siden):

 Om det borettslag/sameie er det vel bare å ta det opp som sak i generalforsamling og kreve tett gulv for alle.

Om det er selveier må dere kanskje bli enige. Men om en nabo over meg f.eks spylte terrassen min slik at det rant ned på min med overlegg må det så vidt jeg skjønner gå under en eller annen form for juridisk overtramp. Blir som om du kaster søppel over hekken til naboen. Neppe lovlig...

Det er selveier, men skal ta kontakt med jurist så raskt som mulig. 

Denne loven gjelder vel alle boliger uansett:

§ 25.Seksjonseierens rett til å bruke bruksenheten og fellesarealer

Seksjonseieren har enerett til å bruke sin bruksenhet. Seksjonseieren har også rett til å bruke fellesarealene til det de er beregnet til eller vanligvis brukes til, og til annet som er i samsvar med tiden og forholdene.

Bruksenheten og fellesarealene må ikke brukes slik at andre seksjonseiere påføres skade eller ulempe på en urimelig eller unødvendig måte.

Lovdata - lov om eierseksjoner (eierseksjonsloven)

Å plutselig få vann i hodet fra naboen over må vel sies å være skade og ulempe på urimelig eller unødvendig måte. 

 

Anonymkode: 9af92...afa

[AnonymBruker]

Jeg bor i tomannsbolig. Når naboen over meg skal vaske altanen sender de meg SMS så vi kan holde oss inne. Når de er ferdige pleier de å spyle terrassen vår raskt. 

Anonymkode: 2a62f...9e4

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 30.5.2024 den 13.47):

Jeg bor i tomannsbolig. Når naboen over meg skal vaske altanen sender de meg SMS så vi kan holde oss inne. Når de er ferdige pleier de å spyle terrassen vår raskt. 

Anonymkode: 2a62f...9e4

Så hyggelig nabo du har, skulle ønske hun jeg har var like hyggelig. 

Anonymkode: 9af92...afa