Hvor sannsynlig er det at du blir hørt? Nabo bygger 1,5 meter høyere enn avtalen.

[AnonymBruker]

.

Anonymkode: 92d71...342

[AnonymBruker]

Bygger hva? Er det søkt om til kommunen? Er det også for høyt iht. reguleringsplanen? Trenger litt mer info.

Anonymkode: 42a9c...454

[Hololo]

Kommunene er vel veldig nøye på at ting blir gjort ihh til planen og lovverket, så om Naboen bygger ulovlig så tror jeg det er stor sjanse

[AnonymBruker]

Hæ?

Anonymkode: 6f000...52d

[AnonymBruker]

Trådstarter.

De gikk rundt i nabolaget med en tegning av påbygg. Alle godkjente.

Nå er byggingen i gang og det er ikke målene vi ble enige om. I høyde.

Anonymkode: 92d71...342

[AnonymBruker]

Det er svært sannsynlig at du blir hørt, men spiller det egentlig noen rolle for deg? 

Anonymkode: d0cc6...4e7

[AnonymBruker]

Dette er bare å klage inntil kommunen, så er sjansen stor for at de må forandre. Med mindre dere bor i Lillestrøm kommune da, der er byggsaksbehandlerene noen veike og trege fjotter.

Anonymkode: ef1c8...f05

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 25.5.2024 den 23.55):

Trådstarter.

De gikk rundt i nabolaget med en tegning av påbygg. Alle godkjente.

Nå er byggingen i gang og det er ikke målene vi ble enige om. I høyde.

Anonymkode: 92d71...342

Du må varsle kommunen, men usikkert hva som kommer til å skje. Det er lettere for nabo å få tillatelse til ny høyde dersom den er i samsvar med overordnet plan for eksempel. Er den i strid med planen krever det dispensasjon. Kommunen kan gi tillatelse her og, men det er lettere for nabo å klage. 

Anonymkode: 42a9c...454

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 25.5.2024 den 23.55):

Trådstarter.

De gikk rundt i nabolaget med en tegning av påbygg. Alle godkjente.

Nå er byggingen i gang og det er ikke målene vi ble enige om. I høyde.

Anonymkode: 92d71...342

Det dere ble lovet og "enige" om.

Eller målene som er angitt på nabovarselen du fikk, og som kommunen har godkjent? 

Anonymkode: 1ed96...46c

[Fru Uperfekt]

AnonymBruker skrev (På 25.5.2024 den 23.55):

Trådstarter.

De gikk rundt i nabolaget med en tegning av påbygg. Alle godkjente.

Nå er byggingen i gang og det er ikke målene vi ble enige om. I høyde.

Anonymkode: 92d71...342

Klag dette tar de fleste kommuner veldig seriøst 

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (På 25.5.2024 den 23.55):

Nå er byggingen i gang og det er ikke målene vi ble enige om. I høyde.

Anonymkode: 92d71...342

Da har dere en veldig god sak. Jeg vet om flere tilfeller av tvangsriving/byggestopp etter for høy bygging.

Men gi beskjed så raskt som mulig til både nabo og myndigheter, tiden for når dere gir beskjed kan spille en rolle her!

Anonymkode: 296e0...ad0

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Da har dere en veldig god sak. Jeg vet om flere tilfeller av tvangsriving/byggestopp etter for høy bygging.

Men gi beskjed så raskt som mulig til både nabo og myndigheter, tiden for når dere gir beskjed kan spille en rolle her!

Anonymkode: 296e0...ad0

Tillegg til dette: Men det har selvsagt betydning hva gjeldende planer tillater/hva denne naboen har fått tillatelse til fra kommunens side, hva som er "kotyme" for sånne saker i kommunen, og ikke minst hvor stor og reell ulempen ved for høy bygging er for dere. Her har for eksempel forringet utsikt og/eller innsyn mye å si. 

Anonymkode: 296e0...ad0

[AnonymBruker]

Det er jo noen ting man kan bygge uten at det krever søknad, så du bør kanskje finne ut om bygget faller innenfor det eller om det har vært gjenstand for vurdering hos byggesak i kommunen. Du kan ringe inn til byggesak og høre med de. 
 

Dersom de har søkt om et høyere bygg enn det som er varslet til dere, har dere faktisk fremdeles klagerett på vedtaket. Det er uansett slik at dersom bygget oppføres i tråd med gjeldene regler for deres eiendom (reguleringsplan/kommuneplan) og lov/forskrift, så har naboen din rettskrav på en tillatelse. I slike tilfeller er det vanskelig å få gjennomslag for en klage/nabomerknad. Dersom det har vært gitt dispensasjon er det større sannsynlighet for å få klage tatt til følge. 
Dersom han bygger høyere enn tillatelsen sier, er det en sak som skal følges opp av ulovlighetsavdelingen i kommunen. De vil da måtte søke en gang til, nabovarsel endringen og du kan komme med merknad som kommunen må vurdere.

Anonymkode: ca691...cea

[Snublefot62]

Om informasjonsflyten mellom dere har vært like god som i denne tråden forstår jeg godt at det oppstår misforståelser.

Dere må som et minimum begrunne dette bedre enn her om dere klager til kommunen.

Dersom dere kan bevise at de bygger 1,5 høyere enn avtalt, eller tiltaket er i strid med reguleringsplanen for området (og de ikke har fått dispensasjon fra kommunen) så har dere en god sak.

[AnonymBruker]

Kommer an på kommunen. 

I vår kommune fikk bygger medhold i å bevare høyden grunnet rivekostnaden. 

Mao, det lønner seg å jukse. 

Anonymkode: 91c23...38a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (2 timer siden):

Kommer an på kommunen. 

I vår kommune fikk bygger medhold i å bevare høyden grunnet rivekostnaden. 

Mao, det lønner seg å jukse. 

Anonymkode: 91c23...38a

I en dispensasjon er det ikke tillatt å legge vekt på dette. Da var det i så fall ingen som klaget, så saken ikke endte hos Statsforvalteren. 

Anonymkode: 42a9c...454

[AnonymBruker]

Snublefot62 skrev (3 timer siden):

Om informasjonsflyten mellom dere har vært like god som i denne tråden forstår jeg godt at det oppstår misforståelser.

Dere må som et minimum begrunne dette bedre enn her om dere klager til kommunen.

Dersom dere kan bevise at de bygger 1,5 høyere enn avtalt, eller tiltaket er i strid med reguleringsplanen for området (og de ikke har fått dispensasjon fra kommunen) så har dere en god sak.

Og du bidrar jo til videre forvirring.

TS er ikke klar på hva nabovarsel sier eller i det hele tatt er et krav, og hva vedtak i kommunen var. Bare at naboen gikk rundt i nabolaget med tegning. 

Anonymkode: 1ed96...46c

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (32 minutter siden):

Og du bidrar jo til videre forvirring.

TS er ikke klar på hva nabovarsel sier eller i det hele tatt er et krav, og hva vedtak i kommunen var. Bare at naboen gikk rundt i nabolaget med tegning. 

Anonymkode: 1ed96...46c

Ganske vanskelig å gi klare svar når TS er så vag 😄 Plan- og bygningsrett er et vanskelig fagfelt av en grunn, det er så mange faktorer som spiller inn. 

Anonymkode: 42a9c...454

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Ganske vanskelig å gi klare svar når TS er så vag 😄 Plan- og bygningsrett er et vanskelig fagfelt av en grunn, det er så mange faktorer som spiller inn. 

Anonymkode: 42a9c...454

Vi søkte om liten pergola som fast installasjon på del av terrasse. Nabo klagde, avslag, det respekterer vi selvfølgelig. 

Da satt vi opp en større, men mobil "pergola". Det er ikke søknadspliktig.  Styggere for naboen å se på da fast installasjon ville hatt klatreplanter på utsiden, mye mer praktisk for oss. 

Anonymkode: 1ed96...46c