Huseier ønsker å la nye leietakere få tilgang på boligen før utflytting

[AnonymBruker]

Vi flytter ut av en bolig og har betalt ut en hel måned.

Utleier har uten å konsultere oss sagt ja til at nye leietakere kan flytte inn i boligen før vår oppsigelsesperiode utløper. Vi fikk beskjed om dette av nye leietakere uten at utleier hadde konsultert dette med oss.

Utleier har heller ikke vært villig til å redusere leiekostnader for at vi skal flytte ut raskere. Nye leietakere er heller ikke interessert i å betale før ny måned starter.

Hvordan gå frem med dette? Jeg ønsker ikke å stressflytte og stressvaske når jeg har betalt for en full måned, spesielt ikke når utleier gjør seg vanskelig. Det har også vært flere mangler med boligen tidligere.

Anonymkode: 74ac2...3e3

[AnonymBruker]

Det er ikke ditt problem. Det er bare å bli boende. Du har retten på din side. Kommer de nye leietakerne på døra før din måned er over, henviser du dem bare til utleier. Du kan selvsagt være snill og si til de nye leietakerne at du ikke blir å flytte ut før den datoen så de ikke står på døra med flyttelasset sitt, men det er egentlig ikke ditt ansvar. 

Anonymkode: a898c...9cc

[Skogkløver]

Du sier ganske  enkelt nei. Ikke gi fra deg nøkkel før leieperioden går ut. Henvis de nye leietakerene til husverten. Du skal ikke måtte ha noe kontakt med de. 

Dersom du vil være grei kan du tilby deg å flytte ut tidligere mot refusjon av husleie. Men du må ingenting.

[AnonymBruker]

Nei, det passer ikke. Vi har betalt for å bo her ut måneden.

Vær tydelig.

Anonymkode: ec170...010

[BobbySocks]

Det hadde jeg bare ledd av. Betalt ut måneden - bor ut måneden. Hadde ikke vasket og gitt fra meg nøklene for siste dag. 

[AnonymBruker]

Du leier så lenge du har betalt. 

Anonymkode: f8027...1da

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Vi flytter ut av en bolig og har betalt ut en hel måned.

Utleier har uten å konsultere oss sagt ja til at nye leietakere kan flytte inn i boligen før vår oppsigelsesperiode utløper. Vi fikk beskjed om dette av nye leietakere uten at utleier hadde konsultert dette med oss.

Utleier har heller ikke vært villig til å redusere leiekostnader for at vi skal flytte ut raskere. Nye leietakere er heller ikke interessert i å betale før ny måned starter.

Hvordan gå frem med dette? Jeg ønsker ikke å stressflytte og stressvaske når jeg har betalt for en full måned, spesielt ikke når utleier gjør seg vanskelig. Det har også vært flere mangler med boligen tidligere.

Anonymkode: 74ac2...3e3

De kan ikke si til noen at de får flytte inn mens dere har oppsigelsestid uten å spørre dere. Dere har betalt for en full måned, og da disponerer dere leiligheten hele den måneden og kan komme og gå som dere vil. 

Uansett så må utleier betale tilbake til dere hvis dere ikke får ha tilgang til leiligheten hele den måneden, fordi dere har jo betalt for det. 

 

Opplevde samme selv med siste utleieren min. Vi fikk melding om at noen ønsket å flytte inn tidligere og om det var mulig. Jeg sendte da tilbake en melding og skrev at vi kom mest sannsynlig til å være ferdig utflyttet og utvasket fra leiligheten før oppsigelsestiden vår var over, men at da måtte vi få tilbake de pengene for de dagene vi ikke lenger hadde mulighet til å bruke leiligheten ettersom vi hadde betalt for en full måned.

Anonymkode: e181f...328

[AnonymBruker]

TS her

takk for svar. Utleier sier også at han trenger dager på å ta seg inn og gjøre reparasjoner før nye leietakere flytter inn. Dette er vel noe som utleier burde ha planlagt før nye leietakere kommer inn? Han kan vel ikke med retten på sin side ta seg inn i boligen mens vi fortsatt betaler ut oppsigelsestiden?

Anonymkode: 74ac2...3e3

[AnonymBruker]

Du trenger ikke å flytte ut før tiden. 

Særlig når utleier gjør seg vanskelig og du ikke skal ha noe med den å gjøre igjen i livet, da ser jeg absolutt null poeng i å være stresse bare for å være grei. Skjønner man blir litt stressa og ikke vil legge seg i konflikt med noen, men her virker det som du bare blir overkjørt. Ikke la deg overkjøre, stå på krava. Det er bare å si nei, punktum. Ingenting huseier kan gjøre med det. De kan tilby deg penger for å flytte ut tidligere, men det trenger du heller ikke takke ja til.

Men det er altså det aller minste kravet, skal du først flytte ut før tiden du har betalt for, så får du tilbakebetalt for de dagene du har betalt for å bo der.

Anonymkode: 5e477...f11

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (5 minutter siden):

TS her

takk for svar. Utleier sier også at han trenger dager på å ta seg inn og gjøre reparasjoner før nye leietakere flytter inn. Dette er vel noe som utleier burde ha planlagt før nye leietakere kommer inn? Han kan vel ikke med retten på sin side ta seg inn i boligen mens vi fortsatt betaler ut oppsigelsestiden?

Anonymkode: 74ac2...3e3

Reparasjon kan han ha rett til å gjøre. Men det kommer jo ann på hvilke reparasjoner. 

Anonymkode: 9cbe1...e23

[Gjest Bromance]

AnonymBruker skrev (7 minutter siden):

TS her

takk for svar. Utleier sier også at han trenger dager på å ta seg inn og gjøre reparasjoner før nye leietakere flytter inn. Dette er vel noe som utleier burde ha planlagt før nye leietakere kommer inn? Han kan vel ikke med retten på sin side ta seg inn i boligen mens vi fortsatt betaler ut oppsigelsestiden?

Anonymkode: 74ac2...3e3

Nei, det kan han ikke.

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

TS her

takk for svar. Utleier sier også at han trenger dager på å ta seg inn og gjøre reparasjoner før nye leietakere flytter inn. Dette er vel noe som utleier burde ha planlagt før nye leietakere kommer inn? Han kan vel ikke med retten på sin side ta seg inn i boligen mens vi fortsatt betaler ut oppsigelsestiden?

Anonymkode: 74ac2...3e3

Han kan komme og si at han trenger å utføre reparasjoner, men han må gi dere minst 24t varsel på forhånd før han kommer inn. 

Anonymkode: e181f...328

[BobbySocks]

AnonymBruker skrev (1 minutt siden):

Han kan komme og si at han trenger å utføre reparasjoner, men han må gi dere minst 24t varsel på forhånd før han kommer inn. 

Anonymkode: e181f...328

Og det betyr ikke at dere må være ute av leiligehten, så å bytte gulv etc utgår. 

[AnonymBruker]

Han kan reparere dersom noe er ødelagt og det må fikses raskt. Ting som egentlig er oppussing/oppgradering kan han ikke gjøre. Som utleier pleier man å ha noe tid mellom leieperioder for å for eksempel male noen vegger osv før ny leietaker flytter inn. 

Ikke la deg presse. 

Anonymkode: ecfd8...58a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (3 minutter siden):

Han kan komme og si at han trenger å utføre reparasjoner, men han må gi dere minst 24t varsel på forhånd før han kommer inn. 

Anonymkode: e181f...328

Huseier har varslingsplikt og normalt så skal det varsles minst en uke i forveien, hvis det er akutt for å forhindre skade på boligen som f.eks. vannlekkasje eller brann så kan huseier ta seg inn i boligen uten avtale.

Anonymkode: f0c9d...bea

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 minutter siden):

TS her

takk for svar. Utleier sier også at han trenger dager på å ta seg inn og gjøre reparasjoner før nye leietakere flytter inn. Dette er vel noe som utleier burde ha planlagt før nye leietakere kommer inn? Han kan vel ikke med retten på sin side ta seg inn i boligen mens vi fortsatt betaler ut oppsigelsestiden?

Anonymkode: 74ac2...3e3

Hvis det er nødvendige reparasjoner for å forhindre mer skade så kan han kreve tilgang. Hva slags reparasjoner mener han at han må foreta før de nye kommer inn? 

Til de nye leietakerne sier dere bare at det får dem ta med utleier, for dere avleverer nøkkel og husrom først når oppsigelsestiden er ferdig. 

Anonymkode: 12b84...a81

[Snublefot62]

Her er det ganske enkelt å avvise forespørselen og vise til at dere har betalt ut måneden.

Reparasjoner/vedlikehold og lignende skal gjøres etter at dere er flyttet ut, ikke før. Hvordan skal han kunne vite hvilke reparasjoner som trengs når dere enda ikke er flyttet ut? Dere har krav på å rette opp i skader selv så lenge dette gjøres før dere leverer tilbake nøklene.

Dere kan tilby litt fleksibilitet om dere ØNSKER og KAN, ved å si at dere skal flytte ut så raskt som dere klarer mot at dere får tilbakebetalt halve månedsleien. Det er jo strengt tatt heller ingen selvfølge at dere får flytte inn et nytt sted på kort varsel?

[AnonymBruker]

Spørs hvor godt forhold dere har hatt tenker jeg, siden han var villig til å redusere kostnad

Anonymkode: c6376...849

[AnonymBruker]

Snublefot62 skrev (4 minutter siden):

Her er det ganske enkelt å avvise forespørselen og vise til at dere har betalt ut måneden.

Reparasjoner/vedlikehold og lignende skal gjøres etter at dere er flyttet ut, ikke før. Hvordan skal han kunne vite hvilke reparasjoner som trengs når dere enda ikke er flyttet ut? Dere har krav på å rette opp i skader selv så lenge dette gjøres før dere leverer tilbake nøklene.

Dere kan tilby litt fleksibilitet om dere ØNSKER og KAN, ved å si at dere skal flytte ut så raskt som dere klarer mot at dere får tilbakebetalt halve månedsleien. Det er jo strengt tatt heller ingen selvfølge at dere får flytte inn et nytt sted på kort varsel?

TS her. Vi overtar en ny bolig fra midten av måneden av og ga beskjed tidligere om at vi kunne flytte ut tidligere MOT redusert husleie. Dette var ikke utleier interessert i, men er fortsatt interessert i at vi skal levere inn nøkler, klargjøre og vaske alt før måneden er over enda vi har betalt for en full måned. Pga jobb og familieliv har vi satt logistikken slik at vi ikke trenger å stresse med vask og utflytting siden vi har god tid. 

Reparasjoner det er snakk om er oppussing som malejobber og lignende.

Anonymkode: 74ac2...3e3

[Snublefot62]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Spørs hvor godt forhold dere har hatt tenker jeg, siden han var villig til å redusere kostnad

Anonymkode: c6376...849

Hvor står det at utleier var villig til å redusere kostnaden?