Salg av bolig uten tilstandsraport o.l

[AnonymBruker]

Klarer ikke helt manuvrere i de nye reglene for boligsalg. Vi skal kjøpe en bolig, boligen er i kjempedårlig stand. Megler skal ta seg av kontrakt og oppgjør, men kjøpet er avtalt privat i forkant.
Vi vet hva vi kjøper, og trenger ingen tilstandsraport eller lignende. Vi skal rive og bygge ny bolig, og kommer ikke til å klage på noe som helst. Vi kjenner også godt til eiendommen vi kjøper.
Boligen selges såpass billig at ingen av oss ønsker mer utgifter enn nødvendig i forbindelse med kjøp/salg. 
Er det helt umulig å selge bolig slik nå? Det vil være en kjempe unødvendig jobb og kostnad for selgerene å skulle redegjøre for alt av mangler i boligen eller ha inn takstmann… Før kunne man selge «som den er». Men hva gjør man med salg av oppussingsprosjekt/riveobjekter nå?

Anonymkode: 55bd5...840

[AnonymBruker]

Jeg kjøpte leilighet uten tilstandsrapport fra takstmann for fire år siden, brukte megler kun til papirarbeid og oppgjør. 

Anonymkode: 3fa44...cff

[Schmuhu]

Hvis dere er enige privat, så trenger megler kun å gjennomføre oppgjøret. Det er MYE billigere enn å kjøre en salgsprosess.

Schmuhu

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 timer siden):

Jeg kjøpte leilighet uten tilstandsrapport fra takstmann for fire år siden, brukte megler kun til papirarbeid og oppgjør. 

Anonymkode: 3fa44...cff

Reglene er blitt mye strengere etter det.

Ts, megler skal vite om du må ha tilstandsrapport på rivningsobjekt men i utgangspunktet er det ikke lov å selge uten.

Anonymkode: 3d203...9d7

[AnonymBruker]

Dette kan jo megler svare på, eventuelt advokat om du ikke vil bruke megler.

Anonymkode: cc85f...565

[AnonymBruker]

17 minutter siden, Schmuhu said:

Hvis dere er enige privat, så trenger megler kun å gjennomføre oppgjøret. Det er MYE billigere enn å kjøre en salgsprosess.

Schmuhu

Vi er enige privat og ønsker ikke full salgsprosess, så planen er å bare bruke megler til oppgjør og kontrakt. Satser på vi slipper unna alt annet da!

 

ts

Anonymkode: 55bd5...840

[Schmuhu]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Vi er enige privat og ønsker ikke full salgsprosess, så planen er å bare bruke megler til oppgjør og kontrakt. Satser på vi slipper unna alt annet da!

 

ts

Anonymkode: 55bd5...840

Da sier du dette til megler akkurat på den måten. 

Schmuhu

[AnonymBruker]

14 minutter siden, AnonymBruker said:

Dette kan jo megler svare på, eventuelt advokat om du ikke vil bruke megler.

Anonymkode: cc85f...565

Vi skal selvfølgelig høre med megler etterhvert, men er ikke kommet helt dit i prosessen enda.

14 minutter siden, AnonymBruker said:

Reglene er blitt mye strengere etter det.

Ts, megler skal vite om du må ha tilstandsrapport på rivningsobjekt men i utgangspunktet er det ikke lov å selge uten.

Anonymkode: 3d203...9d7

Skal høre med megler etterhvert, har bare ikke kommet helt dit i prosessen enda.

Skjønner at det sikkert er en forbedring for kjøpers sikkerhet med strengere regler, men høres jo voldsomt ut hvis man ikke slipper unna selv når huset er ett opplagt rivningsobjekt. Får høre med megler når den tid kommer.

Anonymkode: 55bd5...840