Til dere med kausjonistforeldre

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (1 time siden):

Jeg ville bare ha innspill på hva som var vanlig i andre familier:)

Anonymkode: 273f8...c26

Vi fikk ta pant i foreldres bolig, betalte ikke noe til dem for det. Men fikk lånet vårt til lavere rente.

Anonymkode: 675d5...1e9

[AnonymBruker]

7 hours ago, AnonymBruker said:

TS: Sorry for at jeg blander begrepene. Hun lånte 750.000 til egenkapital, hun stilte ikke kausjon med sikkerhet i egen bolig.

Hun er ikke medeier, nei. 

Jeg skal selvsagt betale tilbake 750.000kr som hun lånte meg. Men det er snakk om ekstra 15% av fortjenesten jeg sitter igjen med etter salg, som jeg antar utgjør omtrent 250.000 kroner.

Anonymkode: 273f8...c26

Det er da for pokker meg bare riktig at du betaler tilbake med renter. Særlig siden om din mor i tillegg er kausjonist(siden du fikk så høyt lån) noe som sier hun får lånt 750k mindre.

Voks opp. Griske menneske.

Og forresten. Hadde dere hatt dårlig forhold hadde hun ikke lånt deg penger. Og hva har psyken hennes med dette å gjøre? Utrolig.... 

Anonymkode: cc25a...f92

[AnonymBruker]

Ett viktig spørsmål er: du mener 15%, ca 250 000,-, er mye...

Du har hatt en fortjeneste på 1,67 mill, fordi hun valgte gi deg ett innskudd, og betale rentene på det selv... Hvor mye hadde du hatt i fortjeneste om hun ikke hadde lånt penger for deg?

 

Anonymkode: 1bdba...0f3

[AnonymBruker]

Har du lånt penger så er det bare rett og rimelig at du betaler renter i alle fall tilsvarende inflasjon. Det sagt tror jeg aldri mine foreldre ville ha bedt om det om jeg var i din situasjon, men det er ikke nødvendigvis mer riktig.

Anonymkode: 35a12...0cf

[AnonymBruker]

Jeg hadde betalt tilbake de pengene jeg hadde lånt og ingenting ekstra. Høres ut som du kommer til å trenge pengene selv. 

Anonymkode: 76c39...9f7

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (8 timer siden):

TS: Sorry for at jeg blander begrepene. Hun lånte 750.000 til egenkapital, hun stilte ikke kausjon med sikkerhet i egen bolig.

Hun er ikke medeier, nei. 

Jeg skal selvsagt betale tilbake 750.000kr som hun lånte meg. Men det er snakk om ekstra 15% av fortjenesten jeg sitter igjen med etter salg, som jeg antar utgjør omtrent 250.000 kroner.

Anonymkode: 273f8...c26

Hvis verdistigningen på boligen har vært 15% fra kjøp til salg så skal din mor selvfølgelig ha tilbake pengene sine inkludert reell avkastning på investeringen. Hvis hun kun får tilbake pengene hun investerte har hun i praksis tapt penger.

 

Du virker svært urimelig, du hadde tross alt ikke fått til dette uten hennes hjelp.

Anonymkode: 14105...d4a

[AnonymBruker]

Renter og fortjeneste/gevinst er ikke det samme. Man kunne godt hatt en avtale om at hun skulle ta del i en gevinst, men jeg hadde heller foreslått renter. 

Hennes innskudd er vel å anse som et privat lån til deg, dersom det var innforstått at hun skulle få det igjen ved salg. 

Dersom hun gjorde innskuddet med hensikt å hente gevinst, så er det jo noe man bør ha klart på forhånd. 
Dersom du f.eks. Har gjort ting i leiligheten som er med på å øke verdien, så er det ikke helt rimelig at hun skal hente gevinst på noe du har bekostet. 

Så det er urimelig å komme med i etterkant, men det er ikke urimelig å forvente å få igjen noe mer enn 750 000,-. 
750K den gang da er ikke 750K nå. 
Så en rente, eller verdiøkning på pengene.
Kjedelig å ikke ha en avtale selvfølgelig, og skjønner forholdet er krevende. 
Men kanskje du kan komme henne litt i møte - selv om hun har egne penger…

Anonymkode: 59206...5ac

[AnonymBruker]

Jeg ville gitt henne 15 % av fortjenesten og sagt "Takk for samarbeidet" og brutt kontakten 😛 

Anonymkode: 951f1...e79

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (11 timer siden):

Renter og fortjeneste/gevinst er ikke det samme. Man kunne godt hatt en avtale om at hun skulle ta del i en gevinst, men jeg hadde heller foreslått renter. 

Hennes innskudd er vel å anse som et privat lån til deg, dersom det var innforstått at hun skulle få det igjen ved salg. 

Dersom hun gjorde innskuddet med hensikt å hente gevinst, så er det jo noe man bør ha klart på forhånd. 
Dersom du f.eks. Har gjort ting i leiligheten som er med på å øke verdien, så er det ikke helt rimelig at hun skal hente gevinst på noe du har bekostet. 

Så det er urimelig å komme med i etterkant, men det er ikke urimelig å forvente å få igjen noe mer enn 750 000,-. 
750K den gang da er ikke 750K nå. 
Så en rente, eller verdiøkning på pengene.
Kjedelig å ikke ha en avtale selvfølgelig, og skjønner forholdet er krevende. 
Men kanskje du kan komme henne litt i møte - selv om hun har egne penger…

Anonymkode: 59206...5ac

Dette. Hadde gitt henne 800 000 og aldri lånet penger av henne igjen. 

Anonymkode: b378b...d0a

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (20 timer siden):

Jeg ville bare ha innspill på hva som var vanlig i andre familier:)

Anonymkode: 273f8...c26

Det er helt vanlig å få avkastning på pengene sine.

 

Det høres fort ut som om du kan komme til å behøve hjelp til et senere boligkjøp også. Du er IKKE i en situasjon der du bør stille krav til din mor - du bør være ydmyk over den hjelpen du faktisk har fått. Det er IKKE vanlig å ha en forelder som spytter inn 750000 på lånet (du kan feks regne på hvor mye mer renter du ville betalt over årene med 750000 mer i lån (samt hvor mye mer din mor hadde sittet igjen med om hun på det tidspunktet satte pengene inn på et globalt indeksfond uten større risiko) - før du tenker alt for mye over om din mor er urimelig som ønsker avkastning på pengene sine. 
 

(jeg hadde ikke kastet en krone etter deg før jeg var død og begravet om du hadde gjort deg vanskelig på dette). Jeg håper du har vært lenge sammen med kjæresten din, samt bodd sammen med han en periode, for å kjøpe og selge leiligheter er dyrt. Du har vært i en god situasjon og hatt et forsprang inn i boligmarkedet, og du risikerer og kaste forspranget vekk.

Anonymkode: e8479...fc5

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (12 timer siden):

Jeg hadde betalt tilbake de pengene jeg hadde lånt og ingenting ekstra. Høres ut som du kommer til å trenge pengene selv. 

Anonymkode: 76c39...9f7

Eh ja, fordi ved å gjøre dette kommer hun aldri til å få hjelp av mor igjen.

Anonymkode: e8479...fc5