Er det lov å kalle innvendig bod for soverom i boligannonse?

[Tough cookie]

Jeg leser en boligannonse nå der leiligheten blir annonsert som en treroms med to soverom.

Lenger nedover i teksten står det at det ene soverommet er innvendig bod, og ikke har vinduer men at nåværende eier bruker det som kontor og gjesterom.

Trodde ikke det var lov å reklamere for leilighet med to soverom når det er bod uten vindu og ventil?

[AnonymBruker]

Nei

Anonymkode: 1ace2...e15

[AnonymBruker]

Jeg tror kravet er at det er to rømningsveier. Vet om noen som fikk godkjent (iflg dem selv) et rom uten vindu som soverom, men dette rommet hadde to dører i hver sin ende av rommet. 

Anonymkode: fe486...78b

[AnonymBruker]

Nei. 
Et soverom skal ha stort nok vindu som rømningsvei.

Det som boden kan annonseres som er sovealkove, men da må døra/den ene  veggen være åpen.

Anonymkode: aae3b...81c

[AnonymBruker]

2 minutter siden, AnonymBruker said:

Jeg tror kravet er at det er to rømningsveier. Vet om noen som fikk godkjent (iflg dem selv) et rom uten vindu som soverom, men dette rommet hadde to dører i hver sin ende av rommet. 

Anonymkode: fe486...78b

Rart, for det er lyskrav også. Mange har vinduer som ikke kan åpnes og da bare en dør

Anonymkode: 074f5...c69

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 minutter siden):

Jeg tror kravet er at det er to rømningsveier. Vet om noen som fikk godkjent (iflg dem selv) et rom uten vindu som soverom, men dette rommet hadde to dører i hver sin ende av rommet. 

Anonymkode: fe486...78b

Nei, dette stemmer nok ikke. Det er et krav om vindu, ikke bare for soverom, men for at rommet skal kalles et oppholdsrom generelt. Ikke bare skal det være vindu, men lysflaten fra vinduet må dekke minst 10% av romflaten, så ikke alle typer vindu møter kravet. 

Det er strengt talt ikke lov til å kalle et rom uten vindu for kjøkken, kontor eller stue heller. Men vet at mange meglere driter i akkurat det, særlig når det gjelder kontor. Ofte kan de snu seg unna med å foreslå at rommet kan innredes som kontor, eller at rommet har plass til kontorkrok. 

Anonymkode: 5bd81...69b

[Tough cookie]

Jeg fatter ikke at seriøse meglere får lov til å kalle en toroms med innvendig bod uten vindu en leilighet med to soverom?

De lurer jo folk🤔

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 timer siden):

Nei, dette stemmer nok ikke. Det er et krav om vindu, ikke bare for soverom, men for at rommet skal kalles et oppholdsrom generelt. Ikke bare skal det være vindu, men lysflaten fra vinduet må dekke minst 10% av romflaten, så ikke alle typer vindu møter kravet. 

Det er strengt talt ikke lov til å kalle et rom uten vindu for kjøkken, kontor eller stue heller. Men vet at mange meglere driter i akkurat det, særlig når det gjelder kontor. Ofte kan de snu seg unna med å foreslå at rommet kan innredes som kontor, eller at rommet har plass til kontorkrok. 

Anonymkode: 5bd81...69b

Selv om det er et krav at oppholdsrommet skal ha et vindu for lysinnslipp, er det ikke slik at det ikke er lov å kalle et rom uten vindu for et oppholdsrom. Vi har for eksempel en kjellerstue uten vinduer, som vi har fått dispensasjon fra lyskravet for. Det vil si at det er helt lovlig å benytte det som stue, selv om det ikke er vinduer der.

Det som ikke er lov, er å markedsføre et rom som soverom, hvis det ikke er godkjent som soverom. Det kan faktisk føre til erstatningsansvar hos eiendomsmegleren. 

Anonymkode: 345e1...901

[Tough cookie]

AnonymBruker skrev (Akkurat nå):

Selv om det er et krav at oppholdsrommet skal ha et vindu for lysinnslipp, er det ikke slik at det ikke er lov å kalle et rom uten vindu for et oppholdsrom. Vi har for eksempel en kjellerstue uten vinduer, som vi har fått dispensasjon fra lyskravet for. Det vil si at det er helt lovlig å benytte det som stue, selv om det ikke er vinduer der.

Det som ikke er lov, er å markedsføre et rom som soverom, hvis det ikke er godkjent som soverom. Det kan faktisk føre til erstatningsansvar hos eiendomsmegleren. 

Anonymkode: 345e1...901

Det siste du skrev er det som står i boligannonsen.

Ts

[AnonymBruker]

Tough cookie skrev (3 minutter siden):

Det siste du skrev er det som står i boligannonsen.

Ts

Det er dessverre mange som gjør det, men det er verken lovlig eller lurt. 

Anonymkode: 345e1...901