Si opp tidsbestemt leiekontrakt på 1 år

[AnonymBruker]

Hei, jente i 20-årene her.

Jeg bor i en sokkel, der utleier bor i overetasjen. Det ble ikke helt slik jeg hadde sett for meg å bo her.

Mitt spørsmål er om det er noen mulighet for meg, til å komme seg ut av leiekontrakten? Kontrakten varer i 1 år står det. Vil helst flytte ut så fort som mulig,

 

Setter stor pris på svar!

Mvh

Anonymkode: 5a552...021

[AnonymBruker]

Nei. Kun dersom utleier har brutt noen punkter i kontrakten eller boligen har vesentlige mangler. 

Anonymkode: ecc5f...df6

[Perfume]

Er der binding på 1 år? Ingen oppsigelsestid? Eller er det 3 mnd oppsigelsestid etter 1 år? 

[Gjest lavmålet]

Har du spurt? Tilbudt deg å finne nye leietagere som overtar? 

Du er avhengig av tommel opp fra utleier.

[newman01]

I utgangspunktet har du bundet deg for et år, men som med alle kontrakter kan de oppheves om begge parter er enige. Forklar situasjonen for utleier, tilby deg å skaffe ny leietager på samme vilkår som du har som utleier aksepterer og se hva som skjer. 

Worst case må du bo der ett år, eller flytte og betale for ett år. Du kan vel også fremleie, men der er jeg litt usikker på reglene. 

[Maikos]

Husleieloven:

 

§ 9-2.Tidsbestemte leieavtaler

En leieavtale som er inngått for bestemt tid, opphører uten oppsigelse ved utløpet av den avtalte leietid. Ved utleie av bolig må utleieren skriftlig opplyse at leieavtalen ikke kan sies opp i den avtalte leietid.

En tidsbestemt leieavtale kan sies opp i leietiden i samsvar med bestemmelsene i §§ 9-4 til 9-8, dersom det er avtalt, eller dersom utleieren har forsømt sin opplysningsplikt etter første ledd annet punktum.

Fortsetter leieforholdet i mer enn tre måneder etter utløpet av den avtalte leietid uten at utleieren skriftlig har oppfordret leieren til å flytte, er leieavtalen gått over til å være tidsubestemt.