Hvor mye hadde dere fått i makslån?

[AnonymBruker]

Ifølge boliglånkalkulator kan vi ha ca 10mill i lån. Nå har vi 5,3mill med en inntekt på ca 2mill. Vi har 3 barn og 2 biler. Verdien på vår eiendom er ca 11mill, så vi har godt med sikkerhet.

Vi får jo lånt såpass mye fordi vi har god lønn og god sikkerhet i både eiendom og fond.

Anonymkode: 3f6da...e30

[SPOCA]

Vi har et boliglån på nesten 5 272 760 millioner, boligen er nylig takstert til 8 570 000. Vi tjener omkring 1,5 mill til sammen i året.

Vi kunne låne opp til 8 millioner da vi kjøpte i november 2022.

Vi hadde ca 1,5 millioner i egenkapital da vi kjøpte (men hadde fond og aksjer i tillegg). Vi var begge heldige som hadde kjøpt relativt billig hver vår leilighet som vi dermed kunne bruke til egenkapital.

Endret 14. april 2024 av SPOCA

[AnonymBruker]

Jeg har akkurat fått lån på 3,4 millioner, har 450.000 i inntekt (pluss barnetrygd og barnebidrag da), har to barn og en bil. 

Anonymkode: 8c886...949

[AnonymBruker]

515000 i ordinær inntekt uten bonus. Kan visst bare få 1,4 i lån nå, som er langt under mitt første lån før jeg fikk barn. Faktisk lån er under 1,3 millioner. Hadde ikke kommet inn på boligmarkedet med min inntekt i dag uten nærmere to millioner i egenkapital, så jeg er veldig glad for at jeg kom inn i 2016 og fikk nedbetalt første bolig i fjor. Den boligen kunne jeg aldri kjøpt som ny på boligmarkedet nå, det finnes rett og slett ingenting i området for førstegangskjøpere med inntekt under 650-700000 (gitt ingen barn).

Anonymkode: 6d27f...f04

[AnonymBruker]

Sjekket en lånekalkulator og ser jeg kunne fått lånt 2,6 millioner. Jeg hadde mao aldri kommet inn på boligmarkedet i dag, i hvert fall ikke uten å si opp jobben og flytte til gokk. 

Anonymkode: d470f...a93

[AnonymBruker]

Var førstegangskjøpere for 1,5 år siden. Jeg hadde ikke fast jobb men hadde en ca. inntekt på 500.000 som vikar. Typen hadde årslønn på 700.000. Hadde EK på 2 mill = fikk lov til å låne maks 5.2 mill. Valgte å ikke makse lånet.

Anonymkode: 5fd58...f45

[AnonymBruker]

Kunne sikkert fått 6 mill, men nøyer oss med 950´

Anonymkode: d20b8...307

[Petra200]

Nettopp fått finansiering på 10 millioner, en baby og en treåring. Har 5 millioner i EK

[AnonymBruker]

Testet en lånekalkulator nettopp, og kan låne 4,6 mill. Er singel uten barn.

Anonymkode: dba09...eeb

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (13 timer siden):

Hvor mye har dere i lån, og inntekt?

 

Hvor stort lån får man egentlig i dag?

Vi har 500 000 i egenkapital, 2 barn. 500 000 hver i inntekt. 

 

Hvordan får dere andre lån på 4-5 millioner? Man får jo ingenting under det i dag..

Anonymkode: cd2be...18f

En vanlig regel som bankene jobber etter, er at du maks kan ha lån på 5 ganger årsinntekten din. Da regnes også andre lån inn, som billån og kredittkort i denne "potten". Du skal også tåle en renteoppgang på 3%. I tillegg gjøres en vurdering av forpliktelser du har, som ansvar for barn som kan begrense hva du kan få i lån.

Hvor stort lån akkurat din familie kan få, det må du få vurdert av banken. Det kan også være forskjell på bankene og hvordan de vurderer ting, men dersom banken er skeptisk til å låne dere det dere ønsker å låne, bør dere ta det som et signal om at dere kanskje bør la være. Det er dere det blir vanskeligst for dersom dere ikke klarer å betjene lånet.

Anonymkode: 0b604...433

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (15 timer siden):

Hvor mye har dere i lån, og inntekt?

 

Anonymkode: cd2be...18f

Vi har 1.5m i lån og 1.4m i samlet inntekt. 2 barn. 2 biler. 
 

Har kjørt raskeste nedbetalingsplan hele tiden. 

 

Anonymkode: bfa4c...b45

[AnonymBruker]

Jeg fikk maxlån på 2.670.000 på en inntekt på 560.000 kr, alene. Ingen barn. Hadde egenkapital på 2.300.000 kr tror jeg det var. 

Anonymkode: cc81a...79d

[sommerfugl154]

Vi har ca 1.7mill i inntekt, 600k i studielån totalt, 1 bil (uten lån) og 1 barn. Ca. 2mill i egenkapital hvis vi legger sammen det vi kan regne med å få når vi selger + oppsparte midler. 
 

lånekalkulator sier vi kan låne ca 8mill

[Jadda123]

Ca. 800 000, så blir nok leietaker værtfall til barna er over 18.

[AnonymBruker]

Vi har litt over 2 millioner i inntekt og 2 barn. Fikk låne på 10 millioner. Dessverre holder det ikke til et oppussingsobjekt i Oslo engang..

Anonymkode: bb6d4...95f

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (4 minutter siden):

Vi har litt over 2 millioner i inntekt og 2 barn. Fikk låne på 10 millioner. Dessverre holder det ikke til et oppussingsobjekt i Oslo engang..

Anonymkode: bb6d4...95f

Du kan få eneboliger og rekkehus for 7-8 millioner i Oslo som strengt tatt ikke trenger umiddelbar oppussing.

Det kommer litt an på hvor i Oslo du har tenkt å bo, og hvor fine flater du må ha.

Anonymkode: 1df7b...88a

[AnonymBruker]

On 4/14/2024 at 6:48 PM, AnonymBruker said:

Hvor mye har dere i lån, og inntekt?

 

Hvor stort lån får man egentlig i dag?

Vi har 500 000 i egenkapital, 2 barn. 500 000 hver i inntekt. 

 

Hvordan får dere andre lån på 4-5 millioner? Man får jo ingenting under det i dag..

Anonymkode: cd2be...18f

Alenemor med to barn, 6 mill i lån (bolig +bil). Belånt til pipa og litt til, men banken var raus. 60% belåningsgrad.

Anonymkode: b7ea2...caa

[AnonymBruker]

Vi er på utkikk etter bolig nå for tiden faktisk, og da søkte vi på en spesifikk bolig. Den kostet 6.500.000 og banken sa vi kunne få mer om vi ville, men jeg personlig ønsker økonomisk trygghet og lånekostnader på en bolig til 6.500.000 er det jeg føler er komfortabelt. Jeg vet ikke hva maks lånekapasitet er.

Vi har samlet inntekt på ca 1,6, samlet gjeld på 200 000 kr og 2 biler uten lån. Ingen barn.

Jeg er fast bestemt på at boligen vi skal bo i MANGE år fremover skal være på plass før vi får barn.

Anonymkode: b2016...d22

[AnonymBruker]

AnonymBruker skrev (10 timer siden):

Alenemor med to barn, 6 mill i lån (bolig +bil). Belånt til pipa og litt til, men banken var raus. 60% belåningsgrad.

Anonymkode: b7ea2...caa

Med bare 60% belåningsgrad er du da langt fra å være belånt til pipa...

Anonymkode: 6f20a...cf6

[AnonymBruker]

Jadda123 skrev (19 timer siden):

Ca. 800 000, så blir nok leietaker værtfall til barna er over 18.

Hva tjener du i året? 

Anonymkode: f8abe...836